مرکز مشاوره باخه
مرکز مشاوره باخه
خواندن ۲ دقیقه·۵ سال پیش

وجه التزام در قولنامه

وجه التزام خسارتی است که در صورت عدم انجام تعهدات واگذاری و انتقال رسمی مورد معامله (مبیع) یا عدم انجام تعهدات مالی خریدار گرفته می‌شود. بطور مثال در مورد قولنامه خرید و فروش ملک خریدار متعهد است که در تاریخ‌های مشخصی مبالغی را که قبلاً در زمان عقد قرارداد تعیین گردیده برای فروشنده واریز نموده و همچنین فروشنده نیز متعهد می‌گردد که در زمان مشخص شده در قولنامه طبق توافق قبلی مورد معامله را در اختیار خریدار قرار دهد. حال اگر هرکدام از طرفین قرارداد در انجام تعهدات خود کوتاهی نموده و یا تعهدات خود را انجام ندهد طرف دیگر معامله می‌تواند اقدام به دریافت وجه التزام (خسارت) نماید.

در این جا با توجه به مقاله وجه التزام مرکز مشاوره باخه به توضیح این موضوع می‌پردازیم.

نکات مهم در خصوص وجه التزام

اما اگر می‌خواهید بهتر بدانید که وجه التزام چیست؟ و چه شرایطی دارد باید با چند قانون مدنی در این ارتباط آشنا شوید.

  1. بر طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی قاضی یا حاکم نمی‌تواند مبلغ یا میزان را تغییر دهد.
  2. درصورتیکه وجه التزام برای تأخیر انجام تعهد معین شده باشد مطالبه کردن آن مانع اجرای تعهد نیست اما اگر برای عدم انجام تعهد مقرر شده باشد فقط می‌توان یکی از آن دو را مطالبه کرد.
  3. این موضوع به عقود تملیکی اختصاص دارد. در واقع قولنامه‌ها یا قراردادهایی شامل این موضوع می‌شود که در آن انتقال مالکیت انجام می‌شود.
  4. میزان و مبلغ وجه التزام با توافق طرفین و بر اساس عرف معاملات انجام می‌گردد.

وجه التزام یکی از موارد بسیار مهم در امور قراردادها و قولنامه‌هاست که نحوه تعیین آن و نحوه دریافت آن بسیار مهم است.

مرکز مشاوره باخه

وجه التزامدریافت وجه التزامتعیین وجه التزام
باخه در لغت به معنی لاک‌پشت و لاک‌پشت نماد آینده‌نگری، دانایی و صبوری می‌باشد. فکر میکنم با توجه به اسم و اصالتمون کاملا روشن و واضح شد که چطور افرادی در گروه ما فعالیت دارند. باخه خاطره خوب انتخاب
شاید از این پست‌ها خوشتان بیاید