همانگونه که میدانید شهرک های صنعتی در تهران و اطراف تهران با توجه به موقعیتی که دارند از نظر اقتصادی بسیار مهم تلقی میگردند. از مهمترین اموری که در این شهرک های صنعتی صورت میگیرد بحث معاملات املاک صنعتی همچون خرید سوله، خرید کارخانه و یا اجاره سوله و یا خرید سوله در شهرک صنعتی امثالهم است. هزینه های حمل و نقل یکی از هزینه های اساسی در تعیین قیمت مصرف کننده است لذا شهرکهای صنعتی نزدیک تهران نقش مهمی را ایفا میکنند.
در سال های اخیر تاسیس شهرک های صنعتی در حومه شهرها با سرعت زیادی انجام شده است. این کار در حومه شهرهای بزرگی همچون تهران با سرعت بیشتری صورت می گیرد. تهران به دلیل نزدیکی به بازار مصرف و دسترسی به نیروی انسانی بیشتر، از اهمیت بیشتری برخوردار است.
شایان ذکر است علاوه بر اهمیتی که درباره شهرک های صنعتی تهران وجود دارد موضوع مناطق صنعتی تهران نیز بسیار حائز اهمیت ویژه ای است. مثلا خرید سوله در جاده مخصوص و یا اجاره سوله در جاده مخصوص کرج نیز همچون شهرک های صنعتی بسیار مهم محسوب میگردند.
شهرك صنعتی منطقه ای است که به منظور توسعه صنعتی و متمرکز شدن تولیدات صنعتی در نظر گرفته شده است. هدف از ایجاد شهرك صنعتی، توسعه صنعتی کشور در خارج از مناطق شهری است تا تاثیرات منفی بار صنعتی بر ساکنین شهری را به حداقل رسانده، آلایندگی را کم کرده و با دسترسی آسان به مسیر حمل و نقل، کمترین بار ترافیکی را در مناطق شهرنشین به بار آورد.
از دیگر اهداف ایجاد شهرك های صنعتی در جهان، تولید علم و گردش دانش موجود در شرکت ها و صنایع متمرکز و بهبود آن می باشد. گردش دانش موجب رونق با ثبات کسب و کار و تولید شده و صنایع را در برابر بحران ها و شرایط غیر متعارف حفظ می کند. چنانچه این هدف مورد توجه و عمل قرار نگیرد؛ موجب تضعیف شرکت ها، ضعف در تولید و ارائه خدمات فنی مهندسی، ضعف در رقابت با سایر رقبا و در نهایت سبب ورشکستگی و بیکاری خواهد شد و تولید ناخالص ملی را دچار کاهش و تنزل می کند. از این رو این هدف از اهمیت و اولویت بالایی برخوردار است و کشورهای جهان حرکت های مطلوبی را در این موضع آغاز نموده اند و به دستاوردهای موثری نائل می گردند.
این باز توزیع فضایی صنعت اهداف مختلفی را در دستیابی به پیشرفت وتوسعه دنبال می کند که شامل موارد زیر می شود:
