محله شهرزیبا یکی از محلات خوشنام و قدیمی غرب تهران است که در سالهای اخیر به دلیل موقعیت مکانی مناسب، امکانات شهری کامل و آرامش محیطی، به گزینهای محبوب برای سکونت کارمندان، فرهنگیان و خانوادههای طبقه متوسط شهری تبدیل شده است. این محله به دلیل نزدیکی به منطقه ۲۲ تهران، دسترسی عالی به بزرگراهها و نزدیکی به دریاچه چیتگر و ایرانمال، ارزش ویژهای پیدا کرده است.
محله شهرزیبا در شمالغرب تهران و در امتداد بزرگراه حکیم و همت واقع شده است. این محله از شرق به محله جنتآباد، از غرب به منطقه ۲۲ و محله کوهک، از شمال به بزرگراه همت و از جنوب به بزرگراه حکیم محدود میشود.
شهرزیبا از جمله محلههایی است که در دهه ۵۰ شمسی طراحی و ساخته شد. هدف اولیه از ساخت این محله، ایجاد مجموعهای منظم و استاندارد برای اسکان کارمندان دولت و فرهنگیان بود. همین موضوع باعث شده بسیاری از ساکنان اولیه آن از قشر فرهنگی و کارمند باشند.
شهرزیبا در محدوده منطقه ۵ شهرداری تهران قرار دارد، اما به دلیل همجواری با منطقه ۲۲، بسیاری از ساکنان از امکانات این منطقه نوساز و مدرن هم استفاده میکنند.
میدان شهرزیبا یکی از نقاط شناختهشده این محله است که بهعنوان مرکز تجمع فروشگاهها، بانکها و دسترسی به خیابانهای اصلی شناخته میشود.
شهرزیبا دارای بافتی منظم و خیابانهای پهن است. نقشه این محله به گونهای طراحی شده که دسترسی به بزرگراهها و خیابانهای اصلی بهسادگی امکانپذیر است. نزدیکی به بزرگراه همت و حکیم از مزایای اصلی این محله است.
ساکنان شهرزیبا به راحتی میتوانند به محلههای اطراف مثل جنتآباد و منطقه ۲۲ رفتوآمد داشته باشند. همین دسترسیها باعث شده این محله به یکی از گزینههای مناسب برای افرادی تبدیل شود که شاغل در غرب تهران یا منطقه ۲۲ هستند.
تراکم بالای جمعیت در برخی خیابانها
ترافیک در ساعات اوج به دلیل دسترسی مستقیم به بزرگراهها
قیمت بالاتر املاک نسبت به برخی محلات منطقه ۵
بلوار تعاون از خیابانهای اصلی شهرزیباست که بسیاری از فروشگاهها، بانکها و مراکز خدماتی در آن واقع شدهاند.
این محله از نظر امکانات رفاهی بسیار کامل است:
مدارس دولتی و غیرانتفاعی در مقاطع مختلف
درمانگاهها و مراکز بهداشتی
پارکها و فضاهای سبز
باشگاهها و مراکز ورزشی
از مراکز خرید مهم شهرزیبا میتوان به پاساژها و فروشگاههای متنوع بلوار تعاون اشاره کرد. همچنین نزدیکی این محله به ایرانمال و باملند در منطقه ۲۲ یک امتیاز ویژه برای ساکنان محسوب میشود.
شهرزیبا به دلیل پیشینه فرهنگی، دارای چندین کتابخانه عمومی و کانونهای فرهنگی فعال است که محیطی مناسب برای خانوادهها ایجاد کردهاند.
در محدوده شهرزیبا چند شهرک مسکونی شناختهشده وجود دارد که از جمله آنها میتوان به شهرک تعاون اشاره کرد.
خیابانهای اصلی این محله شامل:
بلوار تعاون
خیابان مخبری
خیابان آلاله
خیابان نیلوفر
محله شهرزیبا در حال حاضر ایستگاه مترو اختصاصی ندارد، اما دسترسی خوبی به ایستگاههای مترو صادقیه و اکباتان دارد.
طرحهایی برای توسعه خطوط مترو در غرب تهران وجود دارد که در آینده میتواند دسترسی شهرزیبا را به مترو آسانتر کند.
شهرزیبا به دلیل بافت منظم، امکانات کامل، نزدیکی به منطقه ۲۲ و دسترسی عالی به بزرگراهها، یکی از بهترین گزینهها برای زندگی خانوادگی است. تنها ایراد آن، تراکم جمعیت در برخی خیابانها و ترافیک در ساعات اوج است.
بلوار تعاون
خیابان نیلوفر
خیابان مخبری
خیابان آلاله
محله شهرزیبا یکی از محلههای باسابقه و محبوب منطقه ۵ تهران است که به دلیل نزدیکی به منطقه ۲۲، امکانات رفاهی کامل و موقعیت جغرافیایی ممتاز، هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری انتخابی هوشمندانه محسوب میشود.
