درکنار تمام محاسن و خوبی‌های شهرک غرب، آب و هوای خوبش و خانه‌های نوسازش، بدی‌هایی نیز دارد. از این موارد می‌توان به دسترسی ضعیف‌تر آن نسبت به مرکز تهران اشاره کرد. البته این دسترسی برای افرادی که وسیله شخصی دارند آنقدرها هم سخت نمی باشد، اما برای کسانی که حمل و نقل عمومی، عصای دستشان می باشد، مقداری مشکل است. دیگر ضعف بزرگ آن امکانات کمتر آن نسبت به مرکز شهر است که می‌تواند مقداری اذیت‌کننده باشد. شما می توانید ویدئوها شهرک غرب را به طور کامل در آپارات املاک مثلث مشاهده کنید.
قیمت املاک و آپارتمان‌های محدوده شهرک غرب در ابتدا بسیار ارزان بود؛ اما با افزایش جمعیت و تجمع جمعیت در این منطقه، ارزش بسیاری از خانه‌ها در این محدوده اوج گرفت و امروزه تقریبا هم‌قیمت مناطق خوب تهران به‌فروش می‌رسد. اما می‌توان با پیش‌خرید پروژه‌ها در شهرک غرب، صاحب آپارتمان با قیمت پایین‌تر شوید. این نوع معامله می‌تواند محاسن و معایب بسیاری داشته باشد و درکنار اینکه در مواردی می‌تواند بسیار سودآور باشد، در مواردی نیز ممکن است بسیار خطرناک عمل کند. پس بهتر است قبل از انجام هرنوع معامله ملکی، ابتدا با یک مشاور املاک مجرب در شهرک غرب مشورت کنید.
