اموال منقول
تعریفی که قانون مدنی برای اموال منقول ارائه داده است این گونه می باشد که اموال منقول شامل اموالی می باشد که می توان آن ها را از محلی به محل دیگر منتقل کرد بدون این که خود این اموال خراب شوند و یا به محل آن خرابی وارد آید.
پس این گونه می توان نتیجه گرفت که هر نوع مالی که بتوان آن را جابه جا کرد بدون این که به خود مال یا محلی که مال وجود دارد منقول محسوب می شود. با این تعریف می توانیم نتیجه بگیریم که اکثر اشیایی که در اطراف ما هستند منقول می باشند .
در ماده ای از قانون مدنی به این مورد نیز اشاره شده که مصالح بنایی مثل سنگ و آجر ... که در بنا به کار رفته. اگر بنا را خراب کنند و از بنا جدا شود این مصالح، می توان گفت که منقول است.
ماده دیگری در قانون مدنی علاوه بر موارد پیشتر اشاره شده بیان می کند که علاوه بر اوال دیون مثل قرض و ثمن مال و مال الاجاره که منشاء آن منقول باشد نیز منقول است. البته باید اشاره کرد که مال الاجاره اموال غیر منقول هم منقول است چون مال الاجاره دین است به مناسبت قرارداد دین تعلق می گیرد و دین هم با استناد به ماده 20 قانون مدنی منقول می باشد.
اموال غیر منقول
در تعریف اموال غیر منقول درست عکس تعریف مال منقول بیان می شود. به این صورت که هر مالی که نتوانیم از محلی به محل دیگر منتقل کرد را غیر منقول می نامند.
این غیر منقول بودن می تواند به صورتی باشد که ذات آن مال غیر منقول باشد و یا این که با عمل انسال به وجود آمده باشد و غیر قابل نقل و انتقال باشد.
به بیان ساده تر چیزی که نمی توانیم آن را از محل قرارگیری آن حرکت دهیم و جابه جا کنیم را غیر منقول می گویند می توان زمین، خانه، درخت، وسایل و ابزار نصب شده به زمین و یا حتی ابزاری که مالک آنها را فقط و فقط برای زمین استفاده می کند را مثال زد برای اموال غیر منقول.
اموال غیر منقول نیز انواع مختلف دارد به قرار ذیل:
بعضی اصل و ذاتشان غیر منقول است که به آنها اموال ذاتا غیر منقول گفته می شود مثل زمین، معادن، سنگ ها
بعضی با اعمال که انسان انجام می دهد غیر منقول می شود مثل لوله ها و پنجره و ... که به واسطه اعمال انسان است که غیر منقول می شوند.
بعضی به صورت منقول هستند ولی برای اموال غیر منقول قرارداده شده اند مثل ابزار و وسائل کشاورزی که مالک آنها را برای استفاده در زمین خریداری کرده و در زمین کار می کنند.
مورد اخیر را ماده 17 قانون مدنی تعریف کرده «حیوانات و اشیائی که مالک آنها را به عمل زراعت اختصاص داده باشد،از قبیل گاو، گاومیش، ماشین و اسباب و ادوات زراعت، بذر و غیره و به طور کلی هر مال منقولی که برای استفاده در عمل زراعت، لازم است و مالک آن را به این امر اختصاص داده باشد، از جهت صلاحیت محاکم و توقیف اموال، جز ءِ ملک محسوب می شود و در حکم مال غیر منقول است و همچنین این قاعده برای تلمبه و گاو یا حیوانات دیگری که برای آبیاری اختصاص داده شده اند نیز حاکم است.
تفاوت اموال منقول و غیر منقول در قانون :
با تعاریفی که برای اموال منقول و غیر منقول برای شما ارائه شد می توان خیلی راحت و آسان تفاوت این دو مال را از هم تشخیص داد.
مال از منظر حقوقی یعنی چیزی که مفید باشد و قابل تملک و به مالکیت در آوردن نیز باشد و فقط هم به اشیاء ختم نمی شود بلکه حقوق را هم شامل می شود مثل حق سرقفلی که ارزش مالی و اقتصادی دارد و قابل خرید و فروش است.
این تقسیم بندی اموال به منقول و غیر منقول آثاری دارد که در ذیل نام برده می شود.
تعیین دادگاه صالح
نحوه ی توقیف و بازداشت
نحوه ی محاسبه ی هزینه ی دادرسی
