یکی از مواردی که امکان دارد برای هر شخصی پیش بیاید، مزاحمت است. مزاحمت ملکی به معنای این است که شخصی برای استفاده مالک از ملکش تداخل ایجاد کند و کل ملک یا قسمتی از ملک مالک را به تصرف خود درآورد از دیدگاه قانون، هرگونه مزاحمتی جرم محسوب می شود. و شخص مزاحم، مجرم شناخته می شود و مجازات از طرف قانون برای وی صادر خواهد شد.
قانون برای افرادی که مزاحمت های ملکی ایجاد کرده اند نه تنها حکم رفع مزاحمت صدور خواهد کرد، بلکه این امر مجازات خواهد داشت. برای اقدام قانونی شخص متضرر می تواند از دادگاه حقوقی و دادگاه کیفری اقدام کند. برای اقدامات قانونی باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمود. و از طریق کیفری و حقوقی قابل بررسی است.
در حوزه قوانین ملکی میتوانید در مورد سریع ترین راه گرفتن حکم تخلیه نیز مطالعه فرمایید.
اگر از طریق حقوقی اقدام شود، بعد از ثابت شدن مزاحمت توسط مالک و این که مزاحم رضایت مالک را نداشته است، مجری قانون بدون در نظر گرفتن مالکیت رسمی مالک اقدام به صدور حکم خواهد کرد و برای رفع مزاحمت و صدور مجازات اقدام می کند. در صورتی که شخص مزاحم آگاهی نداشته باشد که در حال ایجاد مزاحمت است، بهتر است از دادگاه حقوقی پیگیری شود.
در دادگاه کیفری لازم است که مالک با در دست داشتن سند مالکیت، مالکیت خود را اثبات کند و سپس مراحل قانونی برای رفع مزاحمت توسط مجری قانون انجام خواهد گرفت. در صورتی که شخص مزاحم با قصد و نیت ایجاد مزاحمت کند و تذکرات داده شده را جدی نگیرد و به مزاحمت ادامه دهد.
بعد از صدور حکم رفع مزاحمت ملک، مجریان قانون حکم را بلافاصله اجرا خواهند کرد.
بعد از صدور رای رفع مزاحمت در دادگاه بدوی چه به صورت حضوری و چه در صورت غیاب شخص خاطی، به مدت 20 روز تجدید نظر می تواند صورت گیرد. در صورت صدور حکم، مجریان بلافاصله حکم را اجرا خواهند کرد و هر گونه اعتراضی نمی تواند مانع از اجرای حکم شود.
مالک، مستاجر، کارگر و به صورت کلی فردی که ملک را با اجازه رسمی و قانونی مالک در اختیار دارد.
در ابتدا بهتر است کسی که مورد مزاحمت قرار گرفته به تهیه مدرک و مستند بپردازد، که این مدرک می تواند عکس از وقوع جرم باشد. و یا اینکه بلافاصله به پلیس 110 تماس گرفته و نیروی انتظامی را در جریان مزاحمت قرار دهد. این امر باعث خواهد شد که، قانون خارج از نوبت به این مزاحمت رسیدگی کند و فرد بتواند حکم رفع مزاحمت را به آسانی بگیرد.
در صورتی که حکم توسط قانون صادر شود، مزاحم به یک ماه تا 12 ماه حبس محکوم خواهد شد. و در صورتی که مزاحم، مزاحمت را تکرار کند به 6 ماه الی 24 ماه حبس محکوم می شود.
منبع مقاله: وب سایت مشاوره حقوقی آوای وکلا
