خرید خانه می تواند یک موفقیت اقتصادی بزرگ باشد. بسیاری از مهاجران که به تازگی وارد کانادا شده اند، ترجیح می دهند تا خانه ای را برای خود در کانادا بخرند؛ چون اولا، برخی نشانه های خاص نشان از موفقیت شما می دهند از جمله اولین خانه ای که خریداری می کنید. جامعه به ما یاد داده است که مالک بودن و خرید خانه را با ارزش در نظر بگیریم. دوما، قیمت خانه ها در طول زمان افزایش پیدا می کند و اگر شما به مدت طولانی در خانه خود بمانید و زمانی که بازار گرم است آن را بفروشید، می توانید هزینه خوبی را در برگشت به دست آورید و کانادا نیز از این قانون مستثنی نیست به خصوص در این چند سال اخیر که ورود مهاجران به این کشور بسیار زیاد شده است. سوما، مالکان خانه می توانند از همان روز اول بخشی از آن را اجاره دهند. به عنوان مثال اجاره یک اتاق یا زیرزمین. همچنین می توانند در زمان تعطیلات کل خانه را اجاره دهند.
خرید خانه در یک کشور جدید می تواند اندکی ترسناک باشد. خرید و فروش خانه در کانادا یک پروسه نسبتا پیچیده است که نمی توان بدون داشتن اطلاعات کافی وارد آن شویم. منظور از پیچیده، غیر ممکن بودن نیست، بنابراین علاوه بر کسب اطلاعات، از یک وکیل یا کارشناس در این زمینه استفاده کنید.
کانادا کشور بسیار بزرگی است و که مکان زندگی شما تأثیر زیادی در روند خرید خانه شما خواهد داشت. در شهرهای کوچکتر و مناطق روستایی ، هزینه یک خانه به طور قابل توجهی ارزان تر از برخی از شهرهای بزرگ کانادا است.
شهر های بزرگ کانادا مثل تورنتو و ونکوور، از محبوب ترین مقاصد کانادا برای مهاجران هستند. متوسط هزینه خرید یک خانه در کانادا بسیار تحت تاثیر این دو شهر است به طوریکه تورنتو یکی از گرانترین شهر های کانادا برای خرید خانه است.
همانطور که گفته شد ، مناطق تورنتو و ونکوور مقصد محبوب تازه واردان به کانادا هستند و تا حدی هزینه های زندگی بیشتر با دستمزد بالاتر جبران می شود. هر دو شهر دارای صنایع شلوغ و اجتماعات بزرگ مهاجر هستند ، بنابراین مکانهای مناسبی برای یافتن کار و ارتباط با جوامع فرهنگی خاص هستند.
اگر می خواهید به تورنتو یا ونکوور دسترسی داشته باشید ، اما توانایی خرید خانه در شهر را ندارید ، یکی از شهرهای همسایه را در نظر بگیرید. به عنوان مثال ، بسیاری از تازه واردانی که می خواهند در نزدیکی تورنتو باشند ، زندگی در مارکهام ، میسیساگا یا همیلتون را انتخاب می کنند. این سه شهر به تورنتو نزدیک هستند ، اما در مورد خرید خانه مقرون به صرفه تر است.
خانه های کانادا به اندازه جمعیت کانادا متنوع و هر کدام دارای ویژگی هایی هستند. بهتر است قبل از خرید در مورد انواع آن تحقیق کنید تا بتوانید تصمیم درستی در این باره بگیرید.
انواع خانه در کانادا:
✅ کاندو (Condominiums)
✅ خانه های شهری کانادا(Townhouse)
✅خانه های مستقل در کانادا ((Detached
✅ خانه های یک طبقه ((Bungalow
✅ خانه های یک و نیم طبقه ای (One and One – half storey)
✅ خانه های دو طبقه ای (Two storey home )
✅ خانه های دوبلکس و تریبلکس (Duplex/Triplex)
✅ استودیو در کانادا (Studio Apartment)
کانادا دارای یک سیاست باز برای مالکیت خارجی دارد. یعنی اگر مقیم و یا شهروند کانادا نباشید، امکان خرید ملک را دارید. همچنین، استفاده از وام دوم مسکن یا مورگیج (Mortgage) نیز امکان پذیر است. بر خلاف وام مسکن در ایران که تنها توسط بانک ارائه می‌شود، در کانادا منابع متنوعی برای تامین سرمایه خرید خانه وجود دارند. موسسات مختلف خصوصی و دولتی در کنار بانک‌های کانادا اقدام به تامین سرمایه‌ی خانواده‌های کانادایی برای خرید خانه می‌کنند.
خرید خانه در کانادا از یک شهر به شهری دیگر و یک منطقه به منطقه دیگر قیمت بسیار متفاوتی دارد. خانه در شهرهای بزرگ کانادا گران تر از شهرهای اطراف و مناطق روستایی است. بالاترین قیمت خانه در کانادا در ساحل غربی ونکوور و بریتیش کلمبیا است، این شهرها آب و هوای معتدل تری نسبت به شهرهای دیگر کانادا دارند. قیمت خانه در مناطق دور افتاده و مناطقی با زمستان های سرد و سختی، پایین تر است. به عنوان مثال قیمت خانه در مانیتوبا و جزیره پرنس ادوارد کمتر است.
قیمت خرید خانه در کانادا به عوامل مختلفی از جمله مستقل بودن، متراژ خانه، محل قرارگیری خانه نسبت به مرکز شهر و امکانات خانه مورد نظر بستگی دارد. برای مثال قیمت خانه ویلایی نسبت به آپارتمان بیشتر است زیرا متراژ بیشتری نسبت به آپارتمان دارند و همچنین محل قرارگیری خانه های ویلایی در بهترین جاهای کانادا است. تعداد اتاق خواب های خانه ویلایی از آپارتمان بیشتر است و امکانات خصوصی و ویژه ای نسبت به آپارتمان دارد. همه این عوامل باعث شده است که قیمت خانه ویلایی دو برابر قیمت آپارتمان باشد.
