در بازار رقابتی، طراحی شهر تهران ، که نحوه قیمت دهی ،برای برگه سبز تعهد و طراحی نقشه ها و پلان هایی که برای اخذ جواز ساختمانی لازم هست ، هر کسی به نحوی، تعیین قیمت می کرد. از ابتدای سال 1400 مقرر شد ،طراحی ها و برگه های تعهد نظام مهندسی صرفا طبق تعرفه باشد.
البته این جدول ،سال های گذشته نیز ،توسط نظام مهندسی تدوین و منتشر می شد، ولی الزامی به تبعیت از تعرفه وجود نداشت. از ابتدای امسال از تاریخ 1400/01/07 سازمان نظام مهندسی با بخش نامه هایی اعلام کرد: طراحی باید طبق تعرفه ی مصوب صورت پذیرد.
ولی باز تا چند ماه برخی همکاران طبق روال قبل ،کار می کردند . در ادامه سازمان نظام مهندسی طی نامه هایی شرکت های مشاور را بصورت خصوصی مطلع و اخطار داد که باید تمام پروژه ها ثبت و توسط نظام مهندسی ،برایشان فیش صادر شود.
جدول ذیل ،جدولی است که در حال حاضر ،به روز شده و فیش طبق آن ، برای مالکین صادر می شود و طی پیامک به مالک اطلاع رسانی می گردد.
قسمتی از این قیمت برای طراحی و قسمتی برای برگه سبز تعهد در نظر گرفته می شود.البته همیشه این بازار است که قیمت اصلی را تعیین می کند، بنابر این ،باز گروهی ،با توجه به برندینگ و مهارتها با این تعرفه کاری ندارند و خیلی بیشتر از این تعرفه و گروهی نیز با ترفند هایی کمتر از این تعرفه اقدام به طراحی می کنند.
در فیلم ذیل نحوه استفاده از این جدول را توضیح داده ام.
هماهنگ کننده یکبار و صرفا با معماری محاسبه می شود. و در واقع معمار بعنوان هماهنگ کننده به حساب می آید.
طراحی های داخلی و طراحی نما مشمول این جدول نمی شود.و
این جدول تعرفه خدمات طراحی نظام مهندسی، صرفا شامل طراحی های پلان چهار رشته :معماری، محاسبات، برق و مکانیک جهت اخذ جواز ساخت است. نمونه های برگه تعهد، یا همان برگه سبز را می توانید در این مقاله مشاهده بفرمایید.
آتلیه طراحی آروینس با توجه به پروژه و درخواست های کارفرما قیمت پیشنهادی را اعلام و اقدام به طراحی و نهایتا اخذ جواز ساختمانی می کند.
جهت مشاوره می توانید با شماره 09120737242 تماس بگیرید یا در واتساپ پیام بگذارید.
