هوشمند سازی ساختمان به انگلیسی Building Intelligence اصطلاحی است که برای کنترل و یکپارچه سازی تجهیزات ساختمان به کار می رود. اغلب مردم فکر میکنند هوشمند سازی ساختمان و اتوماتیک کردن تجهیزات ساختمانی تنها جنبه راحتی دارد ولی این کار اهداف بالاتری را دنبال میکند. شاید این موضوع ذهن شما را هم درگیر خودش کرده باشد که منظور از هوشمند کردن ساختمان قراردادن کلید های لمسی، کنترل از راه دور تجهیزات به کمک موبایل و اینترنت باشد یا عده ای آن را یک سیستم پیشرفته که فقط در مراکز مهم به کار می رود می دانند اما باید بگوییم این تعاریف قسمت کوچکی از هوشمند سازی ساختمان محسوب می شود.
هدف سیستم ها و تجهیزات هوشمند سازی ساختمان فراهم آوردن آسایش و امنیت برای ساکنین ساختمان است. با این حال، سیستم های هوشمند سازی بسیار گسترده و نحوه پیاده سازی و ارتباط بین آن ها پیچیده است. هر کدام از تجهیزات هوشمند سازی ساختمان نیز زیر مجموعه های را دارند که در واقع خانه هوشمند بخش کوچکی از یک سیستم مدیریت ساختمان BMS است.
اغلب هوشمند سازی ساختمان و همچنین تجهیزات هوشمندسازی با استفاده از اینترنت و زیر ساخت های مرتبط با فناوری و اطلاعات انجام پذیر است. تمام سیستم های هوشمند که در یک ساختمان نصب شده اند از طریق یک شبکه اینترنت تحت پروتکل TCP/IP در BMS ادغام می شوند.
یکی از مسائلی که در پیشرفت ساختمان ها تاثیر زیادی داشته بحث هوشمند سازی ساختمان ها می باشد و روز به روز بر امکانات این سیستم افزوده شده و از طرفی نیز برندهای جدید با قیمت های کمتری وارد این بازار می شوند. داشتن یک خانه هوشمند یعنی بتوانید کارهای زیادی را با سهولت و آسایش بیشتری در ساختمان خود انجام دهید. ساختمانی که حتی در زمان غیبت صاحبش ، می تواند بخش ها و شرایط مختلف محیط مانند روشنایی، دما و رطوبت هوای اتاق ها ،وضعیت قفل درب ها، ورود و خروج و … را کنترل کرده و به صاحب خانه اطلاع دهد و او نیز می تواند از هر نقطه تمام ساختمان را به راحتی مدیریت کند.
امروزه تحولی که در زمینه ارتباطات راه دور و همچنین علم الکترونیک رخ داد موجب گسترش توانایی های خانه هوشمند شده است. یک ساختمان هوشمند ساختمانی است که در بر دارنده محیطی پویا و مقرون به صرفه به وسیلهٔ یکپارچه کردن چهار عنصر اصلی یعنی سامانه‌ها، ساختار، سرویس‌ها، مدیریت و رابطه میان آنها است. به عبارت دیگر ساختمان هوشمند ساختمانی است که کلیه اجزای داخلی ان به واسطه‌ای یکپارچه و ایجاد منطقی سازگار با محیط در تعامل با یکدیگرند. با این اوصاف، ویژگی‌های اصلی که یک خانه هوشمند در صورت دارا بودن آنها، خانه هوشمند نامیده می شود عبارت است از:
ساختمان هوشمند باعث کاهش مصرف انرژی یا به عبارتی بهینه سازی مصرف انرژی می شود.
در حال حاضر هزینه هوشمند سازی ساختمان به نحوی تعیین می شود که خانواده های بیشتری بتوانند خانه قدیمی خود را هوشمند کنند و مفهوم رفاه و آسایش، ایمنی و امنیت را در یک زندگی لوکس و مدرن تجربه کنند. برای تعیین دقیق تر هزینه هوشمند سازی پارامترهای زیادی مدنطر هست. مثلا ابتدا باید مشخص کنیم چه سطحی از هوشمند سازی ساختمان مد نظر ماست. آیا قرار است فقط سیستم روشنایی ساختمان هوشمند شود یا قرار است تمامی سیستم های سرمایش و گرمایش و تجهیزات در موتورخانه ساختمان نیز تحت کنترل و مانیتورینگ ما باشند؟ پارامتر بعدی میزان متراژ ساختمان است که تاثیرگذار در هزینه شماست. بنابراین مقدار دقیقی از هزینه پیاده سازی سیستم مدیریت ساختمان BMS را نمی توان بیان کرد.
