با توجه به اینکه بعد از فوت هر فردی کارهای حقوقی آن متوقف می شود، قانون برای تعیین و تکلیف کارهای حقوقی و مشخص شدن وضعیت اموال وی و ... قوانین بسیاری وضع کرده که رعایت آن ها برای حراست از اموال متوفی الزامی بوده و با عنوان تحریر و مهر و موم ترکه شناخته می شود. حال در ادامه با عباس شفیعی بهترین وکیل تحریر و مهر و موم ترکه همراه شوید تا اطلاعات مفیدی در این زمینه بدست آورید. زیرا در این صورت است که می توانید در جهت احقاق حقوق خود قدمی بردارید.
تحریر ترکه اقدامی احتیاطی با هدف محافظت از اموال متوفی است. زیرا در این اقدام تمام اموال فرد فوت شده چه آن هایی که در دسترس هستند و چه آن هایی که در دسترس نیستند، مشخص می شود. بنابراین بهترین مانع برای سوءاستفاده و یا دستبرد احتمالی افرادی است که با متوفی در ارتباط بوده اند.
وراث و نمایندگان قانونی آنان و وصی می توانند برای تعیین میزان و مقدار ترکه، از مقام قضایی تحریر ترکه را درخواست کنند. در زمان تحریر ترکه حضور همه وراث الزامی نبوده و فقط شخصی به نمایندگی از همه افراد باید حضور داشته باشد. اما بهتر است این را هم بدانید که از جانب طلبکاران، موصی له و سایر اشخاص درخواست تحریر ترکه پذیرفته نمی شود و این اشخاص فقط می توانند برای حفظ حقوق خود، از مقام قضایی درخواست مهر و موم ترکه کنند. زیرا درخواست تحریر ترکه اقدامی تامینی و تابع قانون امور حسبی است و دارای ویژگی دعاوی ترافعی نیست. همچنین در مهر و موم ترکه از ترکه نیز صورت برداری می شود، پس تحریر ترکه بعد از مهروموم آن بیهوده است.
نکته: رسیدگی به دعاوی مربوط به ترکه در دادگاه محلی آخری است که متوفی در آن اقامت داشته و چنانچه آخرین اقامتگاه مشخص نباشد، دادگاه آخرین محل سکونت وی صلاحیت رسیدگی را دارد. پس اگر اموال و یا وراث متوفی در محل دیگر باشند باید آخرین محل زندگی خود متوفی را در نظر گرفت.
از آثار مهم تحریر ترکه می توان به متوقف شدن دعاوی راجع به ترکه یا بدهی متوفی در مدت تحریر ترکه (باید در نظر داشت که مدعی می تواند درخواست تامین خواسته دهد )، ممنوع شدن همه وراث از تصرف کردن ترکه مگر تصرفی که برای اداره کردن ترکه لازم باشد تا ترکه نابود و تلف نشود و متوقف شدن عملیات اجرایی نسبت به بدهی متوفی در مدت تحقیقات نیز اشاره کرد.
مدارک لازم برای تقاضای تحریر ترکه عبارتند از:
