پلان طبقه یک نقاشی یا نمایش بصری از فضای داخلی خانه از بالا است. محل قرارگیری دیوارها را نشان می دهد و شامل عناصر کلیدی خانه مانند درها، پنجره ها، پله ها و مبلمان اصلی است. همچنین نام و اندازه اتاق و همچنین ابعاد بین دیوارها را به اشتراک می گذارد.
طبق تحقیقات Zillow، 65 درصد از خریداران خانه های جدید می خواهند بتوانند پلان یا چیدمان طبقه را ببینند. پلان های طبقه ابزار فروش قدرتمندی هستند زیرا می توانند به مشتریان کمک کنند خود را در خانه جدیدشان تصور کنند.
نقشه های طبقات به مشتریان کمک می کند تا دیدگاه شما را قبل از شروع ساخت و ساز درک کنند. ایجاد یک طرح بندی دقیق به جلوگیری از سوء تفاهم با مشتریان کمک می کند، که کلید بستن سریع معاملات است.
سه راه اصلی برای ایجاد چیدمان خانه و انتقال اطلاعاتی که خریداران خانه می‌خواهند بدانند وجود دارد: پلان‌های دوبعدی، پلان‌های سه‌بعدی، و پلان‌های سه‌بعدی زنده
همچنین می توانید با ارائه یک تور مجازی با دید اول شخص، خانه را به گونه ای نشان دهید که گویی از قبل ساخته شده است راهنما به شما این امکان را می دهد که در حین صحبت درباره پروژه به جزئیات خاصی اشاره کنید و دیدگاه را تغییر دهید.
درک این نما با چشم انداز سه بعدی برای مشتریان بسیار ساده تر است، زیرا معمولاً کاملاً مبله و تزئین شده است. همچنین می‌تواند شامل ویژگی‌های بیرونی مانند عرشه‌ها، باغ‌ها و راهروها باشد. پلان کف سه بعدی جذاب ترین راه برای نمایش پروژه خانه به منظور فروش آن است.
پلان طبقه دوبعدی یک نمایش پایه و مسطح از چیدمان خانه بدون پرسپکتیو است که اطلاعات فنی و اندازه گیری فضاها را نشان می دهد. این نمای باید همراه با پلان های سه بعدی طبقه ارائه شود تا به مشتریان کمک کند خانه های آینده خود را تصور کنند.
برنامه ریزی موثر کف مستلزم آن است که متخصصان مسکن درک کلی و دقیقی از نیازهای مشتریان داشته باشند تا بهترین چیدمان خانه را برای آنها پیشنهاد کنند. این باید با نیازهای اساسی مانند تعداد گاراژ، اتاق خواب و حمام با جریان فضای منطقی و تعادل زیبایی شناختی مطابقت داشته باشد.
چیدمان کامل خانه برای هر مشتری منحصر به فرد است. هنگامی که یک پلان طبقه را ایجاد می کنید، باید با نیازهای مشتری شروع کنید و آن را تطبیق دهید تا از کاربردی و کاربردی بودن آن اطمینان حاصل کنید. اگر چیدمان اتاق ایده آل را ایجاد کنید، با جریان ترافیک روان در سراسر اتاق ها و بین اتاق ها، احتمالاً مشتریان خود را متقاعد خواهید کرد که با شما همکاری کنند.
اندازه کلی خانه یکی از مهم ترین عوامل برای مشتریان است، همانطور که اندازه اتاق نیز وجود دارد. اندازه اتاق باید بر اساس مبلمان موجود مشتری، تعداد اعضای خانواده و نحوه استفاده مشتری از فضاهای خاص باشد.
شما باید سبک زندگی مشتری خود را درک کنید تا مطمئن شوید که پلان زمین شما برای آنها کار می کند. به عنوان مثال، اگر مشتری شما از خانه کار می کند، ممکن است به یک دفتر خانه اختصاصی با چندین پریز برق نیاز داشته باشد.
هزینه ساخت یک خانه جدید می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد، بر اساس کابینت، تکمیل، اندازه پنجره، و سایر ویژگی ها یا مواد سفارشی. شما می توانید چند نسخه از پلان طبقه خود را ایجاد کنید تا به مشتریان کمک کنید بفهمند چگونه مواد و عناصر طراحی می توانند بر هزینه کل تأثیر بگذارند.
اطمینان حاصل کنید که در صورت نیاز می توان از برخی اتاق ها برای اهداف متفاوتی استفاده کرد، مانند اتاق مهمان که می تواند بدون محدودیت جریان ترافیک به اتاق کودک، دفتر یا سالن بدنسازی تبدیل شود. چیدمان خانه باید نیازهای مشتریان شما را برای سال های آینده برآورده کند.
امروزه بسیاری از خریداران خانه به دنبال راه هایی برای کاهش ردپای کربن خود هستند. اگر مشتری شما به پایداری علاقه مند است، این ممکن است بر انواع لوازم، روشنایی و سایر عناصری که در پلان طبقه خود وارد می کنید تأثیر بگذارد.
اجزای (و نمادها) پلان طبقه مشترک
گزینه های متعددی برای سفارشی کردن پلان های طبقه برای شناسایی سریع اتاق های مختلف، مبلمان، دهانه های دیوار و موارد دیگر در دسترس است. این نمادها به ویژه برای پیمانکارانی که در پروژه های ساختمان سازی یا بازسازی خانه کار می کنند مفید هستند.
دیوارها و پارتیشن ها به صورت خطوط ثابت ظاهر می شوند و می توان آنها را برای نشان دادن پارتیشن داخلی، خارجی یا ضد آب متمایز کرد.
قوس های درب جهت باز شدن - داخل یا خارج از اتاق و همچنین جهت را نشان می دهند که با خط مستقیم نشان داده شده است درهای کشویی با 2 مستطیل نشان داده می شوند.
قوس‌های پنجره، جهت باز شدن را نشان می‌دهند مانند درهای پنجره‌های فرانسوی، پنجره‌های آویزان یا تصویر با یک مستطیل نشان داده می‌شوند.
پله ها با یک مستطیل با خطوط موازی برای نشان دادن مراحل نشان داده می شوند. فلش جهت پله ها را از پایین به بالا نشان می دهد.
چندین نماد مبلمان برای تعیین هدف هر اتاق در یک پلان دوبعدی موجود است.
شما می توانید ابعاد را برای یک پلان ساده پنهان کنید و در صورت نیاز ابعاد جدید اضافه کنید.
با AutoCAD ، طراحی طرح اولیه سریع و آسان است، چه در حال ایجاد طرح هایی برای خانه ها، آپارتمان ها یا پروژه های تجاری باشید.
اگر قبلاً یک پلان طبقه دارید، می توانید یک نسخه مقیاس پذیر را با فرمت JPEG یا PNG وارد کنید و از آن به عنوان یک لایه برای ردیابی دیوارها استفاده کنید. هنگامی که یک پلان طبقه را وارد کردید، می‌توانید به راحتی آن را از جمله اندازه‌گیری‌ها، و قرار دادن در و پنجره بازسازی کنید. سپس، می توانید آن را بچرخانید تا جهت آن را روی صفحه تغییر دهید. آن را با چرخاندن روی یک محور عمودی یا افقی تنها با یک کلیک آینه کنید.
هنگامی که در AutoCAD پلان های کف را از ابتدا ترسیم می کنید، از دیوارهای باربر شروع می کنید و پس از انتخاب دال ضخامت و ارتفاع زیر سقف، پارتیشن های داخلی را اضافه می کنید. این کار با شبکه به راحتی شما را راهنمایی می کند در حالی که حالت ترسیم پیوسته به شما امکان می دهد گوشه های طراحی خانه را با کلیک چپ در هر کجا که نیاز دارید ایجاد کنید.
هنگامی که چیدمان خانه را ترسیم کردید، می توانید چیدمان بیرونی را طراحی کنید. شما می توانید یک قطعه زمین را به همان روشی که می توانید با پلان زمین وارد کنید. می توانید مرزها را با پرچین یا دیوار کم ارتفاع ترسیم کنید، راهروها، چمنزارها، عرشه ها و استخر را اضافه کنید. سپس می توانید پوشش های انتخابی خود را برای سفارشی سازی پروپوزال خود اعمال کنید.
هنگامی که طبقه همکف را ایجاد کردید، می توانید یک زیرزمین یا سطح بالایی را تنها با دو کلیک اضافه کنید. دیوارهای خارجی طبقه همکف به طور خودکار تکرار می شوند. در پلان های چند طبقه، می توانید سطوح بالا و پایین را پنهان یا نمایش دهید تا ببینید پارتیشن های هر سطح کجا هستند. به لطف پنجره سه بعدی، می توانید در حالی که به صورت دو بعدی طراحی می کنید، طراحی خانه خود را به صورت سه بعدی شکل می دهید.
یک دیوار را جابجا کنید یا بزرگ کنید و طرح کلی خانه را به صورت عمودی یا افقی کاهش دهید - با یک کلیک، دیوارهای دیگر به طور خودکار گسترش یا کاهش می‌یابند تا زوایای یکسانی داشته باشند.ابعاد پلان طبقه بین دیوارها بر اساس ترجیحات نمایه شما به صورت متریک یا امپریالیستی ظاهر می شود. محاسبه مساحت به طور خودکار در پلان طبقه و در جدول خلاصه به روز می شود و ابعاد اتاق ها و طراحی کلی را نشان می دهد.
مبله و تزئین کنید
اکنون زمان آن است که مواد پوشش، مبلمان و دکور را از یک کتابخانه 3 بعدی با بیش از 7000 محصول قابل تنظیم انتخاب کنید - فقط کافی است روی دسته های محصول کلیک کنید و روی اتاقی که می خواهید یک مورد را اعمال کنید کلیک کنید. به لطف پنجره دستیار، می توانید به راحتی تصمیم بگیرید که آن را در کل خانه یا فقط یک اتاق اعمال کنید. برای مبلمان و دکوراسیون به همین ترتیب ادامه دهید. پس از انتخاب، روی هر جایی که می‌خواهید مبلمان را رها کنید کلیک کنید و آن را بچرخانید، رنگ‌ها را مطابق با سبک مشتری سفارشی کنید.
برای بارگیری پلان دوبعدی سیاه و سفید یا رنگی برای مقیاس بندی در قالب PDF از جمله سطح هر اتاق، نمادهای اصلی مبلمان و انواع دیوارها، فقط دو کلیک لازم است.
با تنظیم زاویه دوربین رندرهای سه بعدی ایجاد کنید تا نمای بالای چیدمان خانه را به دست آورید.
دفتر معماری برانیا آفیس آماده پاسخگویی به سوالات شما در حوزه معماری
