تاسیس Airbnb.com در سال 2008 و رشد چشمگیر آن اتفاق خوبی را به وجود آورد که صنعت املاک و مستغلات جهان، دیگر هرگز مانند آن را ندیده بود. دههی بعد شاهد ظهور تعداد بی سابقهای از استارت آپ ها بودیم که نوآوری های آنها خواسته یا ناخواسته چهره این صنعت را برای همیشه تغییر داد. برای آگاهی بیشتر، در اینجا 6 استارت آپ برتر معرفی شده اند که با ایده ها و فن آوری های خود انقلابی در صنعت املاک و مستغلات بوجود آوردند.
این پلتفرم در بلاکچینی که در سال 2017 راه اندازی شده است. از مالکیت توکنیزه شده، استفاده می کند تا سرمایه گذاری در خرید و فروش با دارایی های ملک را تسهیل کند و این روند را روان و شفاف می کند.
علاوه بر این، شرکت استارت آپ مستقر در لندن اجاره های Peer-to-peer یا نظیر به نظیر را در سطح جهان ارائه می دهد. که هزینه های هر دو مستاجر و صاحب خانه را به شدت کاهش می دهد. و امکان بررسی و قیمت گذاری رتبه بندی جعلی را از بین می برد.
آتلانت قطعاَ قیمت تمام شدهی ساخت، خرید و مالکیت املاک را چندین برابر کاهش داده است و انحصار آژانس های املاک و مستغلات را از طریق یک بستر جهانی خاتمه داده است.
این استارتاپ فنی مستقر در آوکلند در سال 2014 به عنوان اولین بازار آنلاین اجاره خانه های کوچک تاسیس شد. Roofstock از کارایی و شفافیت در معاملات با خانه های کوچک اجاره ای بالاتر رفته و آنها را به خارج از لیست خدمات چندگانه برد.
فناوری، هوش مصنوعی مورد استفاده توسط این شرکت نوپا به خریداران این امکان را می دهد تا خانه های اجاره ای با هزینه ای کمتر به دست آورند. نتیجه نهایی شامل توانایی سرمایه گذاران املاک برای تمرکز بر مدیریت دارایی است.
در سال 2010؛ Fundrise هم افزایی دو صنعت عمده را امکان پذیر کرد؛ سرمایه گذاری جمعی در املاک و مستغلات. سرمایه گذاری گسترده املاک و مستغلات با اجازه دادن به سرمایه گذاران سطح پایین که هیچ دانش قبلی ندارند شروع به کسب درآمد در املاک و مستغلات با حداقل 500 دلار می کنند.
این ایده را که سرمایه گذاری در املاک فقط برای افراد ثروتمند باشد را منسوخ کرد. در سال 2015، پلتفرم مستقر در واشنگتن صندوق های سرمایه گذاری الکترونیکی در املاک و مستغلات را معرفی کرد.
به سرمایه گذاران نوپا نیز امکان دسترسی به املاک و مستغلات مانند سرمایه گذاری سهام آنلاین که سه ماهه تقسیم سود سهام و ارزش گذاری دارایی در پایان دوره سرمایه گذاری پرداخت می کند را هموار کرد.
بیلدیوم در سال 2010 تاسیس شد. یک راه حل آسان و مقرون به صرفه برای چالش های پیش روی همه کسانی که در مدیریت املاک با آن روبرو هستند، ارائه داد. که تنها در آمریکا به در آمد 76 میلیارد دلار در سال 2019 رسیده است.
شرکت فناوری بوستون یک نرم افزار Cloud ابداع کرده است که به کاربران این امکان را می دهد تمام کارهای مربوط به املاک را از یک پلتفرم واحد مدیریت می کنند.
به این ترتیب این شرکت نوپا روشی را که در آن صاحب خانه ها، مدیران حرفهای املاک و صاحبان خانه به تجارت می پرداختند، را منسوخ کرد. و به آنها در مسابقه ای که با سرعت بیشتری نسبت به زمان و مقرون به صرفه در قرن 21 برابری می کرد، برتری می بخشید.
Rentberry در سال 2014 راه اندازی شد. تا روش سنتی که در آن اجاره خانه همه کار بود، بهم بخورد. این استارت آپ مستقر در سانفرانسیسکو یک بازار اجاره آنلاین ایجاد کرد که مالکان و مستاجران را به هم نزدیک می کند. و نیازی به کارگزاران املاک و مستغلات در محل اجاره را از بین می برد.
این به تنهایی روند مالکان و مستاجرها را تسریع نکرده بلکه هزینه ها و سود حداکثر را برای هر دو گروه به حداقل رسانده است. با استفاده از یک دفتر مرکزی غیر متمرکز، مالکان املاک اجاره های خود را لیست کرده و به بازار عرضه می کنند.
در حالی که مستاجرها علاوه بر تکمیل تمام مراحل درخواست، به صورت شفاف و کارآمد، به جستجو و اجاره املاک می پردازند. موجر و مستاجر می توانند نرخ اجاره را مستقیما تعیین کنند و به یک نرخ قابل قبول متقابل برسانند.
از زمان تاسیس خود در سال 2015، Flip انقلابی را در مورد اجاره بها برای هر دو طرف مستاجر-موجر ایجاد کرده است.
از یک طرف؛ این سیستم به مالک اصلی اجازه می دهد تا برای حداقل یک ماه، یک اتاق یا یک آپارتمان را به طور موقت اجاره دهد. علاوه بر این، مستاجران می توانند با واگذاری آن به شخص دیگر، به طور قانونی و کارآمد از آن اجاره دریافت کنند.
از طرف دیگر، شرکت نیویورک به اجاره کنندگان کمک می کند تا برای هر دوره بیش از یک ماه مکانی انعطاف پذیر برای زندگی پیدا کنند. در نهایت، Flip تمام مراحل را از جمله صلاحیت دیجیتال مستاجر، اسناد حقوقی، سپرده های امنیتی، پرداخت اجاره و سایر موارد را خودکار کرده است.
اجازه بدهید تا شما را با املاک داران واسطهای معتمد برای این روزهای بازار املاک در ایران آشنا کنم. مجموعهی املاک داران با سابقهای بیش از بیست سال در خدمات مشاوره ملک، این روزها وارد دنیای دیجیتال شده است. که با توجه به کارکردی نوین در این عرصه سعی دارد تا سیستمی جدید در معاملات ملکی ایران ایجاد نماید.
از این رو مجموعه املاک داران یکی از برجسته ترین مجموعه های مشاوره املاک و مستغلات در ایران است. لذا این استارت آپ موفق با توجه به تمرکز بر مسائل حقوقی مسکن، باعث حذف واسطه های سود جو در ایران شده است.
در ضمن شما می توانید بدون حضور در مکان خاصی به سوالات خود در مورد املاک برسید. و در این روزهای کرونایی بدون نیاز به مراجعهی مستقیم به مکان های مختلف، خانه مورد علاقهی خود را اجاره کنید یا بخرید. لذا در این استارت آپ برنامه ریزی هایی دقیق برای مدیریت زمان شما شده است.
استارت آپ ها شرکت های جوانی هستند که توسط یک یا چند کارآفرین تاسیس شده تا یک محصول یا خدمات منحصر به فرد را تولید کند و به بازار عرضه کند. با توجه به ماهیت آن، استارت آپ معمولی با بودجه اولیه از بنیان گذاران یا دوستان و خانواده های آنها بوجود می آید. لذا این سرمایه گذاری کارآفرینانه در جستجوی پشتوانه ی مالی است. پس این اولین چالش برای یک استارت آپ است زیرا باید خود را به سرمایه گذاران ثابت کند. برای انجام این کار، آنها باید یک استدلال قوی، اگر نه، یک نمونه اولیه ارائه دهند که ادعای آنها را ثابت کند، که ایده آنها واقعا جدید است یا پیشرفت بزرگی در مورد مسئله ای در بازار است.
