? قراردادهای تامین مالی به منظور تامین مالی پروژه‌های بزرگ، به‌ویژه توسعه پروژه‌های زیربنایی که از طریق مشارکت عمومی خصوصی صورت گرفته‌اند، استفاده می‌شود؛ که در ادامه به برخی از آن‌ها اشاره می‌کنیم.
? ساخت، بهره‌برداری و انتقال. (B.O.T (Build, Operation, Transfer
تحت یک قرارداد BOT یک نهاد دولتی به یک یا چند شرکت خصوصی امتیاز تامین مالی، ساخت و اجرای یک پروژه را می‌دهد. شرکت خصوصی به مدت ۲۰ تا ۳۰ سال از پروژه به منظور بازپرداخت میزان سرمایه‌گذاری خود بهره‌برداری خواهد کرد و پس از آن کنترل پروژه را به آن نهاد دولتی انتقال می‌دهد.
به طور کلی پیمانکاران BOT شرکت‌های خصوصی هستند که به منظور اجرای پروژه‌های خاصی شکل گرفته‌اند.
در طول اجرای پروژه -زمانی که پیمانکاران در حال بهره‌برداری از پروژه می‌باشند- درآمد آن از یک منبع واحد که معمولا دولت و یا شرکت‌های دولتی هستند تامین می‌شود.
? قراردادهای ساخت ، تملک ، بهره برداری و انتقال. (B.O.O.T (Build, Own, Operate, Transfer
مالكيت كامل پروژه در طول مدت بهره‌برداری امکاناتی از قبیل وا‌گذاری مالكيت به ثالث، امكان جانشینی، ايجاد و تنظيم تعرفه افزايش قيمت و … را برای سرمایه گذار فراهم می‌کند. تعهد به انتقال پروژه در پايان زمان مقرر به دولت، جزئی لاینفک از قرارداد است.
? قراردادهای ساخت، تملک و بهره برداری. (B.O.O (Build, Own, Operate
در این نوع قرارداد سرمایه‌گذار خصوصی اقدام به ساخت، تملک و بهره‌برداری پروژه بدون محدودیت زمانی می‌کند و مجبور نیست پروژه ساخته شده را به دولت و يا بخش دولتی واگذار نمايد. در این نوع قرارداد، سرمایه‌گذار از طریق عوارض اجاره‌ها، سایر مخارج و درآمدهای ناشی از اجرای پروژه اقدام به بازگرداندن سرمایه و جمع‌آوری سود حاصله می‌کند.
? قراردادهای ساخت، تملک، بهره‌برداری و فروش. (B.O.O.S (Build, Own, Operate, Sell
چنانچه در پروژه‌های ساخت، تملک و بهره برداری (B.O.O ) كنسرسيوم متعهد شود پس از انقضای مدت معينی پروژه را در قبال دریافت مبلغی به دولت مزبور بفروشد از عنوان B.O.O.S استفاده می شود.
? قراردادهای ساخت، اجاره، انتقال. (B.L.T/B.R.T )
در این روش سرمایه‌گذار بخش خصوصی نسبت به ساخت پروژه اقدام کرده و بخش دولتی هزینه‌های مربوط به بخش خصوصی (اصل و فرع سرمایه) را از طریق اجاره دادن پروژه برای مدت معینی به سرمایه‌گذار پرداخت می‌کند و پس از سپری شدن این مدت پروژه مذکور به صورت رایگان به تملک بخش خصوصی در‌خواهد آمد.
? قراردادهای ساخت، انتقال و بهره‌برداری ( B.T.O )
اگر در يك قرارداد ( B.O.T ) طرفين بخواهند تأكيد كنند كه مالكيت پروژه و تأسيسات آن به محض اتمام به دولت منتقل خواهد شد و سپس دولت امتياز استفاده انحصاری از پروژه را برای مدت مشخصی به كنسرسيوم اعطا كند از اصطلاح ساخت، انتقال و بهره برداری استفاده می‌نمایند.
? قراردادهای بازسازی، بهره‌برداری و انتقال. ( R.O.T )
چنانچه پروژه و تاسیساتی كه هم‌اكنون موجود است به بخش خصوصی واگذار گردد تا توسط آن‌ها بازسازی شده و متقابلاً برای مدتی مورد بهره‌برداری بخش خصوصی قرار گيرد و سپس به دولت منتقل شود از اصطلاح بازسازی، بهره‌برداری و انتقال استفاده می‌شود.
? قراردادهای مدرنيزه كردن، بهره‌برداری و انتقال. ( M.O.T )
چنانچه پروژه زیربنایی موجود به بخش خصوصی واگذار شود تا آن را به يک پروژه مدرن تبديل كرده و در عوض برای مدتی مورد بهره‌برداری قرار دهد و سپس آن را به طور رايگان به دولت انتقال دهد از اصطلاح مدرنيزه كردن، بهره‌برداری و انتقال استفاده می‌شود.
? طراحی، ساخت، تامین مالی و بهره‌برداری. (D.B.F.O (Design Build Finance Operate
در این قرارداد پیمانکاران در کنار تامین مالی اقدام به طراحی، ساخت، مدیریت امکانات و تجهیزات می‌کنند و پس از آن طی دوره مشخص شده در قرارداد اقدام به بهره‌برداری از آن می‌کند.
به‌منظور آشنایی بیشتر با اصطلاحات سرمایه‌گذاری و تامین مالی، کانال ما را در تلگرام دنبال کنید: irantipcom
