اثبات مالکیت اراضی ملی

اگر ملک شما ملی است، فقط با انجام تشریفات صحیح قانونی از ملی بودن خارج می شود. در ادامه برای اثبات مالکیت اراضی ملی و خروج آن با بهترین وکیل اراضی در مشهد همراه شوید تا اطلاعات مفیدی بدست آورید.

انواع اراضی

• اراضی شهری: به زمین هایی که در محدوده و در حریم شهر و شهرک ها واقع شده باشند اراضی شهری گفته می شود.
• اراضی موات شهری: به زمین هایی که سابقه عمران و احیا قبل از تاریخ مشخص را ندارند اراضی موات شهری می گویند.
• اراضی بایر شهری: به زمین هایی گفته می شود که سابقه احیا و عمران داشته و اما به مرور زمان به حالت موات برگشته اند چه صاحب مشخصی داشته  و چه صاحب مشخصی نداشته باشند.
• اراضی دایر شهری: زمین هایی که آنها را آباد و احیا کرده اند و در حال حاضر مالک از آنها بهره برداری می کند، اراضی دایر شهری نیز می گویند.
• اراضی دولتی: همه زمین هایی که متعلق به دولت بوده از جمله ملی، موات، بایر و دایر تملک شده، مستحدث، خالصه، ساحلی و حریم که به نام دولت دارای سند است یا در جریان ثبت به نام دولت می باشد اراضی دولتی گفته می شود. همچنین کلیه زمین هایی که بر اساس مقررات و قوانین و رای کمیسیون های مربوطه، موات یا ملی تشخیص داده شده اند اعم از آن که بهنام دولت ثبت شده یا ثبت نگردیده باشد.
• اراضی ملی شهری: بر اساس ماده 2 قانون ( قانون حمایت و حفظ از منابع طبیعی و ذخایر جنگلی ) یا ماده 56 قانون ( قانون بهره برداری و حفاظت از مراتع و جنگل ها ) یا ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع ماده 56 قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع تشخیص گردیده یا می‌گردد و بعد از ورود به محدوده و حریم شهر بر اساس ماده 10 قانون زمین شهری و ماده 20 آئین‌نامه اجرایی آن و ماده 6 اساسنامه سازمان ملی زمین و مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرارمی‌گیرد.

اراضی ملی چیست؟

اراضی ملی به زمین هایی گفته می شود که بیرون از محدوده شهری بوده و به اداره منابع طبیعی تعلق دارد. حال زمین هایی که فرم ابتدایی و طبیعی خود را به دلیل عدم دخالت انسان حفظ کرده باشد در شمار زمین های ملی قرار می گیرد. البته این اتفاق تا زمانی است که بر روی زمین فعالیت‌های کشاورزی و ... صورت نگرفته باشد؛ زیرا در صورت اقدامات انسانی از جمله کشاورزی، زمین احیا شده ( مستثنیات ) و در شمار اراضی ملی قرار نخواهد گرفت. البته مطابق با مصوبه‌ی سال 1341 (قانون ملی شدن جنگل‌های کشور) سابقه‌ی احیا زمین ملاک تشخیص بوده و سند مالکیت بدون احیا فاقد اعتبار خواهد بود. بدین گونه که اگر زمینی قبل از تاریخ تصویب قانون ملی شدن جنگل‌ها احیا شده باشد، در شمار اراضی ملی قرار نمی گیرد.

حال با توجه به این توضیحات اگر زمینی جزو اراضی ملی محسوب شود، طبق قانون آگهی شده و مدت زمان مشخصی برای اعتراض شخص ثالث مهلت داده می شود.

نکته: زمین هایی که داخل محدوده شهری واقع شده اند، به سازمان مسکن و شهرسازی وابسته است.

برای مطالعه ادامه مطلب اینجا کلیلک نمایید.