در فضای اقتصادی ایران که با تورم بالا، نوسانات ارز و عوامل پیشبینیناپذیر سیاسی همراه است، انتخاب بازار مناسب برای سرمایهگذاری نقش تعیینکنندهای در حفظ و رشد سرمایه دارد. بسیاری از سرمایهگذاران، بین دو گزینه اصلی یعنی بورس و مسکن مردد میشوند. بورس به خاطر سوددهی سریع در دورههای خاص جذاب به نظر میرسد، اما ریسکهایی جدی دارد. در مقابل، بازار مسکن با کمک شرکتهایی مانند baharmaskan میتواند حتی برای سرمایهگذاران تازهکار، مسیر امن و پایدار ایجاد کند.
مسکن به عنوان یک دارایی فیزیکی، از نوسانات شدید کوتاهمدت مصونتر است. حتی در زمان رکود بازار، افت قیمت ملک معمولاً محدود و کوتاهمدت بوده است.
در اقتصاد تورمی، مسکن نهتنها ارزش پول را حفظ میکند بلکه اغلب رشد آن از تورم پیشی میگیرد. آمارها نشان میدهد میانگین رشد ارزش ملک در ایران طی ۱۰ سال گذشته، بالاتر از سایر بازارهای سرمایهگذاری بوده است.
سرمایهگذار از دو مسیر سود میبرد:
افزایش ارزش ملک در بلندمدت
دریافت اجاره ماهانه که به عنوان درآمد ثابت عمل میکند.
خرید کامل یک واحد مسکونی معمولاً نیازمند بودجه قابل توجهی است. اینجاست که راهحلهای نوآورانه شرکت بهارمسکن با طرحهای خرید متری، سهمی یا فروش اقساطی بدون بهره، مسیر ورود را برای سرمایههای کوچک باز کرده است.
اگرچه فروش یک ملک زمانبر است، اما این ویژگی مانع تصمیمگیریهای هیجانی شده و ثبات سرمایه را افزایش میدهد.
امکان سود سریع در کوتاهمدت
نقدشوندگی بالا و قابلیت فروش دارایی به سرعت
حساسیت بالا به اخبار و رویدادهای سیاسی و اقتصادی
نیاز به تحلیل تخصصی و پیگیری روزانه معاملات
احتمال زیان سنگین در صورت نداشتن استراتژی مدیریت ریسک
مقایسه جامع بورس و مسکن نشان میدهد که شاخص بورس دارای ریسک بالا و بازدهی سریع اما پرنوسان است، در حالی که بازار مسکن ریسکی پایینتر و بازدهی آهسته ولی پایدار دارد. نقدشوندگی در بورس زیاد است اما به همراه ریسک بیشتری بوده و نیازمند تخصص بالاست، در مقابل مسکن نقدشوندگی کمتری دارد ولی امنیت سرمایه در آن بسیار بالاست و با دانش متوسط نیز میتوان وارد شد.
برنامههای خرید متری و اقساطی که توسط شرکتهای معتبر مانند baharmaskan.com ارائه میشوند، به سرمایهگذاران این فرصت را میدهند که حتی با چند میلیون تومان، صاحب بخشی از یک ملک شوند و از مزایای افزایش ارزش دارایی و اجارهبها بهرهمند گردند.
اگر هدف شما حفظ قدرت خرید، امنیت دارایی و کسب سود پایدار است، مسکن بهترین گزینه در شرایط اقتصادی ایران محسوب میشود. بورس جذابیتهایی دارد اما برای ورود موفق به آن، دانش بالا و آمادگی پذیرش ریسک ضروری است. انتخاب هوشمندانه میان این دو بازار، نیازمند درک دقیق شرایط اقتصادی و اهداف شخصی سرمایهگذار است.
