اگر قصد خرید زمین در کردان را به هر دلیلی مانند سرمایه گذاری یا ساخت ویلا دارید، بهتر است با مزایا و معایب مناطق مختلف کردان آشنا شوید. قبل از هرگونه تصمیم گیری، بهترین مناطق را شناسایی کنید. همچنین باید مناطقی که برای خرید و سرمایه گذاری مناسب نیستند را نیز بشناسید. این اطلاعات را می توانید از سایت zamiin.ir دریافت کنید.
همواره توصیه می شود با آگاهی کامل نسبت به مزایا و معایب منطقه ای از کردان و یا سهیلیه که مورد نظرتان هست به دقت بررسی کرده سپس اقدام به خرید نمایید.
بنابراین توصیه می شود مناطق مختلف کردان سهیلیه را از لحاظ قیمتی ،کیفیت آب و هوا مورد بررسی قرار داده و سپس تصمیم گیری نمایید.
برای بررسی قیمت زمین در منطقه کردان، مفید است اطلاعاتی درباره وسعت و تقسیمات آن داشته باشیم. کردان شامل بخش‌های شمالی و جنوبی است. قیمت زمین‌ها در بخش شمالی کردان بالاتر است. همچنین، به دلیل ارتفاع بالای این منطقه، مشکلات جدی کمبود آب نیز وجود دارد. به عبارت دیگر، برای کشاورزی، آبیاری درختان و پُرکردن استخر‌ها، لازم است تانکرهای آب را هر چند روز یک بار خریداری کنید.
اما در کردان جنوبی شرایط طور دیگری است
در بخشی از کردان جنوبی مشکلات کم آبی وجود دارد مانند شهرک های لوکس و لاکچری طاووسیه، افشاریه، الهیه اقدسیه که قیمت زمین در این مناطق از ۶ میلیون تا ۱۸ میلیون وجود دارد اما این مناطق آب کشاورزی و آب استخر شان را با خرید تانکر های هفتگی تامین می‌کند
در بخش دیگری از کردان جنوبی، مشکلات کم آبی به میزان کمتری وجود دارد. به عنوان مثال، در مناطقی مانند لشکرآباد، سنقرآباد، عباس آباد، آغچه حصار و اغلان تپه، که به عنوان سرسبزترین مناطق کردان های شمالی و جنوبی شناخته می‌شوند، ذخایر چاه های آب بسیار مناسب هستند و پوشش گیاهی این منطقه بیشتر از سایر نقاط است.
قیمت زمین در این مناطق از کردان علی رغم سرسبز بودن و پر آب بودن مناسب تر از مناطق دیگر کردان می باشد به طور میانگین قیمت زمین در مناطق ویلایی نشین از متری ۳ تومن شروع شده و تا متری ده میلیون نیز موجود می باشد.
شهرکهای طاووسیه ، الهیه ، افشاریه ، زعفرانیه ، کردان شمالی با قیمت متری ۸ الی۱۸ میلیون
مزایا
معایب
خیابان درختی لشکرآباد
مزایا
معایب
مناطقی از جمله لشکرآباد سهیلیه ، عباس آباد سهیلیه، آغچه حصار سهیلیه، سنقرآباد سهیلیه، جزو سرسبزترین مناطق سهیلیه و کردان محسوب می شوند
قیمت زمین در این مناطق از متری سه میلیون تومن شروع می‌شود
مزایا
خرید زمین در کردان تا سقف یک میلیارد
اگر بودجه پایین دارید میبایستی یک زمین با متراژ پایین در مناطق محبوب خریداری نمایید برای مثال یک زمین ۲۵۰ متری در لشکرآباد حدود یک میلیارد هزینه دارد
میتوانید در مناطق دورتر از سهیلیه، که محبوبیت کمتری دارند، زمین با متراژ بیشتر خریداری کنید. به عنوان مثال، در مناطقی مانند کامرانیه، خیرآباد و محمودیه، با بودجه یک میلیارد تومان، میتوانید زمین هزار متری را تهیه کنید. اما قبل از خرید، توصیه می‌شود به این مناطق سفر کنید و با شرایط آن‌ها آشنا شوید. این مناطق به عنوان دورترین نقاط سهلیلیه شناخته شده‌اند و هوای خشک‌تر و کمبود فعالیت‌های تجاری در آن مناطق وجود دارد و برای سرمایه گذاری مناسب نیستند.
خرید زمین در کردان با بودجه ۲ تا 7 میلیارد
هر چقدر بودجه شما بیشتر باشد، زمینی که می‌خرید بهتر و با کیفیت‌تر خواهد بود. به عنوان مثال، یک زمین سند دار چهار دیواری در منطقه لشکرآباد، با متراژ 500 متر مربع و قابل استفاده برای ساخت ویلا، تقریباً با قیمت سه میلیارد تومان در دسترس خواهد بود.
خرید زمین در کردان با بودجه ۷ میلیارد به بالا
چنانچه بودجه شما بالاتر از ۷ میلیارد است به راحتی می توانید در کلیه مناطق کردان اقدام به خرید زمین نمایید برای مثال در بهترین جای خیابان درختی میتوانید یک زمین ۱۰۰۰ متری خریداری کرده ،یا در سایر مناطق لاکچری مانند زعفرانیه،سهیلیه، طاووسیه،الهیه اقدام به خرید یک زمین ۱۰۰۰ متری نمایید.
اصولاً نمی‌توان گفت که یک منطقه خیلی بد است یا خیلی خوب است. اما برخی مناطق وجود دارند که علاقه کمتری از سوی خریداران به آن‌ها وجود دارد. در چند سال اخیر، این مناطق تجارت کمتری را تجربه کرده‌اند. مناطق دورافتاده مانند دولت آباد و کوروش در سهیلیه، قیمت‌های مناسبی دارند، اما به دلایل مختلف نظیر عدم استقبال و دور بودن، شاید برای سرمایه‌گذاران مناسب نباشند. با این حال، اگر این عوامل برای شما مهم نباشند، میتوانید این مناطق را هم به عنوان گزینه برای خرید در نظر بگیرید.
مخلص کلام
اگر تصمیم خرید زمین در کردان را گرفته‌اید، بهتر است تمام جوانب مورد نیاز را با دقت بررسی کنید و از خدمات مشاورین مجرب استفاده کنید. مجموعه zamiin.ir به مدت چند سال است که با پوشش مناطق کردان و سهیلیه و داشتن اطلاعات قیمت روز زمین در این مناطق، علاوه بر ارائه مشاوره دقیق و صحیح، شما را در انتخاب بهترین گزینه‌ها با توجه به نیاز و بودجه‌تان هدایت خواهد کرد.
منبع:در این مناطق از کردان زمین نخرید|مهمترین نکات خرید زمین در کردان و سهیلیه
