وام مسکن تهرانی‌ها ۲۴۰ میلیون تومان است. ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید خانه برای مسکن اولی‌ها و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله مسکن. اما مبلغ تسهیلات مسکن، برای افراد مجرد و متاهل متفاوت است.
وام مسکن برای افراد مجرد ساکن تهران ۱۰۰ میلیون تومان است. اما مبلغ تسهیلات مسکن برای یک زوج در تهران، ۲۰۰ میلیون تومان است.
متقاضیان تسهیلات مسکن، چه مجرد و چه متاهل می‌توانند ۴۰ میلیون تومان هم تسهیلات جعاله دریافت کنند. بر این اساس می‌توان گفت مبلغ تسهیلات مسکن در تهران، برای افراد مجرد ۱۴۰ میلیون تومان و برای افراد متاهل ۲۴۰ میلیون تومان است.
اما دو نکته درباره تسهیلات خرید مسکن به خصوص در تهران وجود دارد؛ اول هزینه بالای خرید اوراق است و دوم سهم بسیار کم وام مسکن از قیمت مسکن است.
براساس آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت خرید مسکن در شهر تهران به ۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است. با این حساب یک فرد با وام مسکن خود چند متر خانه می‌تواند بخرد؟
یک فرد مجرد با تسهیلات مسکن خود در تهران می‌تواند فقط ۴٫۵ متر خانه بخرد. به عبارتی تسهیلات مسکن افراد مجرد در تهران فقط کفاف خرید ۴٫۵ متر از یک واحد مسکونی را می‌دهد.
این مقدار برای یک زوج به 9 متر می‌رسد. به عبارتی یک زوج تهرانی می‌توانند با وام مسکن خود فقط یک اتاق 9 متری در تهران بخرند.
ما این افراد باید برای دریافت این وام تا ۲۹ میلیون تومان هزینه کنند. این پولی است که افراد باید برای خرید اوراق تسه تسهیلات مسکن پرداخت کنند.
یک فرد مجرد برای دریافت وام ۱۴۰ میلیون تومانی مسکن در شهر تهران باید ۱۶ میلیون و ۷۷۲ هزار تومان برای خرید اوراق تسه بپردازد. ۱۱ میلیون و ۹۸۰ هزار تومان برای خرید اوراق تسه وام مسکن و چهار میلیون و ۷۹۲ هزار تومان هم برای خرید اوراق وام جعاله.
این مبلغ برای افراد متاهل بیشتر است و آنها باید برای دریافت ۲۴۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن در تهران، ۲۸ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند.
اما مبلغ تسهیلات مسکن در دیگر شهرها چقدر است؟ مبلغ تسهیلات مسکن برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان رسیده است. این وام برای سایر مناطق شهری ۶۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
