در این مقاله قصد داریم تا با مجموعه‌ای از بهترین و مرغوب‌ترین املاک صنعتی محدوده اطراف تهران و کرج که اتفاقاً از موقعیت تجاری مناسبی نیز بهره‌مند هستند آشنا شویم. املاک صنعتی داروپخش از پرتقاضاترین املاکی هستند که در محدوده جاده مخصوص کرج قرار دارند. در ادامه مطلب علاوه بر آشنایی با محدوده داروپخش و امتیازاتی که از جنبه صنعتی دارد، با کاربری‌های مختلفی که در آنجا واقع شده نیز آشنا خواهیم شد. درصورتی‌که تمایل دارید تا درمورد این محدوده و سالن‌ها، سوله‌ها و انبارها بیشتر بدانید با ما همراه باشید.
آشنایی با دسترسی‌های محدوده داروپخش تهران
محدوده داروپخش تهران بخشی از منطقه 21 بوده که در مسیر جاده مخصوص کرج واقع شده است. حتماً حدس می‌زنید که قرارگیری در چنین لوکیشنی چه دسترسی فوق‌العاده‌ای برای شما فراهم می‌آورد. شما در مسیر رسیدن به املاک صنعتی داروپخش از کاربری‌های مختلفی مانند شهرک سینمایی غزالی و وردآورد عبور خواهید کرد. از دیگر مشخصه‌های اصلی و مهم مربوط به مسیر جاده مخصوص کرج می‌توان به وجود مجموعه تأمین و گسترش خدمات بهزیستی وردآورد اشاره کرد.
علاوه بر کاربری‌های مهمی که در این محدوده واقع شده می‌توان از معابر مهم آن مانند آزادراه قزوین کرج نام برد. همچنین شما به آزادراه شهید فهمیده و بزرگراه لشکری نیز دسترسی دارید. دسترسی‌ها و معابر این محدوده بسیار بیشتر از آنچه که تصور می‌کنید است و دراین‌بین باید نام‌هایی چون کنارگذر لشکری، خیابان شصت و یکم، اردیبهشت یکم و طالقانی را نیز ذکر کرد.
شما برای تأمین مواد اولیه و یا ارسال تولیدات خود به املاک صنعتی داروپخش با هیچ مشکل حمل‌ونقلی روبه‌رو نخواهید بود؛ چرا که اردیبهشت دوم، اردستانی و حتی فروردین دوم نیز در نزدیک شماست. همه این خیابان‌ها از عرض و کیفیت استاندارد برخوردار هستند و عبور و مرور بدون هیچ‌گونه معضلی در جریان خواهد بود.
اماکن مهم مستقر در محدوده داروپخش
موقعی که شما تصمیم بگیرید تا برای راه‌اندازی یا توسعه کسب‌وکار خود وارد محدوده داروپخش بشوید و یکی از انبارها، کارگاه‌ها، سوله‌ها و... را در این منطقه رهن یا اجاره کرده یا بخرید لازم است اطلاعات کافی داشته باشید. در منطقه مربوط به املاک صنعتی داروپخش اداره دولتی توسعه خدمات بهزیستی و مجموعه چاپ و نشر کتاب‌های درسی واقع شده است. یکی دیگر از نقاط قوت این محدوده تأمین امنیت بسیار مناسب در محل داروپخش بوده؛ چرا که در این محدوده یک ایستگاه نیروی انتظامی مستقر است.
همچنین باید به وجود دو ایستگاه اتوبوس در محل داروپخش و بعد از خیابان فروردین سوم و همچنین طالقانی، بین شصت و سوم و داروپخش اشاره کنیم. درصورتی‌که برای فعالیت‌های صنعتی و تولیدی در املاک صنعتی داروپخش مشغول به کار شدید می‌توانید برای مراجعه به داروخانه به واحد بهداری وردآورد مراجعه کنید. همچنین این منطقه یک هایپرمارکت مجهز نیز داشته بین داروپخش دوم و چهارم قرار دارد.
امکانات فایل‌های صنعتی داروپخش
ما تا این قسمت برای شما کل محدوده داروپخش را بررسی کرده و دسترسی‌ها و امکانات موجود در محل را ذکر کردیم. حال قسمت داریم با نگاه نزدیک فایل‌ها و املاک موجود در منطقه را بررسی کرده و مزایای آنها را برای شروع کار و کسب درآمد بیان کنیم. در ابتدا لازم است ذکر کنیم که در این منطقه رونق اقتصادی بسیار بالاست و شما می‌توانید در یک محدوده استراتژیک و با دسترسی عالی به سایر صنایع و کارخانه‌ها قرار بگیرید. از دیگر نکات مثبت املاک صنعتی داروپخش باید به تأسیسات فایل‌ها اشاره کنیم.
املاکی که در آنها بنایی ساخته شده باشد از مزایایی مانند برق صنعتی بهره‌مند هستند. همچنین شما می‌توانید برای خود سوله و انبارهایی با مساحت‌های متغیر انتخاب کنید. جالب است بدانید که سوله‌ها و سایر املاک صنعتی این محدوده علاوه بر بهره‌مندی از فضای کافی و استاندارد برای فعالیت، قسمتی را نیز برای بخش اداری در هر فایل در نظر گرفته‌اند. معمولاً بخش اداری این املاک کوچک‌تر از قسمت کارگاهی بوده است. سوله‌های این محدوده معمولاً بتنی هستند و برای سقف آنها از پشم‌شیشه استفاده شده است.
درصورتی‌که برای انجام کارهای صنعتی خود به گاز نیاز داشته باشید می‌توانید به‌سهولت املاکی با لوله‌کشی گاز بیابید. درمورد آب این منطقه نیز باید اشاره کنیم که به آب شهری و همچنین چاه می‌توانید دسترسی داشته باشید. حتی برخی از املاک صنعتی داروپخش به تلفن و دوربین مداربسته نیز مجهز هستند. نکته مهم دیگری که باید برای شما اشاره کنیم این است که در ساخت این واحدهای صنعتی مواردی مانند ارتفاع مناسب سقف نیز لحاظ شده و شما با مشکل کوتاهی سقف مواجه نخواهید شد.
برای چه کاربری‌هایی می‌توانیم در داروپخش مستقر شویم؟
یکی دیگر از موارد مهمی که لازم است در این مقاله به آن اشاره کنیم گستردگی کاربری‌هایی است که شما می‌توانید در مجموعه املاک داروپخش در آنها مشغول شوید. در این منطقه انبارهای وسیع وجود دارد که در مقیاس صنعتی به‌خوبی پاسخگوی نیاز کاربران هستند. همچنین شما می‌توانید انواع کارگاه‌ها و کارخانه‌ها با محصولات متنوع را در این محدوده احداث کنید. به‌طورکلی می‌توان این‌گونه بیان کرد که شما از بابت ماهیت شغلی خود هیچ‌گونه محدودیت فعالیتی در املاک صنعتی داروپخش نخواهید داشت.
قیمت املاک داروپخش
یکی از مسائل بسیار مهمی که در زمینه اجاره یا خرید املاک صنعتی مطرح می‌شود بحث هزینه آن است. معمولاً هزینه را طبق وسعت زمین و زیربنای کارگاهی و اداری و همچنین قدمت و سن بنا تعیین می‌کنند. در این محدوده معمولاً هزینه اجاره یک واحد متوسط از 50 میلیون تومان شروع می‌شود؛ اما در نظر بگیرید که بسته به امکانات و شرایط ملک این رقم ممکن است دستخوش تغییراتی نیز بشود. برای خرید نیز معمولاً باید مبلغ کافی برای پرداخت هزینه تجاری داشته باشید؛ چراکه قیمت‌ها در مقیاس میلیارد محاسبه می‌شوند.
کلام آخر
ما در این مقاله برای شما یکی از بهترین محدوده‌های تجاری اطراف شهر تهران و کرج که امروزه موردتوجه بسیاری از صاحبان مشاغل و کسب‌وکارها قرار گرفته است را معرفی کردیم. املاک صنعتی داروپخش یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید یا اجاره سوله، انبار، سالن، کارگاه و... بوده است؛ چراکه دسترسی فوق‌العاده‌ای داشته و به‌سادگی می‌توانید همه نیازهای خود را برآورده کنید. در این محدوده کاربری‌های متنوعی مستقر شده‌اند و منطقه از امنیت خوبی برخوردار است و فایل‌ها و املاک نیز استاندارد بوده و پاسخگوی نیازهای شما هستند.
