ساختن خانه بیشتر از آنچه مردم تصور می کنند کار سختی است. تصمیمات زیادی برای گرفتن و گزینه های زیادی برای انتخاب وجود دارد. انتخاب مصالح ساختمانی یک کار پیچیده است که اکثر مردم با ترفندهای آن آشنا نیستند. این سازنده های موفق با انتخاب درست پرسودترین مصالح ساختمانی در بهترین زمان ممکن پولدار شدند، شانسی و الکی پولدار نشدند. اما پرسودترین مصالح ساختمانی برای یک سازنده ایرانی بزرگ و حتی عادی کدام ها هستند؟
مصالح ساختمانی پرسود بستگی به عوامل متعددی دارد، از جمله مکان، نوع پروژه، نیازهای بازار و شرایط اقتصادی. اما در کل، مصالحی که معمولاً به عنوان پرسودترین مصالح ساختمانی محسوب می‌شوند، مصالحی هستند که توسط سازندگان بزرگ به وفور استفاده می گردند.
یکی از سودآورترین مصالح در بازار ساخت و ساز پانل های پیش ساخته یا دیوار پیش ساخته بتنی است. این پنل ها بخشی از سیستمی هستند که به شما امکان می دهد بدون صرف هزینه زیاد یک خانه سفارشی بسازید. پانل ها انعطاف پذیری زیادی را در ساخت و ساز ارائه می دهند. آنها یک بازگشت سرمایه عالی هستند زیرا خرید آنها پرهزینه نیست و در هزینه های نیروی کار و زمان صرفه جویی زیادی می کند.
پانل های پیش ساخته به طور قابل توجهی هزینه های حذف زباله در محل را کاهش می دهند و هزینه های مازاد بر مواد و تاخیرها را ریشه کن می کنند. ساختمان هایی که با پانل های پیش ساخته می شوند، ساخت و ساز سریع تری دارند. این بدان معنی است که مالکان می توانند سریعتر شروع به دریافت سود کنند. علاوه بر این، آنها تناسب بیشتری در بین بخش ها دارند زیرا همه چیز در داخل خانه انجام می شود.
بلوک سبک یا بلوک پوکه معدنی که به بلوک پومیس هم مشهور است، این محصول بهترین، باکیفیت ترین و ارزانترین بلوک سبک ساختمانی است که در عین داشتن علامت استاندارد، کیفیت برابر گران‌ترین مصالح دیوارچینی نظیر هبلکس، لیکا و... را ارائه می دهد و 90 درصد دیوارچینی ساختمان ها را از آن خود کرده است. قیمت بلوک پوکه ای ارزانتر از بلوک لیکا، هبلکس، گازی و... است.
سنگ ها از قدیمی ترین و در عین حال زیباترین مصالح ساختمانی هستند و خانه های سنگی از ارزانترین ها برای ساخت هستند. روکش کاری معمولاً در نمای بیرونی ساختمان اعمال می شود. روکش سنگ معمولاً سبک‌تر از سنگ های استاندارد بیرونی خانه ها است. این مصالح ساختمانی هزینه بسیار کمتری دارد. باعث صرفه جویی در کار و مصالح ساختمانی می شود.
سازندگان می توانند از روکش سنگ برای کل نمای خانه خود استفاده کنند. همچنین می توان از آن برای بخش هایی از خانه مانند دودکش ها و پایه ها استفاده کرد. روکش سنگی می تواند از روکش های مختلف سنگ و طرح های مدرن یا روستایی تقلید کند. این مصالح ساختمانی نیز در ضخامت های مختلفی عرضه می شود. این یک مصالح ساختمانی عالی برای ساخت خانه با بودجه کم و نسبتاً سودآور است. خانه هایی که از روکش سنگ ساخته شده اند به زیبایی خانه های سنگی معمولی هستند.
فولاد و آهن صنعتی نیز مصالح ساختمانی ارزان قیمتی هستند. آنها برای ساختمان های مسکونی و تجاری عالی هستند زیرا ذوب نمی شوند، تاب نمی شوند، شکسته نمی شوند، ترک نمی خورند یا خزش نمی کنند. این مواد ماندگار، مقرون به صرفه و کاملاً قابل بازیافت هستند. این فلزات مواد سقفی عالی هستند. آنها همچنین برای گنجاندن در شکاف ها و پایه های ساختمان عالی هستند. استفاده از فولاد و آهن صنعتی می تواند سودآور باشد زیرا بدون صرف هزینه زیاد، ساخت و سازهای با کیفیت ایجاد می کنید.
برای برخی بخش‌های ساختمانی مانند لوله‌ها، تایل‌ها و کف‌پوش‌ها، مصالح پلیمری و پلاستیکی به دلیل سبکی، مقاومت در برابر آب و حرارت، و قابلیت تنوع در طراحی بسیار مناسب هستند.
چسب بلوک از دیگر مصالح نوین ساختمانی می باشد که فعلا به دلیل ناشناخته بودن، جز پرفروش ترین مصالح ساختمانی نیست اما بسیار کاریردی بوده و به جای ملات سیمانی در دیوار کشی قابل استفاده می باشد. چسب بلوک هزینه ی نهایی کمتری نسبت به ملات دارد در عین اینکه تمیزکاری آن بسیاربالاتر از ملات است.
گچ عایق یا گچ پلیمری از دیگر مصالح ساختمانی جدید می باشد که برای افراد حرفه ای جزء پرسودترین مصالح ساختمانی، اما برای افراد معمولی که آشنایی کامل ندارند فعلا فروش کمی دارد. این نوع گچ به جای گچ ساده استفاده می گردد و عایق حرارتی بسیار بالایی نسبت به گچ معمولی دارد.
پومیس یا پوکه معدنی یکی از پرسودترین و پرفروش ترین مصالح ساختمانی است که از کف سازی گرفته تا سقف سازی و شیب بندی و همچنین ساخت مصالح دیوارچینی استفاده می شود. پومیس از معادن آتشفشانی کوه های آذربایجان شرقی استخراج می شود.
آجر سبک برای تیغه بندی داخلی ساختمان بسیار مناسب و کم هزینه می باشد. این محصول همانند بلوک سبک، از پوکه معدنی و سیمان ساخته شده است، منتها قالب ساخت آجر سبک، کوچک و در اندازه کمی بزرگتر از آجرهای معمولی می باشد.
به غیر از مواد ذکر شده در بالا، مصالح ساختمانی پایدار نیز وجود دارد که می توانید از بین آنها انتخاب کنید. مصالح ساختمانی پایدار به دلیل سازگاری با محیط زیست و ارزش آنها مورد تحسین قرار می گیرند. آنها همچنین جایگزین های فوق‌العاده ای برای مصالح ساختمانی سنتی هستند. مصالح پایدار در ساخت و ساز نیز بازگشت سرمایه زیادی را ارائه می دهد.
توجه داشته باشید که این لیست تنها یک مرجع اولیه است و مصالح ساختمانی پرسود بستگی به شرایط محلی و نیازهای پروژه می‌توانند متفاوت باشند. همچنین، نکته مهم دیگر در انتخاب مصالح ساختمانی، کیفیت، پایداری و مطابقت با استانداردها و مقررات ساختمانی است.
