مراحل بازسازی ساختمان، به ویژه خانه‌های قدیمی و کلنگی بسته به شرایط مختلف می‌تواند متفاوت باشد. برای اینکه بازسازی نهایتاً نتیجه‌ای رضایت بخش در پی داشته باشد باید طبق اصول و مراحل مختلفی اجرا شود و از جنبه‌های مختلفی توجیه پذیر باشد. در این مقاله از به راهنمای مراحل بازسازی ساختمان از جنبه‌های مختلف از جمله مصالح و هزینه و چگونگی پیدا کردن یک پیمانکار خوب خواهیم پرداخت.
همانطور که پیش تر در مقاله تاثیرات بازسازی خانه بر افزایش قیمت آن به طور کامل گفته شد، بازسازی ساختمان عموماً به مجموعه فعالیت‌هایی گفته می شود که به صورت کلی یا جزئی، تغییراتی در سازه و ظاهر بنای ساختمان ایجاد می‌کند. هدف اصلی بازسازی ساختمان افزایش کارایی و عمر ساختمان می باشد.
نوسازی ساختمان به مجموعه اقداماتی گفته می‌شود که ساختارهایی نو را بجای قسمت‌های قدیمی می‌نشاند. نوسازی از جنبه‌های مختلفی با بازسازی تفاوت دارد اما خب بسیاری به اشتباه این دو را یکی در نظر می‌گیرند. نوسازی به لحاظ لغوی به معنای نو کردن است. به عبارتی اقداماتی صورت می‌گیرد تا بخشی از ساختمان چهره‌ای نو بگیرد. در انجام امر نوسازی بیشتر به ترمیم بخش‌های داخلی ساختمان پرداخته می‌شود. غالباً نوسازی شامل مواردی سطحی مانند نصب کاغذ دیواری، سقف کاذب و مواردی از این قبیل می‌شود.
پروژه های شرکت ابنیه سازان آدینه در زمینه بازسازی صفر تا صد ساختمان را مشاهده نمایید.
هر فردی برای بازسازی ساختمان خود می‌تواند دلیل خاصی داشته باشد. در کل بالا بودن هزینه‌های مرتبط با ساخت و ساز یک ساختمان جدید، بسیاری را به سمت بازسازی و نوسازی منزل خود سوق می‌دهد. البته نباید فراموش کرد بازسازی نیز می تواند شدت‌های مختلفی داشته باشد. با افزایش عمق و شدت بازسازی، هزینه بازسازی نیز افزایش خواهد یافت و حتی ممکن است از هزینه ساخت یک واحد جدید نیز بیشتر شود.
ایجاد تغییر در دکوراسیون و معماری داخلی نیز یکی دیگر از رایج‌ترین دلایل بازسازی ساختمان ها می باشد. تغییر دکوراسیون نیز می‌تواند شدت‌های مختلفی داشته باشد. شاید فقط به تعویض دیوارپوش و کف پوش خلاصه شود و شاید هم بزرگ کردن آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی را در برگیرد.
فرقی نمی‌کند خانه یا منزل شما یک واحد آپارتمانی یا خانه ویلایی باشد و چقدر از سن آن می‌گذرد، در هر صورت می بایست فرآیند را طبق مراحل مشخص پیش برد. مراحل بازسازی ساختمان به شرح زیر می باشد:
از آنجایی که بازسازی ساختمان انواع مختلفی دارد، انتخاب هر کدام می‌تواند مراحل دیگر را نیز تحت تأثیر قرار دهد. در اول راه، باید مشخص کنید که چه نوع بازسازی را مدنظر دارید. آیا صرفاً تغییر دکوراسیون از طریق تعویض کاشی و سرامیک برای شما کفایت می‌کند یا خیر؟ آیا به تعمیرات عمیق‌تر مانند تعویض لوله کشی‌ها یا حتی تغییر کاربری بخش‌هایی از خانه نیاز دارید یا خیر؟
تمامی عملیات‌هایی که لازم دارید تا اجرا شوند را از همان ابتدا فهرست کنید. برای نمونه برای بزرگ کردن آشپزخانه مجموعه‌ای از عملیات‌های زیر لازم است:
فهرست کردن لیست کارهایی که باید انجام شوند، نقش مهمی در ادامه دیگر مراحل بازسازی خانه و آپارتمان قدیمی شما دارد. از طرفی هم دیگر مراحل از جمله برآورد هزینه و برنامه ریزی را برای شما ساده می‌کند.
جهت مطالعه ادامه مقاله اینجا کلیک کنید.
