دستور تخلیه فوری تنها از طریق شورای حل اختلاف در زمانی که مدت قرارداد اجاره تمام شده باشد صادر می شود لذا مالک جهت تخلیه قبل از موعد قرارداد باید از طریق دادگاه تقاضای فسخ قرارداد و صدور حکم تخلیه کند
این امر عموما بیش از شش ماه طول می کشد و
بنابراین پیشنهاد می شود مالک تا پایان مدت اجاره صبر کند و سپس از طریق شورای حل اختلاف درخواست صدور دستور تخلیه فوری کنید.
