استفاده از تکنیک های(روشهای)مارکتینگ سنتی
1-استفاده از MLS(Multiple Listing Serivce:این سرویس مخفف سرویس لیست بندی چندگانه میباشد.سرویسهایی هستند که اطلاعات گوناگون و ارتباطات حرفه ای را فراهم می اورند که برای حرفه شما حیاتی بوده که توسط دلالان(خرید و فروش کنندگان)محله شما اداره میشود.برای پیدا کردن یک MLS در اطراف خودتان تحقیق و جستجو کنید.
-بیشتر وب سایتها,MLS های مختلف را برای شما نشان خواهند داد.اما اغلب فقط یک مورد کافی نیست باید بیشتر بیابید.
-اینها سرویسهایی هستند که به طور معمول هر اژانس املاک موفق از انها استفاده میکند.مثالی از این مورد FSBO میباشد که سرواژه For Sale By Owner میباشد.
-استفاده از MLS نیز هزینه ای دارد که شما باید هزینه استفاده از این سرویس را به صورت سه ماه,شش ماه و سالانه و دیگر طرح ها را باید بپردازید.
2-استفاده از نامه نگاری الکترونیکی:استفاده از یک ایمیل شخصی که به صورت مستقیم با مشتریانتان در تعامل باشید یکی از راههای موثر در روش سنتی خواهد بود.
-از یک کلاسور برای فایل بندی موردها استفاده کنید.
-زمان موثری برای تکمیل فایلینگ اختصاص بدهید و از عکسهای رنگی و واقعی استفاده کنید.
سعی کنید فایلینگ و جزئیات واقعی و قابل استفاده و در دسترس باشد.
3-تله مارکت:مارکتینگ تلفنی نیز پیام شما را خواهد رساند.بدین منظور به مشتریان قدیمی خود نیز زنگ بزنید و زندگی در مکان جدید را جویا شوید.به مشتریان فعلی نیز زنگ بزنید.از پیامهای ربات گونه و از پیش ذخیره شده استفاده کنید.پیامک انبوه تبلیغاتی نیز فراموش نشود.
4-از روزنامه ها و مجلات استفاده کنید:برای بیشتر مشاوران املاک,این حقیقت که از یک اگهی سیاه و سفید داخل روزنامه ها استفاده کنند پنهان نیست.
-استفاده از یک اگهی فروش در مجله نیز راه موثری برای تعامل با مشتری خواهد بود.
-در حوزه بین المللی نیز برای نمایش پتانسیل مسکن کشورتان از املاک لوکس غافل نباشید.
-روشهای مارکتینگ خودتان را نیز ابداع کنید.
5-درج خبر:استفاده از وب سایت,ایمیل و حتی نامه با فروشندگان و خریداران نیز موثر خواهد بود.
-نکته های جذاب برای مشتریانتان بزارید و ان ها را تشویق به خواندن نوشتنی های خودتان بکنید.
6-تبلیغات روی بیلبوردها و بنرها
7-تولید تیزرهای تبلیغاتی برای استفاده در رادیو و تلویزیون
8-بازاریابی از مشتریان:اگر با مشتریان خود رابطه قوی دارید,از انها بخواهید تا مشتریان بیشتری به سمت شما هدایت کنند.به این عملAcquiring Clients By Referral میگویند.
-بعضی از مشتری ها برای شما تبلیغ خواهند کرد و بقیه را نیز به اینکار تشویق کنید.-بیشتر موردهای شما نیز از طریق مشتری میتواند اتفاق بیافتد پس برای انان پداش در نظر بگیرید.
10-برای مشتریان خود اشانتیون بفرستید:برای مشتریان اشانتیون فرستاده و برنامه را با انها مرور کنید.
-تولدها و جشنها بهترین فرصتها برای انجام اینکار میباشد.
-حتی یک فنجان قهوه برای شما موثر خواهد بود.
-وسایل سرمایشی و گرمایشی بهترین انها خواهند بود.
10-نتورکینگ(بسیار مهم):اتاق جلسات,سازمانهای سرویس دهنده و دیگر گروهها بهترین را برای نتورکینگ با دیگر مشتریان و بازرگانان خواهد بود.
-در سازمان خودتان فقط یک عضو نباشید یک عضو فعال باشید.
-با مشتریان و بازرگانان و خریداران قرار و مدار منظم بگذارید.
-حتما لطف بازاریابان را جبران کنید.
-یک رویداد را اسپانسر باشید تا از طریق ان با مردم در تعامل بوده و از اهداف و برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت به انها بگویید.
11-با دلالان قرار بگذارید:اگر شما در یک اژانس املاک هتید بهترین راه پیدا کردن دلال و بازاریاب میباشد.
