از اصلی ترین مهارت های هر مهندس اجرایی و پیمانکاری به ویژه در پروژه های عمرانی و تاسیساتی، آنالیز بها و پیشنهاد قیمت است. لازم است بدانید که صنعت ساختمان سازی صنعت شماره یک دنیا و پولسازترین حوزه است. در حال حاضر هزاران مناقصه برای انجام پروژه های ساخت و ساز و ساختمانی در حال انجام است. یعنی قراردادهایی بین پیمانکاران و کارفرمایان تنظیم میشود. قطعا لازمه ایجاد یک چشم انداز منطقی، براورد هزینه ها، برنده شدن در مناقصه و گرفتن پروژه نیاز است تا پیمانکار مهارت بالایی در نحوه آنالیز بها و پیشنهاد قیمت داشته باشد. در غیر این صورت باید از جیب بگذارد.
تجزیه بها یا آنالیز بها و تحلیل هزینه نهایی گزارشی است که طی آن هزینه هر فعالیت اجرایی بر اساس ۵ پارامتر کلی همراه با دیتیل مشخص میشود.
شرکت در دوره آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت مانند پلی میماند که شما را زودتر به مقصد میرسد. یعنی به جایی طی کردن مسیر طولانی و سخت و زمان بر، میتوان خیلی زودتر این مهارت را کسب کرد. در واقع هزینه کردن برای یادگیری آنالیز بها و پیشنهاد قیمت هوشمندانه ترین کار است. منظور از آنالیز بها تعیین عوامل و فاکتورهای مورد نیاز برای انجام مراحل پروژه و عملیات اجرایی از نظر نیروی انسانی، مصالح، ماشین آلات و ابزار و حمل و هزینه های متفرقه است. برای مثال برای انجام تاسیسات مکانیکی یک بیمارستان باید تعداد نفرات، مهندسین، جوشکاران، طراحان سیستم، لوله کش، کارگر و... باید بر اساس واحد نفر بررسی شود. همچنین مصالح مورد نیاز برای عملیات نصب دستگاه ها و تجهیزاتی مثل سیستم های سرمایشی، گرمایشی و... باید تعیین شود. کرایه ماشین آلات، دستگاه های پیشرفته و... در نظر گرفته شود همچنین هزینه های آب، برق، گاز و... بررسی شود و براساس ضریب عامل با کمک نرم افزار اکسل یا تدکار، فرمی ایجاد شده و همه چیز تشریح شود و در اختیار کارفرما قرار داده شود.
آنالیز بها و پیشنهاد قیمت یک کار کاملا تخصصی است. قطعا برای اینکار باید طبق بخشنامه بروز شده و بر اساس استانداردها و قوانین جلو رفت. باید کاری کرد که طرفین قرارداد به سود برسند و پروژه به موفقیت برسد.
با داشتن مهارت آنالیز بها، توانایی بررسی و تحلیل هزینه پروژه، تحلیل پروژه، فاکتورهایی موثر بر هزینه هر مرحله از پروژه، قطعا برگ برنده دستتان خواهد امد.
