روزنامه فایننشیال تایمز اعلام کرد که تقاضای روز افزون برای خرید خانه‌های لوکس در دبی، باعث شده است که این شهر، برای اولین بار در جهان از تمامی مراکز برجسته خرید و فروش املاک لاکشری جهان پیشی بگیرد، چرا که دبی افراد ثروتمند از کشورهای مختلف جهان هم چون خریداران روسی که پس از جنگ روسیه و اوکراین به دلیل تحریم های جهانی به این شهر سرازیر شده اند را هر روز جذب می‌کند.
در سه ماهه اول سال 2023، دبی با تعداد 92 معامله رسمی انجام گرفته به ارزش 1.7 میلیارد دلار، بازار پرتراکم خانه‌های لاکشری با ارزش بیش از 10 میلیون دلار را در کل دنیا قبضه کرده است. در مقایسه با هنگ کنگ که 67 معامله به ارزش 988 میلیون دلار و نیویورک با 942 میلیون دلار در 58 معامله را ثبت کرده‌اند و 36 معامله با ارزش 736 میلیون دلار در لندن به پایان رسیده است، دبی در جایگاه اول فروش املاک لوکس در سراسر دنیا قرار گرفته است. بسیاری از افراد ثروتمند جهان با عنوان پناهندگی مالی (Financial Refugee) به دبی می‌آیند، زیرا به رقابت برای خرید موجودی محدود املاک واقع در مناطق لوکس ادامه می‌دهند.
در طی پنج سال گذشته، تعداد معاملات ملکی به ارزش بیش از 10 میلیون دلار در دبی 17 برابر شده است. در واقع، تحریم‌های اعمال شده به روسیه و برخی تاجران برجسته پس از جنگ در اوکراین در سال گذشته، سرمایه گذاری افراد ثروتمند در دبی از این دو کشور را به شدت تسریع کرده است.
نکته بسیار جالب آن است که تعداد روس‌ها در امارات از آغاز جنگ "پنج" برابر شده است که به رقم خیره کننده 500,000 نفر روس به عنوان مهاجر در شهر دبی رسیده است. تقاضای روس‌ها همچنان در زمان نگارش این مقاله قوی باقی مانده است، اما اکنون به طور اصلی در بخش بسیار لوکس High End and Luxury تمرکز دارد. بسیاری از روس ها از کشورهایی مانند سوئیس و بریتانیا به دبی می‌آیند و اغلب واحدهای پنت‌هاوس را با طبقه‌ی کامل، سقف‌های بلند دوگانه و کنار آب خریداری می‌کنند.
ارزش فروش املاک با ارزش بیش از 10 میلیون دلار در نیمه اول امسال به 3.1 میلیارد دلار افزایش یافت که در مقایسه با 3.9 میلیارد دلار برای کل سال 2022 به شدت افزایش یافته است. همچنین، کل ارزش املاک مسکونی لاکشری در سال گذشته حدودا تا 44 درصد افزایش قیمت یافته است.
ترافیک خانه‌های لوکس در بازار کلی املاک، باعث افزایش قیمت آپارتمان‌ها و ویلاها به ترتیب به میزان 15 درصد و 46 درصد در پایان ژوئن به مقایسه با همان ماه در سال گذشته است.
برای اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری در بخش املاک و خرید و فروش آپارتمان و ویلا در دبی میتوانید با مشاورین شرکت آرمانی امپریال در دبی و با شماره تماس و واتسپ 00971509101730 تماس حاصل نمایید. همچنین، میتوانید از طریق صفحه اینستاگرام شرکت آرمانی امپریال به نشانی www.instagram.com/Armani.Imperial برای دستیابی به اطلاعات بیشتر بازید نمایید.
