ویلا سازی در طبیعت جنگل و دریا اتفاق خوبی بود که ارتباط بین افراد با طبیعت را بیشتر می کرد اما این افراد بودند که با آلوده کردن محیط و دستکاری در آن خشم طبیعت را بیشتر کردند و سر ناسازگاری با آن را داشتند.
در ابتدا که ساکنان محلی روستاهای توریستی در حاشیه رشته کوه های البرز و دریای خزر به ساخت ویلا به روش سنتی اقدام می کردند، موجی از مسافران را بدون داشتن دغدغه اقامت به سمت خود جذب می کرد. رفته رفته این اتفاق به یک رویداد اقتصادی تبدیل شد تا جایی که بسیاری از سرمایه گذاران بزرگ کشور با هدف ساخت ویلا در شمال راهی این مناطق شدند!
اما این ماجرا تنها محدود به سرمایه های کلان اقتصادی نبود بلکه هر فردی که در شهرهای بزرگی مثل تهران دارای خانه و زندگی مستقلی بود به فکر سرمایه گذاری در نواحی شمالی کشور به عنوان خانه دوم میگشت! این اتفاق کم کم موجی از تقاضا و عرضه را در این زمینه بوجود آورد که مزایا و معایب خاص خودش را هم داشت.
اگرچه این تغییرات در ابتدا برای ساکنان روستا خیلی خوشایند نبود اما کم کم با ایجاد اشتغال زایی و افزایش درآمد از یک سو و کاهش درصد بیکاری از سوی دیگر باعث ایجاد انگیزه های بیشتری در بین آن ها شد. دیگر زنان روستا ناچار نبودند برای فروش محصولات کشاورزی و یا صنایع دستی خود به شهر بروند و با ورود مسافران و توریست های بسیار به این نواحی به راحتی می توانستند امرار معاش کنند.
مشکل افزایش قیمت خرید مسکن، تهدید مناطق طبیعی و اراضی کشاورزی، بالا رفتن قیمت کالا و خدمات در روستاها و… از اصلی ترین مشکلاتی بود که بومیان به عنوان معضلات اقتصادی زندگی در این مناطق از آن یاد می کردند.
روستاییان با دیدن ویلا های مدرن و پیشرفته در این مناطق احساس خطر کردند و این مساله را به ضرر ویلاهای از پیش ساخته شده خود می دیدند. این موضوع باعث شد تا یکپارچگی در اجتماعات روستایی کمتر شده و درگیری های بیشتری بین آن ها و سازندگان ویلاهای لاکچری ایجاد شود. از طرف دیگر تغییر در نوع پوشاک و آداب و رسوم روستاییان که از فرهنگ زندگی شهری الگو می گرفتند باعث شد تا آداب و رسوم زیبای روستایی کمرنگ شده و همین اتفاق در بین آن ها دائمی شود.
اصلی ترین مشکل، آسیب دیدن طبیعت و مسطح شدن کوه ها تا فرسایش خاک و آلودگی های محیطی و همچنین تغییر کاربری زمین های کشاورزی و یا ساحلی دریای خزر برای ساخت ویلا که باعث شد در دراز مدت اثرات محیطی نامناسبی بر روی طبیعت زیبای شمال به جای بگذارد.
