پروژه خرازی، از بهترین پروژه های در حال ساخت در منطقه ۲۲ می باشد. مجری ساخت این پروژه بنیاد تعاون سپاه و تعاونیهای زیر نظر آن است. پروژه خرازی از ۴۴ بلوک تشکیل شده است، هر کدام بین ۲۵ تا ۳۲ طبقه دارند. مساحت کلی زمین اختصاص داده شده به پروژه شهید خرازی ۳۶۸,۲۸۹ مترمربع می باشد.
متن زیر بازنویسی شده است.
پروژه شهید خرازی یکی از بهترین پروژه های در دست ساخت منطقه 22 می باشد. مجری این طرح بنیاد تعاون «سپاه پاسداران» و تعاونی های زیرمجموعه آن است. پروژه خرازی شامل 44 بلوک است که هر بلوک بین 25 تا 32 طبقه است. مساحت کل زمین اختصاص یافته برای پروژه شهید خرازی 368289 متر مربع است. واحدهای این پروژه با حداقل 102 و حداکثر 138 متر ساخته شده است. پروژه خرازی یکی از پروژه های مسکونی ایده آل و مجهز منطقه 22 می باشد. در ساخت این پروژه به ویژه برای ساخت چارچوب ساختمان از بهترین مصالح مرغوب استفاده شده است. از دیگر مزایای پروژه شهید خرازی دسترسی و امکانات رفاهی بالای آن است.
پروژه شهید خرازی
معرفی پروژه شهر شهید هرازی
شهرک شهید خرازی یکی از پروژه های در دست اقدام مسکن منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی های مختلف سپاه مدیریت می شود و به سرعت در حال پیشرفت است. این پروژه که اجرای آن در مرحله نجاری می باشد. در زمینی به مساحت 38.5 هکتار طراحی و اجرا شد. در پروژه این شهر بزرگ شاهد 44 بلوک طبقات مختلف هستیم که مراحل اجرا و ساخت هر یک از بلوک های مجتمع توسط یکی از 5 تعاونی زیر مدیریت می شود.تعاونی و پشتیبانی مسکن آمد
تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول
تعاونی مسکن فضای هوایی
تعاونی مسکن نیروی زمینی
ستاد تعاونی مسکن
موقعیت شهر شهید هرازی
شهر شهید هرازی به دلیل قرار گرفتن در منطقه 22 از شرایط محیطی و جغرافیایی بسیار خوبی برخوردار است.به عنوان منطقه 22 یکی از جدیدترین و البته بهترین محله های تهران از نظر آب و هوا و امکانات می باشد. و پتانسیل بسیار بالایی برای رشد سرمایه و سودآوری در بخش های مختلف دارد.
این شهر بزرگ در منطقه وردورد 22 و نزدیک شهر قرار دارد و موقعیت آن به گونه ای است که در مرز غربی دریاچه چیتگر و نزدیک به ایران مال است. از دیدگاهی دیگراین تعاونی های اصلی و مادر دارای تعداد معینی سهام بوده و مسئولیت ساخت خود را به عهده دارند که شرایط زیر را در این گروه تضمین کرده است.
تعاونی مسکن و پشتیبانی آمد، تعاونی پارس کاشانه - تعاونی آمد دو کوهه - تعاونی نیروی قدس 2376 واحد
تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول (ص) تعاونی رزمنده - تعاونی مسکن لشکر 27 1180 واحد
تعاونی مسکن هوافضا 812 واحد
تعاونی مسکن نیروی زمینی تعاونی لشکر 10 - تعاونی سیدالشهدا 700 واحد
تعاونی مسکن دفتر مرکزی تعاونی آب و فاضلاب - تعاونی انرژی اتمی 464 عدد.
بلوک شهر شهید هرازی
طراحی شهر هرازی به این صورت است که در مجموع شاهد 44 بلوک به نام A B C هستیم که برج های شهر هرازی در 5 ردیف چیده شده اند و تعداد برج های هر ردیف متفاوت است. بلوک های این توسعه دارای 32 طبقه در ردیف های جلو و 25 طبقه در ردیف های عقب هستند که تعداد واحدها در هر طبقه بسته به نوع و پلان طراحی شده برای برج متفاوت است.
چیدمان بلوک ها در شهر به این صورت است که با توجه به نام ها می توان موقعیت هر بلوک و تعاونی را تخمین زد.تعاونی آماد: شامل بلوک های c3 c4 c7 c8 a3 a4 b3 b4
Battle Co-op: شامل بلوک های a7 a8 a9 a10 a13 a14 b7 b8 b9 b10 b13 b14 c5 c6
تعاونی فضای هوایی: شامل بلوک های a1 a2 b1 b2
تعاونی لشکر 27: شامل بلوک d1 d2 d3 d4 a15 a16 b15 b16
تعاونی ستاد کل: شامل بلوک های c1 c2
تعاونی نیروی زمینی: شامل بلوک‌های a5 a6 a11 a12 b5 b6 b11 b12
بلوک شهر شهید هرازی
نقشه و پلان برج های شهر هرازی
برج های پروژه خواری دارای 3 نوع مختلف می باشند، بنابراین تعداد کل واحدها در هر برج، واحدهای موجود در طبقات، اندازه و نقشه واحدها متفاوت است. محل قرارگیری انواع برج های این پروژه که با نام های A، B، C می باشد به شرح زیر می باشد.
نقشه و پلان برج های شهر هرازی
پلان برج نوع A
پلان برج نوع A
پلان برج های نوع B
پلان برج های نوع B
پلان برج های نوع C
پلان برج های نوع C
برای بررسی نقشه و پلان کامل واحدهای شهر خرازی و کسب اطلاعات کاملتر به لینک نقشه پروژه و نقشه های داخلی شهر شهید خرازی مراجعه نمایید.
زمان تحویل پروژه شهید خرازی
تعاونیهای مختلف در مجموعه شهرک خرازی به روش‌های مختلفی کار می‌کنند و پیشرفت پروژه به‌گونه‌ای است که برخی از برج‌ها نزدیک به تحویل و برخی دیگر تا اواسط سال 1401 تحویل داده می‌شوند، طبق جدول زیر:
تعاونی بلوک تحویل در سال 1401
آماد A3 A4 B3 B4 ژوئن
Nessa A11 A12 B11 B12 Ty
چاپ A6 B6
A5 B5 نوامبر
پیکان هوافضا A1 A2 B1 B2
Warrior A7 B10 C1 C2 ژوئن
چاپ A8 A9 A10 B7 B8 B9 C5 C6
سپاه B15 B16 D2 D3 ژوئن
چاپ A15 A16 D1 D4
قرارداد ساخت پروژه شهید خرازی
قرارداد ساخت پروژه خرازی تاکنون بر اساس محاسبه فونداسیون 5 متری بوده است.حدود 700000 میلیون تومان شامل تعدادی از اعضای لشکر 27، رزمندگان و نیروی زمینی انتخاب نشده به عنوان یگان می شد.
نحوه خرید و فروش امتیاز پروژه خرازی
تعاونی های فعال در شهرستان هرازی در ابتدا انتقال امتیاز را بسته نگه داشتند و به همین دلیل اعضایی که می خواستند امتیاز خود را بفروشند مجبور به انجام معاملات از طریق نیابت بودند که با توجه به شرایط قانونی این نوع معاملات روند مناسبی است. . نبود
مزیت های این شهر به دلیل فعالیت همزمان چند تعاونی است. با توجه به پیشرفت پروژه و واریز وجه اعضا باید مورد بررسی و قیمت نهایی مشخص شود و لازم به ذکر است که اکثر پروژه های خرازی از مرحله فروش خارج شده و در حال خرید هستند. و به صورت متری فروخته می شود بسته به موقعیت مکانی موقعیت و جهت و کف هر واحد قیمت ها متفاوت است و برای خرید امتیاز پروژه شهرک حرازی می بایست با مشاوران پیش فروش مسکن صدف جهت راهنمایی خرید و فروش واحد تماس حاصل فرمایید. تحلیل های مربوط به هر بلوک از نظر شرایط پیشرفت. موقعیت موجود در شهر و مزایای آنها را بدست آورید و با آگاهی کامل از شرایط واحد خریدی مناسب انجام دهید.مقایسه قیمت آپارتمان شهید هرازی با سایر پروژه ها
دستگاه های موجود در پروژه خرازی دارای انواع و اندازه های مختلف می باشند. قیمت آپارتمان در شهید هرازی با توجه به متراژ و طبقه که در آن قرار دارد تعیین می شود. قیمت آپارتمان در شهید خرازی بر خلاف سایر پروژه ها تا زمان تحویل برای اولین خریدار تغییر چندانی نمی کند. پس از چند سال فروش این آپارتمان ها سود چند برابری برای صاحبانشان خواهد داشت. اگر قیمت آپارتمان در شهید خرازی بالاتر از سایر پروژه ها باشد، قطعا در ازای هزینه اضافی، امکانات رفاهی بیشتری را در اختیار ساکنان قرار می دهند.
قیمت آپارتمان در شهر حرازی
استعلام قیمت امتیاز پروژه شهید خرازی
قیمت امتیاز پروژه شهید خرازی با توجه به نظر تعاونی سازنده و پیشرفت کارشان متفاوت است. اگر تصمیم به خرید و فروش در این پروژه دارید، برای استعلام قیمت امتیاز پروژه شهید خرازی با کارشناسان مسکن صدف تماس بگیرید. کارشناسان مسکن اسداف آخرین قیمت های این پروژه را در اختیار شما قرار می دهند.
کانال تلگرام پروژه شهید خرازی
برای مشاهده اطلاعات پروژه خرازی به دنبال @pishforosh22 در تلگرام خود بگردید.وب سایت و شماره تلفن رسمی پروژه شهید خرازی
برای اطلاع از ویژگی های پروژه خرازی می توانید با تعاونی هوافضای آماد، ستاد نیروی زمینی پروژه خرازی تماس بگیرید یا به سایت رسمی پروژه شهید خرازی مراجعه کنید.
هزینه پروژه شهید خرازی بر چه اساسی محاسبه می شود؟
تمامی تعاونی های طرح خرازی دارای واحدهای منتخب بوده و واحدهای آنها درج شده است. کلیه واحدها دارای دفترچه می باشند. و در خدمت تعاونی خود می توانند منتقل و منصوب شوند. قیمت گذاری پروژه شهید خرازی بر اساس متراژ واحدها، کف واحدها، نوع پلان یا نوع واحدها، نمای هر واحد و تعیین بلوک آنها تعیین می شود و بسیار متغیر است. هر واحدی که کوچکتر باشد زودتر فروخته می شود. طبقات فوقانی در این پروژه قیمت بالاتری دارند. موقعیت هر بلوک نیز بر قیمت واحدها تاثیرگذار است. تعداد واحدها نیز در افزایش قیمت موثر است. برای اطلاع از پیشرفت و هزینه پروژه شهید خرازی بهتر است با کارشناسان مسکن صدف تماس بگیرید.
قیمت پروژه شهید خرازی
نحوه خرید آپارتمان در شهید هرازی تهران
در ابتدا خرید آپارتمان در شهید هرازی تهران از طریق خرید امتیاز بود که بسته به تعاونی سازنده، امتیازات متفاوت بود.اما هم اکنون در بلوک هایی که انتخاب واحدها تکمیل شده است، خرید آپارتمان در شهر شهید هرازی تهران به صورت متری انجام می شود. خرید آپارتمان در بلوک های باقی مانده مانند قبل به صورت سپرده و حق امتیاز انجام می شود. کلیه خرید و فروش های پروژه خرازی در دفتر تعاونی ها انجام می شود. تمامی امتیازها همراه با دفتر و قرارداد می باشد و پس از فروش قابل انتقال می باشد. سند قطعی به آخرین مالک داده می شود.
بررسی تعاونی مسکن مسکن تهران
تعاونی مسکن سپاه تهران 6 تعاونی در شعب خود دارد که مسئولیت ساخت پروژه خرازی را بر عهده گرفته اند. تعاونی های زیر مجموعه تعاونی مسکن سپاه تهران مسئول پروژه و تعداد واحدهای تعاونی عبارتند از:
تعاونی آمد: 2300 واحد
تعاونی ستاد کل: 240 عدد
همکاری نیروی زمینی: 1100 واحد
تعاونی هوافضا: 810 دستگاه
تعاونی مسکن «روزمند» 2400 واحد
تعاونی لشکر 27: 1180 عدد
تعاونی مسکن سپاه تهران در بین تعاونی های ساختمانی به ویژه منطقه 22 دارای سابقه بسیار چشمگیر و قابل اعتمادی است. برج آسمان، برج زیتون و پروژه شهرک شهید باقری از جمله رکوردهای طلایی تعاونی مسکن سپاه تهران است. این تعاونی با توجه به سابقه درخشان و مثبت خود، نامزدها را به پروژه های تحت نظارت خود جذب می کند.خانه های سازمانی سپاه در تهران کجاست؟
خانه های سازمانی سپاه در تهران کجاست؟ در پاسخ به این سوال باید گفت که خانه های ساخته شده توسط تعاونی سپه در پروژه خرازی در کنار بزرگراه شهید خرازی قرار دارند. همچنین به دریاچه چیتگر، مال ایران، مرکز خرید بام لند و آبشار تهران نزدیک هستند. آدرس دقیق پروژه خرازی: منطقه 22 تهران، گلستان، بزرگراه خرازی غرب، وردورد، شرق بلوار اردستانی، منطقه مسکونی شهید خرازی می باشد. برای دیدن پروژه می توانید به آدرس مراجعه کنید.
