استخدام ایجنت املاک به شما کمک میکند تا از طریق جستجوی اولیه طی عقد قرارداد، بر کل فرآیند خرید واقف باشید. 85٪ از خریداران جهت خرید خانه از ایجنت املاک و یا واسطه استفاده میکنند. در اینجا مزایای اصلی استفاده از نماینده خریدار ذکر شده است:
دسترسی فوری به لیست ها: نمایندگان آگاهی بیشتری نسبت به املاک منطقه دارند و ممکن است به لیست های بیشتری نسبت به آنچه که به صورت آنلاین می‌بینید دسترسی داشته باشند.
مذاکرات ماهرانه: نماینده املاک به شما کمک میکند تا از طریق پیشنهاد استراتژیکی و بر اساس شرایط بازار، پیشنهادات تخصصی خود را ارائه دهید. سپس، آنها از طرف شما با ایجنت فروشنده مذاکره میکنند و به شما کمک میکنند تا در مورد قیمت و شرایط خرید و فروش به توافق برسید.
تجربه: از دیگر مزایای استخدام ایجنت باتجربه این است که میتواند در تمام مراحل خرید، و بدون توجه به گزارشات بازرسی و یا اعلام هشدارها از سوی بازرس به کارش ادامه دهد و ارزش ملک را به درستی بسنجد. آنها مشاورانی قابل اعتماد هستند که میتوانند راهنماییهای صادقانه‌ای به شما ارائه دهند که میتواند باعث صرفه جویی در وقت، پول و نیز کاهش استرس شما شود.
روابط قوی: یک نماینده املاک باتجربه میتواند به وام دهندگان، مامورین و بازرسان خانه که همگی به او اعتماد دارند توصیه‌هایی کند. اگر نماینده شما و این متخصصان یک رابطه کاری قوی با یکدیگر داشته باشند، اغلب میتوانند با هم همکاری کنند تا فرایندها ساده‌تر پیش رفته و معامله بسیار سریع‌تر انجام شود.
مديريت بر کاغذبازیهای اداری: از آغاز تشکیل پرونده تا زمان عقد قرارداد، خريد و فروش ملک، پروسه کاغذ بازیهای زیادی را طی میکند. نماینده شما اسناد و مدارک را جمع آوری میکند، حقوق و تعهدات خود را تحت شرایط قرارداد توضیح میدهد، تضمین میکند که هیچ بندی از قلم نیوفتد و شما تنها با امضای قرارداد مابقی مراحل را به نماینده خود میسپارید.
در استخدام یک نماینده به دنبال چه چیزی هستید؟
با توجه به اینکه روند خرید و فروش ملک چگونه پیش میرود، حتما با شخصی که مطابق با سبک ارتباطی و اخلاقی شماست همکاری کنید. علاوه بر تطابق اخلاقیات، در اینجا ویژگیهای کلیدی هستند که شما باید در یک نماینده جستجو کنید.
داشتن مهارت و تخصصی فراتر از یک محله
بازار هر املاک و مستغلاتی متفاوت است. قیمت خانه، تقاضا و انواع مسکن میتواند در کشور، شهر و حتی محله متفاوت باشد. به دنبال نماینده‌ای باشید که در منطقه خاصی که به دنبال خرید ملک هستید، مهارت و تخصص کافی داشته باشد.
مهارتهای ارتباطی قوی
نماینده شما باید هم با شما و هم با سایر طرفین اصلی که در معامله املاک درگیر هستند ارتباط ماهرانه‌ای برقرار سازد. آنها باید بتوانند پیشنهادات شما را با موفقیت مطرح ساخته و در مورد شرایط اضطراری با نماینده فروشنده مذاکره کنند. آنها همچنین باید در همکاری با وام دهنده، بازرس خانه و وکیل شما مهارت داشته باشند. اغلب ایجنت املاک بخوبی و به منظور کمک به پیشبرد خرید نهایی، اکثرا شبها و حتی آخر هفته‌ها در دسترس هستند.
داشتن سابقه‌ای چند ساله در فعالیت و شغل خود
فعالیت در زمینه نماینده املاک یک انتخاب شغلی مشهور است، مردم اکثرا از ریسک بالای این شغل اطلاعی ندارند. معمولاً نماینده‌ای که حداقل سه سال در این صنف فعالیت داشته باشد، تجربه و مهارت خوبی در روند کار دارد و در بسیاری از قراردادها حضور داشته است. اگر تصمیم دارید با یک نماینده تازه کار همکاری کنید، اطمینان حاصل کنید که پیش از این بر عقد قرارداد آگاهی داشته است و اینکه توسط یک نماینده باتجربه‌تر راهنمایی می‌شود.
--------------------------------------------------------
تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال
