حقیقت این هفته امکان لایو گرفتن در یوتیوب رو به دلایل واضح که می دونید و میتونید حدس بزنید نداشتم ، اما گفتم فرصت ارتباط با کامیونیتی که داریم بهتره قطع نشه 😉 لذا پس همینجا اوضاع این هفته بازار مسکن رو در تهران بررسی می کنیم.
راستش ،انگار که بخت بازار مسکن رو گره زده باشن شده یعنی تا میاد بازار راه بیفته و اهالی صنف مسکن و سازندگان غیر شرکتی یه نفسی تازه کنن و چهار نفر بیان ملک های فروشی شون رو ببینن یه اتفاق عجیب می افته، اردیبهشت امسال که منتهی شد به جنگ دوازده روزه و این بار هم که بازار اومد تکون بخوره خورد به این ماجرای دلار و قص علی هذا .. اما در این بین چند نکته هست یکی اینکه به نظر میاد اون هایی ملک داشتن و قصد فروش این باز اگر خریدار بیاد انعطاف نشون میدم اما آنهایی که قصد فروش برای تبدیل به احسن داشتند حالا عملا از بازار کنار میرند و صبوری می کنند تا بازار آروم بشه منتهی خریداران بالقوه بازار که عملا همانهایی هستند که پول نقد دارند یا می خواهند طلا یا ارز خودشون رو در یک ملک به قصد سکونت یا اجاره یا حتی سرمایهگذاری پارک کنند دوباره گرفتار داستان چک کردم قیمتها در دیوار و سایت های قیمت طلا و دلار میشوند که واقعا موقعیت استرسی و پر چالشی هست ، در نهایت بازار مسکن ما در این سالها از این گونه اتفاق ها زیاد دیده و همیشه نسبت به همه بازارهای دیگر سر به سلامت و با سود دهی و امنیت بهتری از ماجرا ها گذشته و آرامش بهتری به صاحبین خودش داده، هرچند در این چند فصل اخیر قافیه را به بازار طلا و ارز باخته اما ملک به قول قدیمی های بازار دیر گیر اما شیرگیر هست.
در نهایت اگر خریدار هستید زمان مناسبی برای خرید هست و اگر روی بخشی از پول می خواهید روی وام بانکی حساب کنید حسابی با بانک عامل چک کنید تا تعهد محضر به مشکل نخورید و اگر فروشنده هستید و امکان صبوری دارید دست نگهدارید تا بازار بهار و تمام شدن مدارس و جابجایی سنتی خانواده ها و مستاجرین بمراتب به قیمتهای بهتری می تواند دست پیدا کنید.
امیدوارم شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇 🌹
ارادتمند شما #مستر_املاکی
YouTube.com/amirgheysari
مراقب خودتون و اطرافیان و عزیزان تون باشید
