خرید خانه یکی از تصمیمات مهم و مهمترین سرمایه‌گذاری‌هایی است که بسیاری از افراد در طول زندگی خود انجام می‌دهند. خرید خانه نه تنها به عنوان یک محل اقامتی بلکه به عنوان یک سرمایه‌گذاری قابل توجه نیز در نظر گرفته می‌شود . منطقه یک تهران بخصوص محله فرمانیه یکی از بهترین محله های این منطقه است و فرصتی برای سرمایه گذاران است تا در دوران رکود بازار از این فرصت استفاده کرده و با خرید ملک سود کلانی به دست آورند .
هم اکنون قیمت خانه در محله فرمانیه متری بین 150 میلیون تومان تا 450 میلیون می باشد و اگر قصد خرید خانه با متراژ بین 100 تا 150 متر هستید حدودا 15 تا 40 میلیارد تومان باید هزینه کنید که در آینده این قیمت افزایش می یابد و چون در این متراژ خرید و فروش بسیار است ، بهترین گزینه برای خرید است .
اگر به دنبال رهن و اجاره خانه در فرمانیه هستید باید بگوییم که قیمت رهن و اجاره در نیاوران حدود 25 تا 150 میلیون تومان اجاره با ودیعه 200 تا یک میلیارد تومان می باشد .
مقایسه با محله های دیگر
فرمانیه نسبت به محله های دیگر منطقه یک از لحاظ قیمت ملک کمی گران تر می باشد . قیمت ملک در فرمانیه و زعفرانیه نسبت به قیمت ملک در نیاوران به دلیل لوکس بودن آپارتمان ها و و لاکچری بودن محله گران تر می باشد به طوریکه قیمت خانه در نیاوران متری 150 تا 300 میلیون می باشد به طوریکه قیمت خانه در فرمانیه و زعفرانیه متری 150 تا 450 میلیون می باشد .
قیمت آپارتمان دربلوار اندرزگو به دلیل مرکزی بودن این محله در منطقه یک تهران و وجود مراکز خرید معروف ، رستوران ها و کافه ها و همچنین دسترسی راحت تر به محله های دگیر منطقه 1 تهران مناسب تر می باشد بصورتی که قیمت ملک در اندرزگو حدود 150 تا 400 میلیون تومان می باشد در صورتیکه قیمت ملک در فرمانیه متری 150 تا 450 میلیون تومان می باشد .
قیمت خانه در فرمانیه با قیمت ملک در محله های دزاشیب و ازگل گران تر می باشد و تنها برتری که محله فرمانیه نسبت به این محله ها دارد ، موقعیت جغرافیایی آن و همچنین آب و هوا و اپارتمان های لوکس و لاکچری که در آن وجود دارد می باشد .
معرفی محله
فرمانیه تهران یکی از محله های مرفه نشین و محبوب ایران در منطقه یک تهران می باشد که آپارتمان های لوکس و لاکچری در آن قرار دارد و یک موقعیت عالی برای سرمایه گذاری می باشد . این محله به دو قسمت فرمانیه شرقی و فرمانیه غربی تقسیم بندی شده است که در ادامه به آنها می پردازیم .
زندگی در فرمانیه، یکی از مناطق محبوب و مرفه شهر تهران، ایران، بسیار مطلوب است. این منطقه به عنوان یکی از مناطق ثروتمند و مشهور تهران شناخته می‌شود و خانه‌های بزرگ، خیابان‌های پهن، فضاهای سبز و امکانات مناسب را ارائه می‌دهد. در زیر به برخی ویژگی‌های زندگی در فرمانیه اشاره خواهم کرد:
1. محل زندگی: فرمانیه یک منطقه مرکزی و مکان استراتژیک در تهران است. این منطقه دسترسی آسان به مراکز خرید، رستوران‌ها، فضاهای سبز و مراکز فرهنگی را فراهم می‌کند. همچنین، فرمانیه از نظر امنیتی نیز به عنوان یکی از مناطق امن و آرام تهران شناخته می‌شود.
2. امکانات تفریحی و ورزشی: فرمانیه دارای امکانات تفریحی و ورزشی فراوانی است. باشگاه‌های ورزشی، پارک‌ها، مجموعه‌های خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها و سینماها به ساکنان و بازدیدکنندگان فرمانیه فرصت‌های بی‌نظیری برای سرگرمی و استراحت فراهم می‌کنند.
3. امکانات خرید: فرمانیه به عنوان یکی از مناطق معروف خرید در تهران شناخته می‌شود. در این منطقه می‌توانید به مراکز خرید بزرگی مانند مجتمع تجاری پالادیوم، پارک ملت و نیاوران مراجعه کنید و از خرید لوازم برند، لباس، ظروف، آرایشی و بهداشتی و سایر محصولات لذت ببرید.
4. خدمات و تسهیلات: فرمانیه به عنوان یک منطقه مرفه و ثروتمند، امکانات و خدمات بسیاری را برای ساکنان خود فراهم می‌کند. از جمله این خدمات و تسهیلات می‌توان به بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌های خوب، بانک‌ها، پارکینگ‌ها، مراکز خدماتی و... اشاره کرد.
5. جوانمردانه و فعال: فرمانیه معمولاً یک منطقه برگزیده برای زندگی جوانان و خانواده‌های جوان است. با وجود فضاهای سبز، امکانات ورزشی و تفریحی، رستوران‌ها و کافه‌ها، افرمانیه جوانمردانه‌ای را برای فعالیت‌های روزمره و سرگرمی فراهم می‌کند. با شبکه‌های اجتماعی فعال، فرصت‌های شبکه‌سازی و برقراری ارتباطات اجتماعی در این منطقه فراهم است.
مهم است بدانید که زندگی در فرمانیه همچنان نیازمند مدیریت درآمد و هزینه‌های مرتبط با زندگی در یک منطقه مرفه است. هزینه مسکن، خدمات و محصولات در فرمانیه معمولاً بالاتر از میانگین شهر تهران است.
فرمانیه شرقی :
فرمانیه شرقی از چهار راه کامرانیه تا چهار راه فرمانیه می باشد و شامل خیابان های اصلی و فرعی می باشد که شامل :
خیابان سنبل فرمانیه ، خیابان مهماندوست ، خیابان های کوهستان ، خیابان ثروتی ، خیابان عسگریان ، خیابان دیباجی شمالی ، خیابان متقیان و بخش هایی از خیابان های نارنجستان می باشد .
فرمانیه غربی :
فرمانیه غربی از چهار راه کامرانیه تا بلوار اندرزگو ( سه راه قیطریه ) می باشد که از سمت شرق به کامرانیه و از سمت غرب به خیابان شریعتی و از شمال به اتوبان صدر متصل است .
فرمانیه غربی شامل خیابان های سلیمی جنوبی و شمالی ، خیابان لواسانی ، خیابان های فرعی بلوار اندرزگو و خیابان های وطن پور شمالی و جنوبی می باشد .
مراکز خرید
مرکز خرید کوهستان :
مرکز خرید کوهستان یکی از مراکز خرید محبوب این منطقه می باشد که موقعیت آن نرسیده به چهارراه فرمانیه می باشد که گردشگران زیادی جهت خرید و همچنین استفاده از مراکز تفریحی این مجتمع به آنجا می روند .
مرکز خرید آرتمیس :
مرکز خرید آرتمیس در منطقه فرمانیه در تهران واقع شده است. این مرکز خرید یکی از محبوب ترین مراکز خرید شهر تهران است و انواع فروشگاه ها، رستوران ها و سرویس های تفریحی را در اختیار مشتریان قرار می‌دهد.
مرکز خرید آرتمیس در محلی بزرگ و مدرن قرار دارد و به راحتی قابل دسترسی است. این مجموعه دارای طراحی شیک و منحصربه فردی است که باعث شده تا جاذبه زیادی برای خریداران و بازدیدکنندگان داشته باشد.
در مرکز خرید آرتمیس می توانید انواع فروشگاه‌های معتبر و معروف را پیدا کنید که از جمله آنها می‌توان به فروشگاه های پوشاک، آرایشی و بهداشتی، لوازم خانگی، الکترونیکی، کتاب‌فروشی و مجلات، جواهرات و زیورآلات اشاره کرد. همچنین ، در مرکز خرید آرتمیس رستوران ها و کافه های متنوعی وجود دارند تا نیازهای تغذیه ای شما را برآورده کنند.
ضمناً، برخی از مراکز تفریحی مانند سینما، مجموعه بازی های ویدئویی، میدان بازی برای کودکان و سالن ورزشی نیز در داخل مرکز خرید آرتمیس وجود دارند. این امکانات تفریحی برای خانواده‌ها و بازدید کنندگان به عنوان مقصدی مناسب برای گذراندن زمان آزاد عنوان می‌شوند.
مرکز خرید آرتمیس با فضای بزرگ و انواع امکاناتی که ارائه می‌دهد، به عنوان یک مقصد خرید و تفریح محبوب در تهران شناخته می‌شود.
مراکز تفریحی و ورزشی :
فرمانیه یکی از مناطق محبوب و پرطرفدار در شهر تهران، ایران است. این منطقه در شمال شهر واقع شده و محل زندگی بسیاری از خانواده‌های ثروتمند و مشهور تهرانی است. از آنجا که فرمانیه یک منطقه مرکزی و با شهرت است، به طبع امکانات تفریحی و ورزشی خوبی نیز در این منطقه وجود دارد. در زیر به برخی از مراکز تفریحی و ورزشی معروف در فرمانیه اشاره خواهم کرد:
1. باشگاه های ورزشی: فرمانیه دارای چندین باشگاه ورزشی مجهز است که امکانات ورزشی گوناگونی از جمله استخر، سالن فیتنس، زمین های تنیس، زمین های فوتبال و ... را در اختیار ورزشکاران قرار می‌دهند.
2. پارک ها و فضاهای سبز: فرمانیه دارای فضاهای سبز زیادی است که به عنوان مکان‌های تفریحی برای ساکنان و بازدیدکنندگان عمومی عالی هستند. این پارک ها شامل فضاهای باز و پارک های عمومی با امکاناتی نظیر مسیرهای پیاده روی، مکان های پیک نیک و مناظر زیبا هستند.
3. مجموعه های خرید: منطقه فرمانیه دارای مراکز خرید بزرگی است که به عنوان مراکز تفریحی نیز شناخته می‌شوند. این مراکز خرید شامل فروشگاه های برندهای معروف، رستوران ها، کافه ها، سینماها و سالن های بازی می‌شوند.
4. رستوران‌ها و کافه‌ها: در فرمانیه می‌توانید رستوران ها و کافه های متعددی با منوهای متنوع و خوشمزه را پیدا کنید. این مکان ها علاوه بر ارائه غذاهای لذیذ، بستری را برای دیدار با دوستان و خانواده و گذراندن وقت از طریق صحبت و استراحت فراهم می‌کنند.
5. فعالیت های فرهنگی: در فرمانیه می‌توانید به تئاترها، گالری های هنری و موزه ها مراجعه کنید و از فعالیت های فرهنگی متنوعی که در این مراکز برگزار می‌شوند، لذت ببرید.
این فقط چند مورد از مراکز تفریحی و ورزشی معروف در منطقه فرمانیه بودند. اما در کلام همچنین می‌توانید در منطقه دیگری از فرمانیه نیز مراکز تفریحی و ورزشی را پیدا کنید. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر درباره مراکز تفریحی و ورزشی در فرمانیه، توصیه می‌شود از منابع محلی یا وب‌سایت‌های مربوطه استفاده کنید.
بیمارستان فرمانیه :
بیمارستان فرمانیه یکی از مراکز درمانی معتبر و مجهز در شهر تهران، ایران است. این بیمارستان در منطقه فرمانیه واقع شده و ارائه دهنده خدمات درمانی و پزشکی برای جامعه است. در زیر به برخی اطلاعات کلی در مورد بیمارستان فرمانیه اشاره خواهم کرد:
1. تخصص‌های درمانی: بیمارستان فرمانیه تخصص‌های گوناگونی را پوشش می‌دهد، از جمله جراحی عمومی، داخلی، بیهوشی، قلب و عروق، ارتوپدی، چشم پزشکی، زنان و زایمان، پوست و مو، دندانپزشکی و سایر تخصص‌های پزشکی.
2. تجهیزات و فناوری: بیمارستان فرمانیه با استفاده از تجهیزات پزشکی پیشرفته و فناوری مدرن، به بیماران خدمات با کیفیت و به روز رسانی شده ارائه می‌دهد. این تجهیزات شامل اتاق عمل مجهز، تجهیزات تصویربرداری، آزمایشگاه و سایر امکانات پزشکی است.
3. کادر درمانی: بیمارستان فرمانیه به تیمی از پزشکان، پرستاران و پرسنل درمانی مجرب و متخصص اتکا می‌کند. این تیم درمانی با تجربه و دانش فنی خود، به ارائه خدمات پزشکی با استانداردهای بالا و مراقبت از بیماران می‌پردازد.
4. امکانات بیمارستان: بیمارستان فرمانیه امکانات راحتی و آسایشی برای بیماران فراهم کرده است. این امکانات شامل اتاق های بستری تک و چندتخته با امکانات بهداشتی، رستوران، کافه، پارکینگ و لابی مناسب است.
5. خدمات و مراقبت های ویژه: بیمارستان فرمانیه خدمات و مراقبت های ویژه ای را نیز ارائه می‌دهد، از جمله خدمات اورژانس ۲۴ ساعته، بخش مراقبت های ویژه، بخش جراحی زیبایی و لیزر، بخش تنظیم وزن و سایر خدمات تخصصی.
در هر صورت، برای اطلاعات دقیق‌تر درباره بیمارستان فرمانیه، اطلاعات تماس و خدمات ارائه شده، توصیه می‌شود به وب‌سایت رسمی بیمارستان مراجعه کنید یا با تماس با شماره تلفن مرکز، اطلاعات بیشتری درباره بیمارستان فرمانیه به دست آورید.
اگر به دنبال خرید ملک و یا رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله نیاوران هستید ، می توانید با مراجعه به سایت شیش دنگ و جستجو در آنجا ، ملک مورد نظر خود را با قیمت مناسب پیدا کنید . همچنین می توانید با مراجعه به هلدینگ سفیر که 12 سال به صورت حرفه ای با کادری مجرب و متخصص در حوزه املاک و مستغلات فعالیت داشته ، با مشاوران آنها ارتباط برقرار کنید تا به صورت حرفه ای درباره خرید ملک و رهن و اجاره خانه در این منطقه به شما مشاوره دهند و شما را در این زمینه راهنمایی کنند .
نویسنده : کسری جهازی
https://shishdong.com/blog/detail/PropertypriceinFarmaniyeTehran
