شاید شما هم در اوقات فراغت و یا در روهای تعطیل به این فکر کرده اید که چقدر خوب می شد اگر ویلایی در شهرهای شمالی داشتید! اما بلافاصله فکر اینکه خرید ویلا تنها برای ثروتمندان است در سرتان می افتد و قطعا شما را رویای زیبایتان دور خواهد کرد.
اما بهتر است در این مورد کمتر عجله کنید! زیرا ممکن است بتوانید با بودجه نه چندان زیاد هم صاحب یک ویلا در شهر مورد نظرتان شوید.
حال شاید بپرسید که چگونه می توانم صاحب ویلا در شمال شوم؟ جواب این سوال پیش ماست. به نکات زیر دقت کنید:
1. خرید ویلاهایی با سن بالا یا همان کلنگی
2. خرید ویلاهایی که متراژ کمی دارند (اصطلاحا نقلی)
3. از خرید ویلا در مناطق لوکس و برند شمال دوری کنید!
4. به صورت اقساطی خرید نمایید.
5. زمین بخرید و مناسب بودجه‌تان ویلا بسازید.
درست است که شاید شما نتوانید ویلایی بزرگ و در شهرهای گران قیمت شمال تهیه کنید. اما خرید خانه های کوچک تر و در مناطق ارزان تر شمال کشور، کار سختی نیست.
خرید ویلای متراژ پایین
در ابتدا باید به این پرسش پاسخ دهید که آیا قصد خرید یک ویلای آماده را دارید یا اینکه می خواهید ساخت ویلا را خودتان انجام دهید.
در قدم بعدی بهتر است فکر خرید در شهرهایی مانند چالوس، شهسوار، تنکابن، رامسر و یا نمک آبرود را از سر بیرون کنید. چرا که حتی ویلاهایی با مساحت کم هم در این شهرها پایتان گران در می آید! بنابراین پیشنهاد ما به شما خرید ویلا در شهرهای ارزان قیمت مانند قائم شهر، آمل، بابل، چمستان و نور است.
دلیل ارزان تر بودن این شهرها بد بودن و یا امکانات کم آن ها نیست. بلکه به این دلیل است که فضاهای خلوت تر و روستایی بیشتری دارند و ویلاسازی های لوکس هم کمتر در آن ها انجام می شود.
یکی از روش هایی که در بالا به آن اشاره کردیم خرید ویلا به صورت قسطی است. سازندگان و فروشندگان برای تسریع در امر فروش، ویلاهای را به صورت پیش فروش یا فروش اقساطی عرضه می کنند. این گزینه بهترین و ایده آل ترین مورد برای خرید است. البته نکته مهمی که باید به آن دقت کنید تعداد اقساط و مبلغ هر کدام است. این شما هستید که باید دقت نمایید توانایی پرداخت اقساط ویلا را دارید یا نه!
خرید خانه کلنگی
گزینه خرید خانه های کلنگی مناسب افرادی است که مشکلی با زندگی در ویلاهای قدیمی ندارند یا می خواهند بعد از مدتی آن را تخریب کرده و دوباره آن را بسازند. ضمن آن که مزایای بیشتر نسبت به خرید زمین دارد. به طور مثال نیازی به گرفتن جواز ساخت، گرفتن کنتور، اصلاحات ارضی و یا حتی مصالح طبیعی در اسکلت ساختمان ندارد.
با خرید ویلاهای قدیمی می توانید خرید بسیار ارزان تری داشته باشید و در عوض برای بازسازی و یا نوسازی آن بیشتر هزینه کنید. قیمت خانه های ویلایی نسبت به زمین 30 درصد و نسبت به ویلاهای نوساز تا 50 درصد ارزان تر هستند. خرید ویلا در شمال در واقع یک فرصت سرمایه گذاری است و شما می توانید با کمترین میزان ریسک و در مدت کم به سود خوبی برسید.
این مقاله توسط مجموعه املاک داران تهیه شده و هدف از آن اطلاع رسانی در مورد خرید ویلای ارزان در شمال کشور است.
