امروزه یک پنت هاوس لزوماً در طبقه آخر نیست.
پنت هاوس امروزه دیگر تنها یک آپارتمان طبقه آخر یک ساختمان مسکونی نیست.امروزه کارشناسان مسکن آپارتمان هایی را پنت هاوس می‌نامند که دارای ویژگی های خاص مورد نیاز از جمله مساخت بیشتر، چیدمان منحصر به فرد، فضای زیاد، امکانات لوکس اضافی، سقف بلند و چشم اندازهای خارق العاده هستند، حتی اگر در طبقه آخر نباشند.
به طور سنتی، پنت هاوس به عنوان آپارتمان طبقه بالای یک ساختمان مسکونی شناخته میشود. با این حال، امروزه چندین ویژگی شگفت‌انگیز وجود دارد که میتواند باعث شود مشاوران املاک یک آپارتمان را پنت‌هاوس بنامند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد.
اصطلاح پنت هاوس کمی از مفهوم سنتی آپارتمان در طبقه بالا، که همان پنت هاوس است، به یک اصطلاح بازاریابی به طور کلی تغییر یافته است تا به دستیابی به ارقام فروش بالاتر و تمایز نسبت به سایر واحدها کمک کند.
برای مثال، اگر واحدی دارای متراژ مربع بیشتری نسبت به واحد طبقه بالا، چیدمان منحصر به فرد یا امکانات رفاهی لوکسی باشد که در واحدهای دیگر یافت نمی‌شود، اگر به سمت بالای ساختمان باشد، احتمال زیادی وجود دارد که به آن پنت هاوس گفته شود که حتی جذابتر از پنت هاوس واقعی هستند.
برخلاف تصور عمومی، گاهی اوقات پنت هاوس بالا بهترین پنت هاوس در ساختمان نیست. بسته به ویژگی، ممکن است مواردی در ساختمان وجود داشته باشد که دارای تراس های بزرگتر یا منظره بدون مانع باشند.
هفت ویژگی وجود دارد که میتواند افراد را وادار کند که یک آپارتمان را پنت هاوس بنامند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد.
1.طبقاتی که دارای تراس های بزرگ رو به فضای باز هستند
اگر ساختمانی دارید که شکل کیک عروسی دارد! پنت هاوس زیادی در آنجا خواهید داشت!!!
2. طرح بندی منحصر به فرد از سایر واحدهای ساختمان
در 432 Park Avenue، بلندترین ساختمان مسکونی شهر نیویورک، طبقه 91 تا 96 همه به عنوان پنت هاوس نامیده میشوند زیرا دارای چیدمان متفاوتی نسبت به بقیه ساختمان هستند.
3. مساحت بیشتری نسبت به پنت هاوس طبقه بالا
واحدهایی که دارای مساحت بیشتری هستند. چیدمان متفاوت و همچنین فضای زیاد و دسترسی مستقیم به آسانسور دارند.
4. امکانات لوکس در واحدهای دیگر یافت نمی‌شود
امروزه یک پنت هاوس حتی میتواند در طبقه همکف باشد، اگر دارای امکانات رفاهی باشد که در دیگر واحدهای ساختمان یافت نمی‌شود، بالکن بزرگتر، پنجرههای بزرگ، نمای خیره کننده، پلان بزرگتر و ورودی خصوصی.
5. فضای بیرونی وسیع
فضای بیرون از امکانات رفاهی مطلوب در هر طبقه از ساختمان است. آپارتمان هایی که یک یا دو طبقه زیر واحد طبقه آخر قرار دارند، در صورت داشتن تراس، پنت هاوس محسوب میشوند.
6. مناطق نشیمن وسیع با پنجرههای بزرگ
اتاقهای بزرگ و بسیار طولانی و اتاقهای نشیمن با پنجرههای بزرگ یکی دیگر از ویژگی های مطلوب است که معمولاً در پنت هاوس پیدا می‌کنید.
7. چشم اندازهای خارق العاده
واحدهای پنت هاوس در طبقه 84 در 15 هادسون یاردز، برج مسکونی لوکس 88 طبقه که به تازگی پذیرای ساکنان است، شروع میشود. پنت هاوس 84D فضای بیرونی ندارد و چهار طبقه زیر آپارتمان طبقه آخر است. اما طبق فهرست StreetEasy، این واحد با پنجرههای سراسری در اتاق بزرگ گوشه‌اش، منظره‌های تماشایی از میدان عمومی و باغ‌ها و خط افق منهتن را ارائه می‌دهد.
------------------------------------------------------
تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال
