نقد تهران (م.ح.ادیب)

نقد تهران :

✍️محمد حسین ادیب ، جایگاه اجتماعی :بنده خدا

در سال ١٣٨۵ بالغ بر ٣۶ درصد کل معاملات کشور اعم از منقول و غیر منقول در تهران انجام می شد و این عدد در سال ١۴٠١ به ٢٢ درصد رسید ؛
تعداد شاغلین تامین اجتماعی در تهران نیز ٢٠ درصد شاغلین کشور است ؛
بین تعداد شاغلین تامین اجتماعی و معاملات در تهران تناسب هست
تهران دیگر مرکز تجاری کشور نیست
تهران فقط ٧ درصد برق صنعتی کشور را مصرف می کند یعنی درآمد ارزی برای کشور نمی آورد
تهران فقط ۵۵ درصد سپرده کشور را دارند
آیا سپرده مازاد در تهران به سمت سفته بازی می رود؟
سپرده مازاد تهران به سمت سفته بازی در بورس ، معاملات مسکن ، سرمایه گذاری در تولید نمی رود
با وصل تراکنش های بانکی به سامانه مالیاتی ، صاحبان سپرده در تهران به شدت در ایجاد تراکنش محتاط شده است
سپرده در تهران در دهه هشتاد به سمت مسکن می رفت ، از سال ٩٢ تا ٩۶ سپرده گذاری را بسیار جذاب یافت ، در نیمه اول سال ٩٩ به سمت بورس رفت ، بعد به سمت ویلا در شمال رفت و حالا به سمت دلار و طلا می رود
سپرده در تهران اکنون کاملا مردد است
سپرده گذار در تهران بزرگترین بازنده تحولات بازار از سال ٩۶ تا کنون بوده است ؛
سپرده در تهران از ٢۴۴ میلیارد دلار در سال ٩۶ با کسر تورم ٢٢ درصدی دلار ، ۶٧ میلیارد دلار است یعنی ٧٣ درصد کاهش ؛
این بازی ادامه پیدا می کند تا ٢٠ درصد سال ٩۶ شود در بهمن ١۴٠٣ بالغ بر ٢٧ درصد سال ٩۶ بود
تهرانی با همین دست فرمان سپرده خود را با کسر تورم جهانی کاهش می دهد به ٢٠ درصد سال ٩۶
افزایش نرخ ارز از بهمن ٩۶ تا کنون در همین قاب انجام شد
تهرانی ها تامین مالی نمی دانند
همین دست فرمان ادامه دارد
شخصیت های مرجع آنها در فضای مجازی فقط کاهش وزن سپرده به ٢٠ درصد سال ٩۶ را بلدند
شخصیت های مرجع آنها در فضای مجازی اکنون دلار زده اند ؛
و با تشویق آنها به تبدیل دارایی به دلار ، تقاضا برای دلار را بالا می برند و با افزایش نرخ دلار ، سپرده بانکی را بی ارزش می کنند

حرف آخر :
وجود ۵۵ درصد سپرده کشور در تهران گواه یک عدم تعادل است و با هیچ چیز نمی خواند ؛
تهران دیگر مرکز تجاری کشور نیست که چنین حجمی از سپرده را توجیه کند

راه حل :
تنها راه حل کشور ، کاهش حجم سپرده در تهران به ٢٠ درصد سال ٩۶ است
تهران آمادگی روانی این فرایند را ندارد ولی این آمادگی را پیدا می کند
سه سال آینده دوران پیدا شدن آمادگی روانی در سپرده گذاران تهرانی است
در پایان سپرده گذاران تهرانی مفهوم بانک را درک می کنند
البته هزینه آموزشی درک مفهوم بانکداری معادل ٨٠ درصد سپرده آنهاست

تهرانی با سپرده بزرگ شده : من بهشتم همه در دیدنِ خندیدنِ توست

اشتباه تهرانی ها از کجا آغاز شد ؟ وقتی از سال ٩٢ تا ٩۶ شماری از بیزینس ها به سبب رقابتی شدن فضای کسب و کار ، توجیه اقتصادی خود را از دست داد، شماری از اینها به جای ارتقای سطح بهره وری و انطباق با سطح جدید رقابت در فضای کسب و کار ، کاسبی را تعطیل کردند و پول آن را سپرده گذاری کردند و بانکها پول اینها را به کسانی وام دادند که نابهره ور تر از سپرده گذار بودند ، این خط را دنبال کنید می رسید به وضع موجود
@adibmh

نظر من :

طی ۶ سال سپرده گزار ۲ بار معادل اصل سپرده سود دریافت کرده و اگر با سودش طلا یا ارز خریده باشه احتمالا سرمایه شاید هیچ افت ارزشی نداشته بوده باشه

سپرده گزاری حقیقتا بسیار بهتر از خیلی از مشاغل امروز هست درست تورم بالای ۵۰٪ در سال هست و سود سپرده حدود ۲۰٪ اما شخص با حفظ اصل پولش خیلی قدرت خرید برای خودش حفظ میکند

اگر تمام مفروضات مطلب صحیح باشد ملت شریف ایران طی حدود ۶ سال ۷۳٪ قدرت خریدش کم شده ...اما شواهد این وسعت خرابی و ویرانی را نشان نمی دهد...