با توجه به وضعیت اقتصادی کشور و وجود تحریم ها بازهم شاهد افزایش نرخ تورم در سال ۹۹ خواهیم بود و بر این اساس روز به روز ارزش پول نقد در دست مردم کاهش خواهد یافت و افراد برای جلوگیری از کاهش ارزش پولشان به دنبال سرمایه گذاری در بازارهای مالی خواهند بود.
ما در این مقاله به دنبال جواب دادن به این سوالات هستیم:
در سال ۹۹ کدام بازار بیشترین سود و بازدهی را خواهد داشت؟ و بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۹ با توجه به شرایط فعلی ایران کدام است؟
در ادامه با توجه به وضع فعلی ایران وضعیت بازار بورس، بازار سکه و طلا، بازار نرخ و ارز، بازار ارزهای دیجیتال (بیت‌کوین) و بازار ملک و مسکن را مورد بررسی قرار می دهیم تا ببینیم کدامیک گزینه بهتری برای سرمایه گذاری در سال ۹۹ هستند.
تعداد زیادی از تحلیلگران، بازار مسکن را یکی از اجزای اصلی یک اقتصاد می‌دانند و اعتقاد دارند که اگر روند مناسب در بخش مسکن بکار بگیرند، قادر است دستاوردهای خوبی را برای اقتصاد کشور به همراه داشته باشد.
با توجه به اینکه مسکن در دو دوره گذشته افزایش قیمت شدید را پشت سر گذاشت خیلی از کارشناسان عقیده دادند که فعلا بازار مسکن رشد آنچنانی نخواهد داشت.
و پیش بینی می شود که میزان افزایش قیمت در بازار مسکن به اندازه تورم عمومی و یا حتی پایین‌تر از آن باشد. سرمایه‌گذاری در بخش مسکن طبق شرایط فعلی کشور یک مشکل اساسی دارد و آن هم نقدشوندگی در بازار مسکن می باشد.
همانطور که میدانید بازار مسکن نقدشوندگی پایینی دارد و افرادی که قصد ورود به بازار مسکن را دارند باید سرمایه زیادی داشته باشند و این مسائل مانع از ورود بعضی از سرمایه‌گذاران به بازار مسکن میشود.
در رابطه با قدرت نقدشوندگی باید عنوان کنم که حتی اگر قیمت مسکن رشد هم داشته باشد، بازهم قدرت نقد شوندگی در بازار مسکن پایین‌تر از بازارهای موازی می باشد و اگر دولت در بازار مسکن اقدامات خاصی را انجام ندهد و مشکل تقاضا حل نشود انتظار رشد بالا از این بازار در سال ۹۹ را نمیتوان داشت.
بازار ارزهای دیجیتال چند سالی است که به یک مکان جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. معاملات در این بازار تقریباً از اوایل سال ۲۰۱۳ شروع شد و در حال حاضر بازار ارزهای دیجیتال به حدی برای سرمایه گذاران جذاب شده که در جهان خیلی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری درحال انتقال سرمایه به آن هستند
اثر هالوینگ بر قیمت بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال می تواند سبب پیشرفت بازار ارزهای دیجیتال در سال ۹۹ شود. با توجه به اینکه چین، هند، تونس، لیتوانی، و اتحادیه اروپا تصمیم به رونمایی از پروژه‌های مختلفی در این زمینه دارند و در اوایل سال ۲۰۲۰ احتمالا به بهره‌برداری هم برسند و براین اساس بیت‌کوین اعتماد بسیاری سرمایه‌گذاران را جلب خواهد کرد و احتمالا بتواند به هدف خود که تبدیل شدن به محل امن برای سرمایه‌گذاری در کنار بورس، طلا و … برسد.
این سرمایه‌گذاری جزء کم‌خطرترین و کم ریسک ترین سرمایه گذاری‌ها محسوب میشود، از طرفی دیگر نباید انتظار سرمایه گذاری با سود بالا را از آن داشت. البته تجربه نشان داده که ریسک سپرده صفر نیست؛ به‌ویژه در مورد بانک هایی که سود بیشتری را پیشنهاد میدهند. کسب سود بیشتر در حوزه سرمایه‌گذاری از آن کسانی است که خطر بیشتری را از سر می‌گذرانند. بانک ها نرخ بهره منفی به ما میدهند جای مناسبی برای سود بیشتر نیستند.
بازار طلا و سکه در ایران تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار می گیرد عواملی مانند قیمت جهانی طلا، وجود انتظارات تورمی، نوسانات نرخ ارز، نوسانات شاخص سهام و تحریم های بین المللی.
اما در بین این عوامل نرخ ارز یا همان نرخ برابری دلار و ریال مؤثرترین عامل می باشد و یشترین تاثیر را بر قیمت طلا هم در بلند مدت و هم در کوتاه مدت خواهد گذاشت.
باتوجه به وجود محرک‌هایی مانند افزایش قیمت دلار و افزایش تورم در سال ۹۹ احتمالا استقبال زیادی از بازار طلا شود، شاید طلا از دیگر بازارهای مالی مانند بورس بازدهی کمتری داشته باشد اما بازار طلا برای افرادی که ریسک‌پذیری بالایی ندارند و اطلاعات اقتصادی زیادی هم از دیگر بازارهای مالی ندارند بازار خوبی می باشد.
بازار ارز همیشه علاقه‌مندان مخصوص به خود را دارد و سرمایه گذاران زیادی را به سمت خود جذب می کند. اما به دلیل اینکه بازار ارز نوسانات شدیدی دارد افرادی هم هستند که تمایلی برای ورود و سرمایه‌گذاری در آن نداشته باشند
با توجه به نوسانات ناگهانی موجود در بازار ارز اکثر اقتصاددانان ورود افراد معمولی را به این بازار توصیه نمی‌کنند و معتقدند که باید برای ورود به این بازار تمامی جوانب در نظر گرفته شود.
البته با توجه به کنترل شدید دولت حتی ارز هم داشته باشی به عنوان قاچاقچی ارز شناخته میشوی. اما برای افزایش پیدا کردن آماده است
همانطور که میدانید بازار سرمایه در سال ۹۸ وضعیت فوق العاده ای داشت و رکوردهای زیادی را ثبت کرد.
با توجه به سیل نقدینگی که به سمت بازار روانه است، افزایش نرخ تورم، افزایش نرخ ارز، حمایت‌های دولت، بودجه سال ۹۹ و دیگر عوامل پیش بینی میشود بازار بورس در سال ۹۹ روند سال ۹۸ را در پیش بگیرد و رشد بیشتری را تجربه کند.
در بودجه سال ۹۹ دولت به روی بازار بورس حساب ویژه ای باز کرده بصورتی که حدود ۴۰ درصد از تأمین منابع خود را به این بازار محول کرده است و در تلاش است تا با استفاده از نقدینگی موجود در بازار سرمایه بدهی‌های خود را پرداخت نماید.
انتظار میرود که در یکی از روزهای سال ۹۹، ارزش معاملات ۱۲ هزار میلیارد تومان را هم رد کند همچنین با توجه به حمایت های دولت و سیل نقدینگی که به سمت بازار روانه است احتمالا شاهد رکورد زنی‌های جدیدی در ارزش معاملات سال ۹۹ باشیم.
توجه توجه توجه
البته توجه داشته باشید که سرمایه گذاری در بازار سرمایه نیازمند آگاهی و اطلاعات زیادی می باشد و افرادی که اطلاعاتی در این زمینه ندارند بهتر است از طریق صندوق های سرمایه گذاری یا سبدگردان ها اقدام به سرمایه گذاری در بازار سرمایه نمایند.
سخن آخر:
سرمایه‌گذاری ذاتاً ترکیبی از ریسک و سود را در خود جای داده است. شما به‌عنوان سرمایه‌گذار با پذیرش میزان مشخصی از ریسک، امید کسب میزان قابل قبولی از سود را دارید. با توجه به مطالب گفته‌شده به نظر شما بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری در سال 1399 کدام بازار است؟
با توجه به تحقیقات انجام‌شده و الزام کسب مهارت و دانش لازم برای ورود به بازار بورس، ما شما را به آشنایی بیشتر و کسب تجربه در حوزه سرمایه گذاری در بازار بورس در سال 1399 دعوت می‌کنیم. شما با هر نوع سبک زندگی و هر میزان درآمدی که داشته باشید، محدودیتی برای ورود به بازار بورس را نخواهید داشت.
پیج اینستاگرام
@pasargadnazarii
شماره تماس
09197372400
