دبی طی سالهای اخیر تبدیل شده به یکی از اصلیترین لنگرگاههای اقتصادی منطقه ؛ نه فقط برای ایرانیها بلکه برای خیلی از کشورهای عربی حوزه خلیج فارس هم امارات و شهر دبی همین تعریف رو داره. یه نقطه اتصال برای گردش سرمایه، توسعه کسبوکار و حفظ داراییها.

اینجا میخوام درباره ثبت شرکت در دبی صحبت کنم و چند مزیت واقعی که میتونه برای تاجرها، فریلنسرها، صاحبای استارتاپ و هرکسی که فکر میکنه یه پل ارتباطی با اقتصاد بینالمللی میتونه بهش کمک کنه. کسایی که به گسترش کسب و کار فکر میکنند یا دنبال اخذ اقامت دوم هستن. نه تنها یک روش مهاجرتی بلکه خیلی بیشتر از یک مهاجرت ساده ست. بیاید تا دنبالش کنیم:
فکر کنیم باهم. یه لحظه خودت رو جای کسی بذار که میخواد کسبوکارش رو بینالمللی کنه یا اقامت یه کشور با ثبات اقتصادی بگیره. با توجه به شرایطی که داریم چند تا گزینه عمده جلوش هست: اروپا، کانادا، ترکیه، امارات…
هر کدوم مزایا و معایب خودشون رو دارن. ولی یه چیزی دبی رو متفاوت میکنه: موقعیت جغرافیایی و سرعت دسترسی.
از تهران تا دبی؟ کمتر از دو ساعت پرواز. یعنی میتونی صبح برسی دبی، جلسه کاری بذاری و شب برگردی خونه. این نزدیکی، یه مزیت استراتژیک واقعیه که خیلیها دستکمش میگیرن.
ولی موضوع فقط نزدیکی نیست. دبی در طول سالهای اخیر تبدیل شده به مرکز تجارت های بین المللی در منطقه خلیج فارس. وقتی شرکتت رو اینجا ثبت میکنی، عملاً داری به یه شبکه گسترده از بازارهای جهانی وصل میشی از اروپا گرفته تا آسیا و آفریقا.
خب، بذار ساده بگم. وقتی میگیم “ثبت شرکت در دبی”، منظورمون راهاندازی یه نهاد حقوقی در امارات متحده عربیه که بهت اجازه میده:
۱. فعالیت تجاری قانونی در حوزه کاریات انجام بدی
۲. حساب بانکی شرکتی باز کنی
۳. اقامت امارات برای خودت و خانوادهات بگیری
۴. به بازارهای بینالمللی دسترسی داشته باشی
حالا سوال مهم: هزینهاش چقدره؟
اینجا میخوام خیلی شفاف باشم، چون این یکی از سوالاتی هستش که خیلیها جواب درستی بهش نمیدن.
حداقل هزینه برای ثبت شرکت در دبی: حدود 15,75۰ درهم
حداکثر هزینه: حدود 36,۰۰۰ درهم
چرا این رنج قیمتی وجود داره؟ چون بستگی داره به:
نوع لایسنس که انتخاب میکنی (تجاری، خدماتی، صنعتی…)
منطقه ثبت شرکت (فریزونها قیمتهای متفاوتی دارن)
تعداد فعالیتهایی که میخوای زیر یه لایسنس داشته باشی
نیاز به فضای اداری یا امکان استفاده از آدرس مجازی
نکته مهم اینه که این هزینه فقط برای سال اول نیست. هر سال باید لایسنس شرکتت رو تمدید کنی؛ این یعنی یه هزینه سالیانه ثابت داری که باید توی برنامهریزی مالیت لحاظش کنی. هزینه تمدید لایسنس هم چیزی از حدود 8 هزار درهم تا حدود 15 هزار درهم هستش. حساب و کتاب نکن که اصل ماجرا رو هنوز نگفتم!
ماجرا جایی جالب میشه که بفهمی ثبت شرکت در دبی فقط یه مجوز کسبوکار نیست. یه مسیر برای گرفتن اقامت امارات هم هست. وقتی شرکتت ثبت میشه، میتونی برای خودت ویزای اقامت بگیری. اقامتی که معمولاً دو ساله هست و قابل تمدید.
این اقامت بهت چه چیزی میده؟
Emirates ID: کارت شناسایی اماراتی که برای خیلی از کارها لازمش داری
امکان افتتاح حساب بانکی شخصی
اجازه رانندگی در امارات
دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی
امکان اسپانسر کردن خانواده: همسر و فرزندان
و یه نکته که خیلیها نمیدونن: با پاسپورت ایرانی، داشتن اقامت امارات میتونه پروسه گرفتن ویزای خیلی از کشورها رو راحتتر کنه. چون نشون میده یه بیس پایدار اقتصادی و قانونی داری. شاید برای خیلی ها اصل قضیه همینجاست! شما با داشتن اقامت امارات در سریع ترین زمان و به راحت ترین روشها میتونید اقامت و ویزای همه کشورهای دیگه رو هم بگیرید.
حالا بذار جدیتر بریم سراغ مزایا. نه مزایای کلیشهای، بلکه چیزهایی که واقعاً توی تصمیمگیریت تاثیر میذارن.
۱. دسترسی به اقتصاد جهانی
دبی یه نقطه اتصاله! وقتی شرکتت اینجاست، میتونی با کشورهای خلیجفارس، هند، پاکستان، آفریقا و حتی اروپا راحتتر کار کنی. خیلی از شرکتهای بینالمللی دفتر منطقهایشون رو توی دبی زدن ، این یعنی فرصتهای شراکت و همکاری زیادی هست.
۲. سیستم مالیاتی منصفانه!
تا همین چند سال پیش، امارات عملاً مالیات صفر داشت. البته الان هم صفره اما با این شرایط که اگر بیزینس شما در مِین لند باشه و سود خالص شما بالای 375 هزار درهم باشه ، اونوقت 9 درصد مالیات ازتون میگیرن و اگر در فریزون باشید و سود خالص شما در یکسال بالای یک میلیون درهم باشه مشمول قوانین مالیاتی خواهید شد. گفتم منصفانه چون در قیاس با کشورهای اروپایی واقعا مالیاتش کمتره!
مالیات بر درآمد شخصمی؟ صفر. اینجا هرچی درآمد داشته باشی، مال خودته... و یه نکته دیگه ، مالیات بر اجاره در امارات وجود نداره. ( اینو برای اون نکته سنج ها گفتم!)
۳. زیرساخت حرفه ایی و آینده نگرانه
بانکها، سیستمهای پرداخت، لجستیک، فرودگاهها… همهچیز در سطح جهانی کار میکنه. وقتی میخوای یه محموله بفرستی اروپا یا یه پرداخت بینالمللی انجام بدی، معمولاً بدون دردسر پیش میره. تازه نگم که یه سری از سیستم ها و زیرساخت های آزمایشی ، اول تو جاهایی مثل دبی اجرایی و آزمایش میشه. این یعنی فرصت های طلایی بیخ گوش شما!
۴. نزدیکی به ایران
این رو دستکم نگیر. کمتر از دو ساعت پرواز، بدون نیاز به ویزا (اگر اقامت امارات رو داشته باشید)، امکان رفتوآمد راحت. اگر کسبوکارت توی ایران هم فعاله، این نزدیکی یه مزیت بزرگه!
۵. امکان فعالیت در حوزه کاری خودت
وقتی شرکت ثبت میکنی، میتونی توی همون حوزهای که تخصص داری فعالیت کنی. این یعنی اگر توسعهدهنده نرمافزاری، میتونی پروژههای بینالمللی بگیری. اگر مشاور بازاریابی هستی، میتونی به شرکتهای منطقه سرویس بدی. و اگر تاجری، میتونی واردات و صادرات انجام بدی.
۶. اعتبار بینالمللی
یه شرکت ثبتشده در دبی، یه نوع “اعتبار” میآره. وقتی توی مذاکرات تجاری میگی دفتر دبی داری، طرف مقابل جور دیگهای نگاه میکنه. این شاید قابل اندازهگیری نباشه، ولی توی دنیای کسبوکار اهمیت داره. از ما گفتن! همین حالا کسب و کارت رو بین المللی کن!
۷. تنوع گزینهها
فریزونهای مختلف، لایسنسهای متنوع، امکان ثبت شرکت بدون نیاز به شریک اماراتی (در فریزونها)… گزینهها زیادن و میتونی بر اساس نیازت انتخاب کنی. بریم سروقت معایب که هیچ چیز در جهان خوب مطلق یا بد مطلق نیست. حتی بهترین نقطه جهان میتونه برای یک سری از افراد بدترین نقطه جهان باشه!
خب میرسیم به معایب، حالا بذار اون طرف سکه رو هم ببینیم. چون اگر فقط مزایا رو بگم، داری با چشمهای بسته تصمیم میگیری. در واقع این مواردی که گفتم و میخوام بگم معایب و مزایا نیستن ، در حقیقت اینها شرایط های عمومی و کلی زندگی و اقامت دبی هستش که ممکنه برای بعضی ها کاملا سازگار و برای بعضی دیگه کاملا ناسازگار باشن.
۱. هزینههای جاری
این مهمترین نکتهایه که باید بدونی. ثبت شرکت در دبی یه هزینه یکباره نیست. هر سال باید لایسنس تمدید کنی. این یعنی یه تعهد مالی مداوم داری. اگر کسبوکارت هنوز درآمد پایداری نداره یا توی مرحله آزمایشی هستش، این هزینههای سالیانه میتونه فشار بیاره. البته اگر در ماه های اول نتونی به یک درآمد ثابت و پایدار برسی.
۲. هزینه زندگی بالا
دبی ارزون نیست. اجاره مسکن، هزینههای روزمره، مدرسه برای بچهها، بیمه درمانی… همه اینا باید توی محاسباتت باشه. اگر قراره زندگیت رو به دبی منتقل کنی، باید بودجه مناسبی داشته باشی. به قول یارو گفتنی : دبی جای بچه زرنگاس!
۳. پیچیدگیهای اداری
سیستم اداری امارات بهتر شده، ولی هنوز میتونه گیجکننده باشه ، مخصوصاً اگر زبان عربی یا حداقل انگلیسی بلد نباشی یا با روند کارها آشنا نباشی. اینجاست که داشتن یه مشاور یا شرکت خدماتی معتبر خیلی کمک میکنه. شرکت هایی مثل: افدل ، هوم اند هوم، گو تو تی آر یا امثالهم میتونن انواعی از خدمات ثبت شرکت و اخذ اقامت رو برای شما انجام بدن. اما اینکه با کدوم یکی از این شرکت ها میخوای پروسه اخذ اقامت اماراتت رو انجام بدی هم خودش یک بحث طولانیه که در پست بعدی حتما توضیحات بیشتری راجع به هر کدوم میدم.
۴. محدودیتهای بانکی
باز کردن حساب بانکی شرکتی توی دبی راحت نیست. بانکها چکهای دقیقی انجام میدن و ممکنه اسناد زیادی بخوان. بعضیوقتا هم درخواست رد میشه و باید بانک دیگهای امتحان کنی. این یه فرآیند زمانبره که باید براش صبر داشته باشی.
۵. رقابت شدید
دبی پر از کسبوکاره. رقابت زیاده و صرفاً داشتن یه شرکت ثبتشده تضمینکننده موفقیت نیست. باید برنامه تجاری واقعی داشته باشی و بدونی چجوری میخوای مشتری جذب کنی. این مسئله دیگه واقعا به تحلیل شخصی خودتون هم نیاز داره. حتما قبلا از هر تصمیم با یکی از این شرکت های خدمات مهاجرتی مشورت کن. مشاوره اولیه اکثر این شرکت ها رایگانه و اطلاعات خوبی در اختیارت میذارن.
۶. وابستگی به اقامت
اقامتت به شرکت وصله. اگر لایسنس رو تمدید نکنی یا شرکت رو ببندی، اقامتت هم باطل میشه. این یعنی یه نوع وابستگی هست که باید حواست بهش باشه. مگر اینکه توی همون دو سال اقبال خوبی داشته باشی و با درآمدی که داشتی بتونی یه خونه توی امارات بخری. که البته اون هم ماجرای خودش رو داره.
۷. تفاوتهای فرهنگی و قانونی
قوانین امارات توی بعضی حوزهها متفاوته. مثلاً قوانین مربوط به محتوای دیجیتال، تبلیغات، یا حتی نحوه مکاتبات رسمی. باید باهاشون آشنا بشی و رعایتشون کنی.
یه چیزی که خیلیها اول متوجهش نمیشن اینه که “ثبت شرکت در دبی” یه چیز واحد نیست. گزینههای مختلفی هست و هر کدوم شرایط خودش رو داره.
فریزونها مناطق آزاد تجاری هستن که قوانین خاص خودشون رو دارن. مزیت اصلی؟ مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی. یعنی نیازی به شریک اماراتی نداری. هر کسب و کار و هر مجوز و هر گونه مالکیتی توی این مناطق صد در صد به خودتون تعلق میگیره.
دبی فریزونهای متنوعی داره:
DMCC (برای تجارت کالا و خدمات)
Dubai Media City (برای شرکتهای رسانهای)
Dubai Internet City (برای شرکتهای تکنولوژی)
IFZA (یکی از ارزانترینها)
Meydan Free Zone
دبی حدود 40 تا فریزون داره. هر فریزون قیمتها، قوانین و مزایای خودش رو داره. انتخاب درست فریزون یکی از مهمترین تصمیمهاییه که باید بگیری.
مینلند یعنی ثبت شرکت تحت قوانین عمومی امارات، نه توی یه منطقه آزاد خاص. مزیتش؟ میتونی توی کل امارات فعالیت تجاری کنی و مستقیم با بازار محلی کار کنی.
قبلاً برای مینلند به شریک اماراتی نیاز بود، ولی الان قوانین تغییر کرده و توی خیلی از حوزهها میشه بدون شریک اماراتی هم ثبت کرد.
اگر یه شرکت فعال در کشور دیگهای داری، میتونی شعبهش رو توی دبی باز کنی. این گزینه برای شرکتهای بزرگتر معمولاً مناسبتره.
بذار قدمبهقدم بریم جلو:
قدم ۱: مشخص کردن نوع فعالیت
اول باید بدونی دقیقاً چه کاری میخوای انجام بدی. چون نوع لایسنس بر اساس فعالیتت تعیین میشه. بعضی از بیزینس ها رو اصلا نمیتونی براش اقدام کنی.
قدم ۲: انتخاب منطقه ثبت (فریزون یا مینلند)
بر اساس نوع کارت و نیازهات، باید تصمیم بگیری کجا ثبت کنی.
قدم ۳: آماده کردن مدارک
پاسپورت، عکس، مدارک هویتی، طرح کسبوکار (در بعضی موارد)، و فرمهای مربوطه.
قدم ۴: انتخاب اسم شرکت
اسم شرکت باید یونیک باشه و با قوانین امارات هماهنگ باشه. بعضی کلمات ممنوعن یا نیاز به تاییدیه خاص دارن.
قدم ۵: ثبت و پرداخت هزینهها
مدارک ارسال میشه، هزینهها پرداخت میشه و لایسنس صادر میشه.
قدم ۶: صدور ویزای اقامت
بعد از ثبت شرکت، میتونی برای اقامت اقدام کنی. این شامل معاینه پزشکی، ثبت بیومتریک و صدور Emirates ID میشه. کل این فرآیند، اگر همهچیز مرتب پیش بره، معمولاً بین ۲ تا ۴ هفته زمان میبره.
یه سوال که ممکنه پیش بیاد: “خب چرا خودم این کارا رو انجام ندم؟”
جواب سادهست: میتونی، ولی بعضی وقتا ارزشش رو نداره! ؛ مثل این هستش که بگیم خودمون چرا شیر تولید نمیکنیم و شیر پاکتی میخریم؟ ( سعی کردم با یک مثال تند و تیز منطق قضیه رو روشن کنم!)
فرآیند ثبت شرکت در دبی پیچیده نیست، ولی جزئیات زیادی داره. انتخاب فریزون اشتباه میتونه هزینههات رو بالا ببره. پر کردن فرمها به اشتباه میتونه باعث تاخیر بشه. ندونستن قوانین میتونه مشکلساز بشه. و هزینه های نهایی ممکنه بیشتر از اون مبلغی بشه که از همون اول میتونستی با یک شرکت مهاجرتی مثل افدل اقدام کنی.

یه مشاور خوب میتونه:
بهترین فریزون رو بر اساس نیازت پیشنهاد بده
- مدارک رو درست آماده کنه
- فرآیند رو سریعتر پیش ببره
- از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کنه
- بعد از ثبت هم پشتیبانی بده
تیم AfdalSetup سالهاست توی این حوزه فعاله و صدها پرونده موفق ثبت شرکت در دبی رو پشت سر گذاشته. این تجربه یعنی میدونن کجاها ممکنه مشکل پیش بیاد و چجوری جلوش رو بگیرن.
آیا برای ثبت شرکت باید حضوری برم دبی؟
برای بعضی از مراحل آره، ولی خیلی از کارها رو میشه از راه دور انجام داد. معمولاً یه سفر کوتاه برای نهایی کردن ویزای اقامت و انجام معاینه پزشکی لازمه.
چقدر زمان میبره؟
از شروع کار تا گرفتن اقامت، معمولاً ۲ تا ۴ هفته. البته این بستگی به کامل بودن مدارک و نوع لایسنس داره.
آیا میتونم خانوادهام رو هم ببرم؟
بله. با اقامت امارات میتونی همسر و فرزندانت رو اسپانسر کنی. البته این هزینههای جداگانهای داره.
آیا حتما باید توی دبی زندگی کنم؟
نه الزاماً. خیلیها شرکت ثبت میکنن و اقامت میگیرن، ولی همچنان ایران یا کشور دیگهای زندگی میکنن. فقط باید هر شش ماه یهبار وارد امارات بشی که اقامتت فعال بمونه.
آیا میتونم با این شرکت توی ایران هم کار کنم؟
شرکت اماراتیت یه نهاد حقوقی جداست. میتونی باهاش خدمات بینالمللی ارائه بدی، ولی فعالیت مستقیم توی ایران نیازمند رعایت قوانین ایرانه.
بذار یه مقایسه کوتاه بکنیم:
دبی یا ترکیه
ترکیه ارزانتره، ولی سیستم اداری پیچیدهتری داره و اقتصادش ثبات کمتری داره. دبی از نظر زیرساخت تجاری جلوتره.
دبی یا کانادا
کانادا برای مهاجرت دائم عالیه، ولی فرآیندش طولانیتره و هزینه زندگی (مخصوصاً توی شهرهای بزرگ) بالاست. دبی سریعتره و دسترسی راحتتر به ایران داره.
دبی یا اروپا
اروپا از نظر کیفیت زندگی و پاسپورت قویتره، ولی مالیاتها خیلی بالاتره و فرآیند ثبت شرکت و اقامت پیچیدهتره.
نتیجه؟
هر کدوم جای خودش رو داره. ولی اگر دنبال سرعت، دسترسی به ایران، هزینه نسبتاً مناسب و یه اکوسیستم تجاری بینالمللی هستی، دبی یه انتخاب منطقیه.
صادقانه بگم: ثبت شرکت در دبی برای همه مناسب نیست. ولی برای بعضی گروهها واقعاً میتونه تحولآفرین باشه:
فریلنسرها و متخصصین ریموت
اگر توسعهدهنده، طراح، مشاور یا هر متخصصی هستی که کارت رو آنلاین انجام میدی، ثبت شرکت در دبی بهت یه بیس قانونی میده که باهاش میتونی فاکتور بینالمللی صادر کنی و پولهات رو قانونی دریافت کنی.
تجار و بازرگانان
واردات، صادرات، تجارت کالا… دبی یه هاب لجستیکی قویه و دسترسی به بازارهای مختلف رو راحت میکنه.
سرمایهگذاران
اگر دنبال یه پایگاه امن برای سرمایههات هستی و میخوای به بازارهای بینالمللی دسترسی داشته باشی، دبی یه گزینه محبوبه.
کسایی که دنبال اقامت دوم هستن
شاید الان قصد زندگی کردن توی دبی رو نداری، ولی یه اقامت دوم همیشه یه آرامش خیال میآره. مخصوصاً با شرایط امروز.
بذار یه تصویر واقعی بدم از اینکه وقتی با یه شرکت مثل افدل کار میکنی، چی میشه:
مرحله ۱: مشاوره اولیه
صحبت میکنی درباره کارت، اهدافت، بودجهات. تیم افدل بر اساس این اطلاعات، بهترین گزینه رو پیشنهاد میده.
مرحله ۲: آمادهسازی مدارک
لیست مدارک مورد نیاز بهت داده میشه. معمولاً پاسپورت، عکس، و بعضی مدارک دیگه. افدل کمک میکنه همهچیز درست آماده بشه.
مرحله ۳: ثبت شرکت
مدارک ارسال میشه، هزینهها پرداخت میشه، و لایسنس صادر میشه. این مرحله معمولاً چند روز زمان میبره.
مرحله ۴: گرفتن اقامت
ویزای ورود صادر میشه، میری دبی، معاینه پزشکی انجام میدی، و ویزای اقامت صادر میشه. Emirates ID هم توی یه بازه زمانی صادر میشه.
مرحله ۵: پشتیبانی بعد از ثبت
افدل فقط ثبت نمیکنه و ولت نمیکنه. کمک به باز کردن حساب بانکی، تمدید سالیانه، و هر سوالی که پیش بیاد.
قبل از اینکه تصمیم نهایی بگیری، این سوالات رو از خودت بپرس:
آیا درآمد پایداری دارم که بتونم هزینههای سالیانه رو تامین کنم؟
هدفم از ثبت شرکت چیه؟ فقط اقامت؟ فعالیت تجاری واقعی؟ هر دو؟
آیا آمادگی یادگیری یه سیستم جدید رو دارم؟
برنامه بلندمدتم چیه؟ میخوام واقعاً توی دبی کار کنم یا فقط یه بکآپ میخوام؟
جواب این سوالات کمک میکنه تصمیم بهتری بگیری.
خب، رسیدیم به آخر. بذار خلاصه کنم:
ثبت انواع شرکت در دبی یه فرصت واقعیه اگر بدونی چی میخوای و واقعبینانه بهش نگاه کنی.
مزایاش هم واقعیه: دسترسی به بازار بینالمللی، اقامت امارات، سیستم مالیاتی جذاب، نزدیکی به ایران.
ولی چالشهاش رو هم نادیده نگیر: هزینههای جاری، پیچیدگیهای اداری، نیاز به برنامهریزی درست.
اگر فکر میکنی این مسیر برات مناسبه، قدم اول سادهست: با یه متخصص صحبت کن. یه جلسه مشاوره میتونه خیلی از سوالاتت رو جواب بده و کمک کنه تصمیم آگاهانه بگیری.
تیم AfdalSetup آمادهست مسیر ثبت شرکت در دبی رو باهات طی کنه، از اولین سوال تا صدور اقامت و بعد از اون. گروه افدل با اشراف کامل به قوانین جدید اقامت امارات، یک راه کاملا قانونی و معتبر برای هر نوع هدفی رو میتونه جلوی پات بگذاره. ما متعهد به خوب بودن و خوب موندن هستیم! آینده و سرمایه شما اولین و مهم ترین اولویت ماست.
برای اطلاعات بیشتر درباره ثبت شرکت در دبی، همین الان میتونی با کارشناسان افدل ستاپ صحبت کنی و یه مشاوره اولیه کاملا رایگان رو رزرو کنی.