بازدید و سرویس موتورخانه

از آنجا که هزینه اولیه راه اندازی سیستم های تاسیساتی تا حدی بالاست، تنها علتی که باعث اقتصادی جلوه کردن بکار بردن این سیستم ها می شود عمر مفید اجزای آن می باشد. عمر مفید سیستم موتورخانه زمانی حفظ می شود که بازدید های مرتب و ذوره ای از آن به عمل آید و اجزای آن به صورت دوره ای، بازدید و سرویس موتورخانه انجام شوند.

تعمیر موتورخانه در غرب تهران یه اولویت خوب برای عزیزانی میباشد که ساکن غرب تهران تشریف دارند

معایب ضعف در نصب و راه اندازی

امروزه بسیاری از سیستم های تاسیساتی موجود در واحدهای مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی به علت مشکلات در طراحی و ضعف در نصب و راه اندازی، نمی توانند به شکل مطلوب مورد استفاده و بهره برداری قرار گیرند.

محاسبات نادرست در نصب و راه اندازی بار حرارتی و یا در خیلی از موارد درنظر گرفتن ضرایب اطمینان بسیار بالا و غیر واقعی، منجربه خرید و صرف هزینه اولیه سیستمی به مراتب بالاتر از احتیاج گرمایشی ساختمان می گردد که این خود باعث ایجاد هزینه های بالای بازدید و سرویس موتورخانه تعمیر و نگهداری از آن می شود.

خطرات دیداری در موتورخانه

خطرات دیداری که یک موتورخانه را مورد تهدید قرار میدهد می توان به وجود مواد ناشناخته در محیط موتورخانه ، وجود سیم های عایق نشده در موتورخانه ، غیر طبیعی شدن نوسانات دمای موتورخانه و … اشاره نمود.

خطرات صوتی در موتورخانه

چند نشانه صوتی که برای موتورخانه تهدید به حساب می آید می توانیم به صدای نا آشنا از شیرهای موتورخانه ، صدای ساییدگی درون تجهیزات ، صدای ریزش مایعات و … اشاره کنیم که سرویسکار موتورخانه در حین بازدید و سرویس موتورخانه باید به آن توجه داشته باشد.

خطرات بویایی در موتورخانه

از جمله نشانه های بویایی ناهماهنگی در موتورخانه شامل احساس بوهای ناشناخته ، احساس بوی فساد و ماندگی (عدم تهویه صحیح در محیط موتورخانه) و … می باشد.

تعمیر موتورخانه

بازدید و سرویس موتورخانه به صورت درست و دقیق می تواند خیلی از هزینه های را کاهش دهد. در هر یک سال باید حداقل دوبار موتورخانه توسط افراد متخصص و سرویس کار موتورخانه مورد بررسی قرار بگیرد.

خدمات تعمیر و نگهداری موتورخانه شامل چه مواردی می شود

۱- کنترل پمپ

مشعل و کنترل گرهای مشعل می‌تواند در حفظ موتورخانه بسیار تاثیر داشته باشد.

۲- به صورت منظم از دیگ بازدید شود

و از نبود نشتی در شیرها ، پره های دیگ ، تنظیم بودن دودکش ، ارتفاع آب به وسیله مانومتر ، هماهنگی بین درجه حرارت مانومتر و ترنومتر دیگ ، کار کرد صحیح مشعل با شعله نارنجی مایل به سفید.

۳- نبود مواد اشتعال زا

مانند کاغذ ، مقوا ، مواد نفتی مانند بنزین و … اطمینان حاصل کنید.

۴-روغن کاری پمپ آب

پمپ آب بدلیل کار کرد مداوم نیاز به روغن کاری داردپمپ آب باید به صورت مرتب و دائم روغن کاری شود تا مدت زمان کار کرد آن افزایش یابد.

۵-کپسول آتش نشانی

در فضای موتورخانه حداقل یک کپسول آتش نشانی وجود داشته باشد.

۶- بودن شیرفلکه

تمامی شیر ها باید شیر فلکه داشته باشند و هر چند وقتی یک بار باز شوند تا رسوب آب در آن ها نماند.

۷- دقت به دمای آب

اگر مخزن شما دوجداره هست به دمای آب خروجی و ورودی دقت شود.

شما میتوانید در مورد بازدید و عیب یابی موتورخانه را یک سرویس کار موتورخانه بسپارید تا از موتورخانه ساختمان شما به صورت منظم بازدید به عمل آورد.

منبع: گروه فنی سرویسکاران 24