خرید ملک در کانادا

روش های معمول سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا:

در سال های اخیر، صنعت ساخت و ساز در کانادا رشد قابل توجهی داشته است و در نقاطی که افراد بیشتری مهاجرت کرده اند قیمت ملک حتی دو تا سه برابر شده است. کشور کانادا به دلایل زیادی از جمله امنیت و ساختار اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و فرهنگی که دارد، گزینه اول افراد بسیار زیادی برای سفرهای تفریحی و به خصوص مهاجرت و ادامه زندگی است و همین موضوع باعث شده تا فعالیت های ساختمانی در شهرهای مختلف کانادا برای احداث مسکن و یا مراکز تفریحی و توریستی، به میزان قابل توجهی افزایش پیدا کند.

سرمایه گذاران زیادی از سراسر دنیا تمایل به سرمایه گذاری در این کشور دارند. کانادا یکی از سالم ترین سیستم های بانکداری دنیا رو دارد و نرخ تورم هم در این کشور بسیار پایین است و به یکی از مناسب ترین مکان ها برای سرمایه گذاران تبدیل شده!

روش های معمول کسب درآمد ارزی در بازار املاک کانادا معمولا شامل خرید و فروش خانه یا آپارتمان قابل سکونت، اجاره دادن آن، پیش خرید واحدهای مسکونی ویا تجاری، بازسازی خانه های قدیمی و همچنین مشارکت در ساخت پروژه های بزرگ ساخت و ساز است.

انتخاب منطقه و محل، سهم به سزایی در تضمین سرمایه گذاری خریدار دارد.

خرید از سازندگان خوش نام و معتبر، امنیت سرمایه گذاری رو بهمراه داره و مشاورین متخصص و باتجربه میتوانند بهترین راهنمایی را در زمینه های فوق ارائه بدن.

خرید ملک:

اگر قصد خرید ملک و سرمایه گذاری در کشور دیگری رو دارید، کشور کانادا می تواند گزینه مناسبی باشد. هرسال افراد بسیار زیادی چه به عنوان مهاجر و یا با اهداف دیگه ای مثل تفریح، تحصیل و یا کار وارد این کشور می شوند و همین موضوع تاثیر قابل توجهی در رشد بازار مسکن کانادا داشته و دارد. اگر نگاهی به آمار چند سال اخیر بازار مسکن در کانادا بیندازیم، متوجه می شویم که قیمت ملک در کانادا رشد بسیار خوبی داشته است.

آیا در کانادا بدون داشتن اقامت می توانیم خانه بخریم؟ در جواب این سوال باید بگوییم بله!

برای خرید ملک در کانادا حتما نباید اقامت این کشور را داشته باشید و هر فردی از هر کشوری می تواند در کانادا خانه بخرد. افرادی که در کانادا خانه می خرند، مالکیتی مشابه با شهروندان کانادایی دارند یعنی حق و حقوق آنها نسبت به آن ملک با شهروندان و افراد مقیم برابراست. همچنین متقاضیان می توانند با پرداخت بخش کمی از قیمت واقعی ملک، آن را پیش خرید کنند و یا حتی با داشتن شرایط لازم میتوانند از وام های بانکی استفاده کنند.

باید توجه کنید که با خرید ملک در کانادا نمی توانید اقامت کانادا رو اخذ کنید ولی در بعضی از برنامه های مهاجرتی می تواند مفید باشد و مسیر را هموار کند.

یکی دیگر از مزیت های خرید ملک در کانادا این است که این سرمایه گذاری به دلار انجام می شود و با توجه به اینکه قیمت دلار همواره رو به افزایش است، سرمایه گذار میتواند علاوه بر سود ناشی از سرمایه گذاری، از سود ناشی از افزایش دلار نیز بهره مند شود. به عنوان مثال آپارتمانی را در کانادا خریداری می کنید و آن رو اجاره می دهید، اجاره ای را که دریافت می کنید به دلار خواهد بود و با توجه به افزایش روزانه قیمت ارز، این مبلغ اجاره را به قیمت روز به ریال تبدیل میکنید که باعث می شود از افزایش قیمت دلار هم نفع ببرید. همینطور هم که قبلا گقتیم، قیمت مسکن در کانادا رشد قابل توجهی دارد، پس ارزش ملک شما هم افزایش پیدا می کند! در واقع با این روش سرمایه گذاری، درحالیکه بیشتر وقت و انرژی خود را روی کار عادی خودتان قرار می دهید، می توانید کسب درآمد ارزی داشته باشید.