معرفی و بررسی شهرک دانشگاه شریف
سال ۱۳۵۲ جمعی از کارکنان و اساتید دانشگاه صنعتی شریف برای فراهم کردن محیطی آرام، فرهنگی و به دور از هیاهوی تهران، تصمیم به احداث یک شهرک در منطقه ۲۲ گرفتند.
این محله تحت عنوان شهرک دانشگاه شریف نام گرفت و تا به امروز هم میزبان اقشار با اصالت و تحصیل‌کرده بوده است.
دسترسی این شهرک هم به جاده‌های اصلی و هم به مراکز تجاری، تفریحی و نیز مراکز بهداشتی درمانی باعث شده است
از حیث سکونت و خریدوفروش ملک در رده محله‌های خوب و با قیمت نسبتاً بالا قرار بگیرد.
جالب اینجاست که چون در زمان ساخت این شهرک از افراد هنرمند و معماران مطرح سایر کشورها نیز استفاده شده است، نقش هنر و معماری کشورهای اروپایی مثل اسپانیا و کشوری مثل ترکیه و غیره نیز در کنار نقوش هنری و سبک معماری ایرانی به چشم می‌خورد که باعث شده است شهرک دانشگاه صنعتی شریف به شهرکی خاص و البته با رنج قیمت بالا توصیف گردد. در این مقاله قصد داریم شما را بیشتر با ناحیه ۳ منطقه ۲۲ تهران آشنا کنیم.
شهرک مسکونی دانشگاه شریف در منطقه ۲۲ تهران
کانال آپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ ) کلیک کنید
این شهرک بافت بسیار زیبا و کاملاً مسکونی داشته و به دلیل قرارگیری در منطقه کوهستانی، یکی از بهترین ویژگی‌هایی که بازدیدکنندگان را به خود جذب می‌کند، نمای کوهستانی این شهرک و تلفیق سبک معماری آن با این ویژگی است؛ به‌طوری‌که کوهستانی بودن به نماد اصلی شهرک دانشگاه شریف تبدیل شده است. جمعیت این شهرک در حدود ۸ هزار نفر است.
ساکنان این شهرک از همان سال احداث آن یعنی سال ۱۳۵۲ اساتید دانشگاه، افراد فرهنگی، هنرمندان و افراد برجسته از نظر علمی بوده‌اند و اصلاً هدف از ساخت این شهرک فراهم کردن محیطی امن و آرام برای تمرکز اساتید دانشگاهی بر انجام امور تحقیقاتی و فرهنگی خود بوده است.
میانگین افراد از حیث تحصیلات و ویژگی‌های سنی قابل تخمین است و اتفاقاً همین مسئله همواره و به شدت بر قیمت املاک آن تأثیرگذار بوده است. البته در قیمت‌گذاری املاک شهرک دانشگاه صنعتی شریف ویژگی‌های آب‌وهوای کوهستانی مطبوع و دسترسی عالی به راه‌های اصلی از جمله بزرگراه همت هم بی‌تأثیر نیست.
از قسمت شمالی با بزرگراه شهید همت و شهید خرازی، محدوده شهرک مسکونی دانشگاه شریف شروع شده و تا پروژه آتی‌ساز در قسمت جنوبی ادامه پیدا می‌کند. بلوار شهید اردستانی در قسمت شرقی قرار گرفته است و در قسمت غربی تعاونی مسکن راه‌آهن محدوده این شهرک مسکونی را مشخص می‌کنند.
به یاد داشته باشید که شهرک دانشگاه شریف از بزرگراه همت تنها ۵۰ متر فاصله دارد. این فاصله از بزرگراه حکیم ۱۰۰ متر، از اتوبان تهران – کرج ۲۰۰ متر، از بزرگراه لشکری ۱ کیلومتر و در نهایت از بزرگراه فتح (جاده قدیم) ۲ کیلومتر است.
ایستگاه مترو وردآور و پایانه اتوبوس‌رانی در نزدیکی این شهرک قرار دارند و از جمله امتیازات بسیار خوب از لحاظ دسترسی‌های شهرک به حساب می‌آیند.
البته اشاره به این موضوع ضروری است که مسکونی بودن شهرک به این معنا نیست که به مراکز تجاری و تفریحی و غیره دسترسی وجود ندارد. اتفاقاً برعکس، بسیاری از مراکز تجاری خوش‌نام و پرآوازه مثل ایران‌مال، رزمال و آرتمیس در این شهرک قرار گرفته‌اند.
تعداد زیادی کافه و رستوران شیک و باکیفیت، تک مغازه‌های برند و لوکس و نیز سالن‌های ورزشی با امکانات
خیلی خوب، از سایر مواردی هستند که به‌عنوان دسترسی‌های مطلوب این شهرک، قابل‌ذکر هستند.
قسمت‌های تجاری در شهرک مجاور آن یعنی شهرک وردآورد را نیز می‌توان به امکانات شهرک دانشگاه شریف اضافه کرد اما همان‌طور که پیش‌تر گفته شد، بارزترین ویژگی این شهرک، کوهستانی بودن و هوای مطبوع و مناظر زیبای طبیعی در آن است؛ به همین علت شاید کم‌لطفی باشد اگر از امکان طبیعت‌گردی در آن صحبت نکرد. ضمناً تعداد مدارس در این شهرک و شهرک‌های اطراف، به‌اندازه‌ای هست که اگر فرزندی در سنین تحصیل داشته باشید، از بابت دسترسی به مدارس برای شما جای نگرانی باقی نماند.
از جمله مراکز بهداشتی درمانی واقع در نزدیکی شهرک دانشگاه شریف می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
• مرکز واکسیناسیون خودرویی اورژانس وردآورد واقع در اتوبان تهران – کرج، شریف، خیابان کرمانشاه، خیابان آرش کمانگیر، خیابان دانش اول
• ایران مال واقع در اتوبان همت غرب اتوبان خرازی مجتمع ایران مال، طبقه سوم (غرب G۳) ، فودکورت سینما
• دکتر مونا قنبری (متخصص طب اورژانس) واقع در شهر قدس، بلوار آزادی، (میدان مصلی به سمت سرقنات، نرسیده پاساژ میلاد)، فروردین یکم، مجتمع پزشکی کلینیک مطب تخصصی دکتر مونا قنبری
• شرکت حیات سبز پویا واقع در قدس، آزادی، بلوار انقلاب، بلوار امام خمینی، خ شهید قره
• خانه سالمندان آفتاب واقع در تهران، سرو آزاد، خیابان سرو آزاد، خیابان دوازدهم غربی
• مشاور غذایی المپیا واقع در شهر قدس، میدان بهاران، خیابان مرزداران، پلاک ۲۴
شهرک دانشگاه شریف در ناحیه ۳ منطقه ۲۲ تهران
بر اساس بررسی انجام‌گرفته از قسمت نظرسنجی سایت‌های مختلف نظرات افراد ساکن در این منطقه عموماً به دو دسته قابل تقسیم است. دسته اول ساکنان منازل ویلایی و تک واحده و دسته دوم ساکنان منازل آپارتمانی واقع در شهرک دانشگاه شریف هستند.
بر اساس نظرات ثبت شده، ساکنان منازل تک واحده، جدا از مسائلی چون متراژ و امکانات منزل، از سکونت در این شهرک رضایت بسیاری داشته و احساس امنیت و آرامش دارند.
ساکنان منازل آپارتمانی نسبت به مواردی از جمله شلوغی ساختمان‌ها و حتی در مواردی سروصدا و رعایت نشدن اصول آپارتمان‌نشینی، معترض بوده‌اند. البته اگر در جستجوی واحدهای آپارتمانی در این شهرک هستید، نگران نباشید؛ این موضوع ابداً به این معنی نیست که زندگی در آپارتمان در این شهرک امکان‌پذیر نیست.
در مجموع منطقه ۲۲ به‌عنوان یک منطقه تازه‌ساز و روبه‌رشد، گزینه‌های بسیار متنوعی برای بررسی و انتخاب برای شما فراهم می‌کند.
احتمالاً شما هم شنیده باشید که منطقه ۲۲ به‌عنوان قطب گردشگری در تهران نام‌گرفته است.
این به معنی رشد روزافزون امکانات سکونت، تجارت، درمان و سرگرمی در این منطقه است. شهرک دانشگاه شریف یکی از نقاط قوت منطقه ۲۲ محسوب می‌شود. یک محله فرهنگی با آسایش و امنیتی که در تهران پرهیاهو واقعاً کمیاب است. این شهرک سال ۱۳۵۴ با همفکری و ایده‌پردازی جمعی از اساتید دانشگاه صنعتی شریف و باهنر دست بسیاری از معماران و هنرمندان مطرح داخلی و خارجی بنا شد.
نوع معماری این شهرک ترکیبی است از هنر ایران، ترکیه، ارمنستان و اسپانیا که همین مسئله از حیث زیبایی بصری، این محله را متمایز کرده است. به یاد داشته باشید که شهرک دانشگاه شریف از بزرگراه همت تنها ۵۰ متر فاصله دارد.
این فاصله از بزرگراه حکیم ۱۰۰ متر، از اتوبان تهران – کرج ۲۰۰ متر، از بزرگراه لشکری ۱ کیلومتر و در نهایت از بزرگراه فتح (جاده قدیم) ۲ کیلومتر است.
اگر شما هم به دنبال خرید یا اجاره منزل در این شهرک هستید، موارد فوق را در نظر داشته باشید؛ ضمن اینکه مناظر کوهستانی، آب‌وهوای مطبوع کوهستانی و امکان طبیعت‌گردی را نیز به این موارد اضافه کنید. میانگین سنی ساکنان این محله به‌طورکلی جوان است
و سطح تحصیلات نیز در این شهرک به طور میانگین کارشناسی (لیسانس) تخمین زده می‌شود.
