ویرگول
ورودثبت نام
علی صفوی
علی صفوی
خواندن ۹ دقیقه·۵ ماه پیش

اقامت طلایی یونان + شرایط، هزینه و نحوه درخواست

📷

اقامت طلایی یونان
اقامت طلایی یونان

دریافت اقامت طلایی یونان یکی از راه‌های مهاجرت به این کشور است که نیاز به سرمایه‌گذاری در یونان دارد. حداقل میزان سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت طلایی یونان، ۲۵۰ هزار یورو می‌باشد.

افرادی که این روش را برای سرمایه‌گذاری در یونان انتخاب کنند، می‌توانند برای خودشان و همه افراد خانواده از جمله والدین و فرزندان زیر ۲۴ سال و همسرشان اقامت یونان را دریافت کنند. درصورتی‌که متقاضیان موفق به اخذ ویزای طلایی یونان شوند، می‌توانند اقامت دائم یونان را بگیرند و حتی برای تمدید آن نیز نیازی ندارند که به کشور یونان مراجعه کنند، اما برخی از روش‌ها نیاز دارند تا هر ۵ سال یک بار متقاضیان به یونان بروند و اقامت خود را تمدید نمایند.

ازآنجاکه روش‌های سرمایه‌گذاری متنوعی برای اخذ گلدن ویزا یونان وجود دارد، هر کس با توجه به شرایط و سرمایه‌ای که دارد، می‌تواند یکی از روش‌های موجود را انتخاب نماید.

متقاضیان دریافت ویزای طلایی یونان چه شرایطی دارند؟

اولین شرط برای اخذ ویزای طلایی یونان یا همان گلدن ویزا، سرمایه‌گذاری در یونان است، اما علاوه بر سرمایه مورد نیاز، متقاضیان باید یک سری شرایط دیگر هم داشته باشند که در ادامه به آن ها خواهیم پرداخت.

  • دارا بودن سن قانونی حداقل ۱۸ سال
  • عدم سابقه کیفری در یونان یا کشور مبدأ
  • خرید بیمه درمانی از شرکت‌های یونانی
  • ارائه مدارک لازم برای دریافت ویزای طلای یونان
  • پرداخت مالیات در یونان
  • حضور در این کشور برای درخواست تابعیت ضروری است.
  • تسلط کافی به زبان یونانی
  • ۷ سال سابقه زندگی در یونان برای دریافت پاسپورت لازم است.

مراحل دریافت ویزای طلایی یونان چگونه است؟

به منظور اخذ ویزای طلایی یونان آماده کردن مدارک مورد نیاز توسط متقاضیان انجام می‌شود. در ابتدا باید فرم درخواست ویزای طلایی یونان توسط متقاضی تکمیل شده و آن را به همراه سایر مدارک به سفارت یونان ببرد.

البته قبل از انجام این مراحل سرمایه‌گذار خارجی باید به صورت توریست وارد کشور یونان شود و با استفاده از روش‌های موجود در یونان سرمایه‌گذاری خود را انجام دهد.

در نهایت پس از قطعی شدن سرمایه‌گذاری، ۱ تا ۲ ماه زمان نیاز است تا گلدن ویزا برای متقاضی صادر شود، اما به محض صدور این ویزا، سرمایه‌گذار می‌تواند ۵ سال در یونان اقامت داشته باشد. در صورت تمایل برای تمدید اقامت، مجدداً می‌تواند برای ویزا درخواست دهد.

درصورتی‌که متقاضیان قبل از ۵ سال، ملک خریداری شده را بفروشند یا سرمایه خود را از یونان خارج کنند، گلدن ویزای آن ها باطل می‌شود.

مدارک لازم برای اخذ اقامت طلایی یونان

مدارک مورد نیاز برای دریافت اقامت طلایی یونان عبارت‌اند از:

  • فرم تکمیل شده درخواست ویزای طلای یونان
  • گذرنامه معتبر
  • عکس پرسنلی
  • پرداخت هزینه‌های مربوط به دریافت ویزا به دولت
  • ارائه بیمه درمانی معتبر
  • اثبات تمکن مالی به همراه مدارک

متقاضیان اگر بخواهند ویزای طلایی یونان را دریافت کنند، باید مدارک زیر را نیز به صورت کامل و دقیق ارائه نمایند. صورتی که هر یک از مدارک دارای خط خوردگی باشند یا ناقصی داشته باشند، مورد تائید قرار نمی‌گیرند. این مدارک نیز به ترتیب عبارت‌اند از:

  • گواهی تمکن مالی که نشان دهنده توانایی متقاضی برای پرداخت هزینه‌های اقامت در یونان است.
  • پرداخت هزینه‌های دولتی و ارائه مدارک آن
  • گذرنامه بدون هرگونه خط خوردگی یا پارگی
  • عکس زمینه سفید ۳ در ۴
  • انگیزه نامه متقاضی که نشان می‌دهد هدف از مهاجرت فرد چه بوده است.
  • تکمیل فرم آنلاین درخواست ویزا
  • ارائه مدارکی مبنی بر دارا بودن محل اقامت در یونان
  • ارائه مدارک بیمه برای فرد متقاضی و افراد خانواده

بررسی هزینه‌های دریافت گلدن ویزا یونان

برای اخذ اقامت طلایی یونان و دریافت گلدن ویزا، متقاضیان باید هزینه‌هایی را پرداخت کنند که علاوه بر هزینه مربوط به سرمایه‌گذاری در این کشور، شامل هزینه‌های دیگری هم می‌شود که در ادامه به آن ها اشاره خواهیم نمود. اگر بخواهید در بخش املاک و مستغلات در کشور یونان سرمایه‌گذاری کنید، حداقل باید ۲۵۰ هزار یورو برای خرید ملک و مستغلات پرداخت نمایید. البته این هزینه می‌تواند بالاتر هم باشد، اما هزینه‌های جانبی که برای خرید ملک باید پرداخت شوند، عبارت‌اند از:

  • پرداخت مالیات برای انتقال سند: 09/3 %
  • پرداخت هزینه اداره شهرسازی: 2%
  • پرداخت هزینه مشاور املاک: 2%
  • پرداخت هزینه‌های مربوط به دفترخانه: 1%
  • پرداخت هزینه مربوط به بررسی اسناد و ثبت ملک توسط مهندس ساختمان و اداره شهرسازی: 1%
  • هزینه حسن انجام کار به وکیل و سایر موارد برای اخذ گلدن ویزا (Legal Fee ): 5%

شرایط دریافت ویزای همراه چگونه است؟

به منظور دریافت ویزای همراه برای افرادی که گلدن ویزای یونان را دریافت کرده‌اند، متقاضیان کار دشواری را پیش رو ندارند. چرا که یکی از مزایای اصلی گلدن ویزا این است که فرد متقاضی می‌تواند برای فرزندان همسر و حتی والدین خود ویزا بگیرد و آن ها را نیز هنگام مهاجرت به یونان همراه خود ببرد.

یکی از دلایل اصلی که در سال‌های اخیر مهاجران خارجی گلدن ویزای یونان را انتخاب می‌کنند، امکان دریافت هم‌زمان اقامت برای همه افراد خانواده به مدت ۵ سال است. همه افرادی که به عنوان همراه با فرد متقاضی وارد یونان می‌شوند، می‌توانند از مزایای زندگی در یونان بهره‌مند شوند، به تمام کشورهای منطقه شنگن سفر کنند و حتی در این کشور ادامه تحصیل شوند یا مشغول به کار شوند. البته ذکر این نکته لازم است که همراهان پس از گذشت ۵ سال زندگی در یونان و دریافت تابعیت این کشور، می‌توانند فعالیت‌های کاری خود را آغاز کنند.

چه روش‌هایی برای دریافت گلدن ویزا یونان وجود دارد؟

بیشتر متقاضیانی که قصد مهاجرت به یونان و دریافت ویزای طلایی این کشور را دارند، روش خرید ملک و مستغلات را انتخاب می‌کنند که سرمایه بسیار کمی نیاز دارد. البته روش‌های دیگری هم برای اخذ گلدن ویزا وجود دارند که در ادامه به هر یک از آن ها اشاره نموده و مبلغ مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری را نیز عنوان می‌کنیم.

  • خرید ملک با ارزش ۲۵۰ هزار یورو
  • اجاره ملک به مدت ۱۰ سال
  • سرمایه‌گذاری در یک شرکت فعال در یونان با حداقل ۴۰۰ هزار یورو سرمایه
  • خرید اوراق قرضه دولتی به مبلغ ۴۰۰ هزار یورو
  • خرید سهام شرکت‌های یونانی یا اوراق عرضه به مبلغ ۴۰۰ هزار یورو
  • افتتاح حساب در بانک‌های معتبر یونان به مبلغ ۴۰۰ هزار یورو
  • خرید اوراق قرضه دولتی و شرکتی به مبلغ ۸۰۰ هزار یورو

مزایای خرید ملک در یونان چیست و چه مقدار هزینه لازم دارد؟

مزایای خرید ملک در یونان به قدری زیاد هستند که بیشتر مهاجران خارجی ترجیح می‌دهند به جای استفاده از روش‌های متنوع سرمایه‌گذاری در یونان، از طریق خرید ملک و مستغلات در این کشور اروپایی، اقامت یونان را به دست بیاورند.

بگذریم از اینکه یونان یک کشور زیبا از نظر جاذبه‌های طبیعی و تاریخی است که البته همین خود برای انتخاب این کشور برای زندگی کفایت می‌کند، اما مزایای دیگری هم با خرید ملک در یونان برای سرمایه‌گذاران خارجی به دست می‌آید که می‌توان از آن به آشنایی با فرهنگ و سنت‌های مردم اروپا اشاره کرد.

زندگی در یک کشوری مانند یونان که طبیعتی فوق العاده زیبا دارد، به مانند زندگی در بهشت است. البته باید این نکته را بدانید که مهاجرت به هر کشوری از طریق راه‌های قانونی است که می‌تواند برای شما آرامش به همراه داشته باشد.

بنابراین اگر به فکر این هستید که از راه‌های غیرقانونی وارد یونان شوید، نمی‌توان انتظار داشت که آینده روشن و زندگی پر از آرامشی داشته باشید. مزایای خرید ملک در یونان این کشور زیبا و تاریخی شامل موارد زیر می‌شوند.

  • امکان سفر به کشورهای اروپایی از طریق دریافت ویزای شینگن
  • دسترسی راحت به سایر کشورهای جهان
  • بهره‌مندی از شرایط تجاری مناسب یونان و استفاده از خدمات محلی این کشور
  • هزینه‌های مناسب زندگی در یونان
  • زندگی در یک کشور امن و آرام بدون هرگونه استرس
  • بالا بودن سطح کیفی زندگی
  • شرایط درمانی و امکانات بهداشتی استاندارد
  • تحصیل در دانشگاه‌های معتبر و مدارس یونان

سرمایه لازم برای خرید ملک در کشور یونان با توجه به موقعیت مکانی ملک و نوع ملک متفاوت است. برخی از شهرهای یونان، گران هستند که مانند آتن هزینه خرید خانه در آن ها بسیار بالا است. قیمت املاک در جزایر یونان مناسب‌تر از شهرهای گران قیمتی مانند پایتخت آن هستند. در شهرهای اطراف و بخش‌های حومه شهر نیز آپارتمان‌ها و خانه‌های نوساز یک خوابه و دو خوابه برای مهاجران بسیار مناسب هستند.

به عنوان مثال اگر بخواهید یک آپارتمان یک خوابه و نوساز در جزایر یونان بخرید، حداقل ۷۰ هزار یورو سرمایه لازم دارید.

قیمت آپارتمان‌های سه خوابه نیز در این جزایر نهایتاً ۱۲۰ هزار یورو است.

با خرید خانه در حومه شهر نیز می‌توانید ۱۰۵ هزار یورو تا ۲۰۰ هزار یورو بپردازید و یک ویلای دو خوابه یا سه خوابه را خریداری کنید.

البته این قیمت‌ها برای خانه‌های نوساز است. اگر سرمایه کمتری دارید، می‌توانید با پرداخت ۵۰ هزار یورو هم یک خانه قدیمی بخرید و از طریق آن برای اخذ اقامت طلایی یونان اقدام نمایید.

مزایای دریافت گلدن ویزا یونان چیست؟

گلدن ویزا یونان به مهاجران خارجی و اعضای خانواده آن ها اجازه می‌دهد تا علاوه بر اقامت در این کشور، ویزای شنگن دریافت کنند و به سایر کشورهای اروپایی هم سفر داشته باشند. حتی بعد از گذشت ۵ سال همراهان می‌توانند در این کشور مشغول به کار شوند. تحصیل و اشتغال در این کشور رو به رشد اروپایی خود به تنهایی برای مهاجران خارجی کافی است، اما سایر مزایای اخذ ویزا نیز عبارت‌اند از:

  • عدم ارائه مدرک زبان
  • نداشتن محدودیت سنی
  • همراه بردن تمام اعضای خانواده مانند همسر، والدین همسر، فرزندان و والدین خودتان
  • دسترسی به مراقبت‌های اجتماعی در کشور یونان و استفاده از سیستم آموزشی پیشرفته
  • زندگی در زیباترین شهرهای یونان
  • امکان سفر به بیش از 100 کشور اروپایی
  • دریافت اقامت دائم و تابعیت یونان پس از گذشت ۷ سال سرمایه‌گذاری در این کشور
  • عدم دارا بودن شرط حضور طولانی مدت در یونان، برای تمدید اقامت
  • امکان دریافت ویزای همراه برای فرزندان دانشجو که زیر ۲۴ سال سن دارند.
  • امکان سفر به کشورهای منطقه شنگن بدون ویزا

اقامت طلایی یونان و دریافت گلدن ویزا چه معایبی دارد؟

برای بسیاری از ایرانیان که قصد مهاجرت به یونان را دارند، این کشور مانند بهشت است. چرا که می‌توانند آزادانه زندگی کنند و سرمایه‌های خود را در اقتصاد پویای یونان قرار دهند. به این صورت نگران آینده خود و فرزندانشان نخواهند بود. البته ممکن است بعضی افراد به خاطر شرایط و محدودیت‌هایی که دریافت گلدن ویزا برای آن ها به همراه دارد، زیاد از شرایط تعیین شده راضی نباشند و آن ها را جزو معایب گلدن ویزا بدانند. این معایب عبارت‌اند از:

  • امکان خرید و فروش ملک در یونان قبل از دریافت تابعیت وجود ندارد.
  • کیفیت زندگی در کشور یونان و سطح رفاه اجتماعی به پای کشورهای اروپایی معروف نمی‌رسد.
  • با دریافت ویزای طلایی، متقاضی امکان کار کردن در یونان را ندارد، مگر اینکه یک شرکت یونانی را بخرد و سود آن را دریافت کند یا اینکه ملک خریده شده را اجاره دهد و اجاره آن را دریافت کند.

کلام پایانی

مزایای اخذ اقامت طلایی یونان به قدری زیاد هستند که متقاضیان مهاجرت به این کشور به معایب آن توجهی نمی‌کنند. مهاجران برای دریافت اقامت و پاسپورت یونانی از روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور، مانند خرید ملک استفاده می‌کنند و با پرداخت حداقل ۲۵۰ هزار یورو یک ملک در یونان می‌خرند و در این کشور سرمایه‌گذاری می‌کنند. در نهایت می‌توانند برای خودشان، فرزندان و سایر افراد خانواده مانند والدین، ویزای طلایی یونان را بگیرند و پس از گذشت ۵ سال اقامت این کشور را نیز به دست بیاورند.

منبع: آیشم

اقامت طلایی یونان
مدیر شرکت CodoSeo.net
شاید از این پست‌ها خوشتان بیاید