در دوران تورم شدید و کاهش ارزش پول ملی، یافتن راهی مطمئن برای حفظ سرمایه، دغدغه اصلی خانوادهها و سرمایهگذاران ایرانی است. میان گزینههای موجود، دو بازار بیش از همه مورد توجه قرار گرفتهاند: نقره و مسکن متری.
در سالهای اخیر، ورود شرکتهایی چون بهارمسکن به عرصه سرمایهگذاری متری در پروژههای ملکی، توجه سرمایهگذاران را بهصورت جدی جلب کرده است. اما واقعاً کدام گزینه میتواند ارزش دارایی شما را در بلندمدت حفظ کند؟
نقره از جمله فلزاتی است که علاوه بر استفاده زینتی، در صنایع پیشرفته از پنلهای خورشیدی تا تجهیزات پزشکی کاربرد گسترده دارد. همین وابستگی صنعتی باعث نوسانات بالا در قیمت جهانی آن میشود. افزایش یا کاهش نرخ بهره آمریکا، کنترل تولید صنعتی چین یا حتی تغییر در تقاضای بازار انرژی، میتواند ارزش نقره را بهسرعت تغییر دهد.
در نتیجه، سرمایهگذاری در نقره مناسب افراد ریسکپذیر است؛ زیرا سودهای سریع اما همراه با نوسان نصیبشان میشود. هرچند ورود به این بازار نیاز به سرمایه چندان زیادی ندارد، اما ثبات و امنیت آن در اقتصاد داخلی، قابلمقایسه با داراییهای ملکی نیست.
در مقابل، بازار مسکن در ایران همواره بهعنوان دارایی ضدتورم شناخته میشود. برخلاف نقره یا ارزهای دیجیتال، ملک ارزش واقعی دارد و با افزایش تورم، قیمت آن نیز رشد میکند.
گزارشهای رسمی بانک مرکزی در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد میانگین رشد قیمت مسکن در کشور حدود ۴۲ درصد بوده و توانسته از تورم عمومی پیشی بگیرد. این بدان معناست که سرمایهگذاری ملکی نهتنها قدرت خرید را حفظ میکند، بلکه موجب افزایش واقعی ارزش دارایی میشود.
یکی از نوآوریهای اخیر در بازار املاک ایران، سرمایهگذاری متری یا سهمی است. این روش به افراد اجازه میدهد با سرمایه محدود، صاحب بخشی از واحد مسکونی در حال ساخت شوند و از رشد ارزش ملک بهرهمند شوند، بدون نیاز به خرید کامل یک آپارتمان.
شرکتهایی مانند baharmaskan این مدل را به گونهای قانونی و شفاف اجرا میکنند. در طرحهای آن، خریداران از یک متر به بالا میتوانند سرمایهگذاری کنند، پرداختها کاملاً اقساطی و بدون بهره هستند و سند مالکیت هر سهم بهصورت رسمی صادر میشود. همین رویکرد، مسکن متری را به گزینهای جذاب برای طبقه متوسط تبدیل کرده که در شرایط تورمی به دنبال راهی امن برای حفظ داراییهای خود هستند.
در اقتصاد پرنوسان ایران، داراییهایی که پشتوانه فیزیکی و قانونی دارند شانس بیشتری برای حفظ ارزش واقعی دارند. نقره شاید بازدهی سریعتری ارائه دهد، اما ریسک بالایی دارد. در مقابل، سرمایهگذاری متری در املاک به دلیل پایداری قیمت، مالکیت قابل پیگیری و سود تدریجی، انتخابی هوشمندانهتر برای سرمایهگذاران خرد است.
منبع: baharmaskan.com
