واحدهای آپارتمانی به مراتب کوچک تر از خانه های ویلایی هستند پس باید به نقشه و استفاده مفید از کل زیربنای واحد آپارتمانی توجه کنید. مثلاً آشپزخانه طوری طراحی شده باشد که بیشترین استفاده را بتوان از کلیه فضا در اختیار داشت. درب ورودی واحد در بخشی از آن تعبیه شده باشد که ناچار به استفاده از راهروهای اضافی نبوده تا پرتی در نقشه را به حداقل ممکن برسانیم. سبک ساختمان سازی در هر منطقه ای با توجه به اقلیم و موقعیت جغرافیایی که دارد متفاوت است. به عنوان مثال در کلانشهری چون تهران اکثر آپارتمان ها بالای 4 تا 5 طبقه و با تراکم واحدهای بالا ساخته می شوند. این در حالیست که در استان گیلان آپارتمان ها در بیشترین حالت خود 4 یا 5 طبقه هستند. تفاوت در سبک ساختمانی مثل مشاعات، سقف، طراحی داخلی و چیدمان بخش های مختلف خانه، درب ورودی و… از دیگر مواردی هستند که اکثریت افراد به آن ها اشاره می کنند.
اگر داخل کوچه ای قرار گرفتید که دست راست شما به طرف خورشید بود، رو به رویتان شمال و پشت سرتان جنوب است. پس خانه های روبروی شما شمالی و مقابل آن جنوبی هستند. حال اگر امتداد دست راست شما خورشید ولی رو به رو و پشت سرتان امتداد خیابان بود، خانه های چپ و راست شما منازل شرقی غربی هستند. خانه های جنوبی به دلیل نوری که در اکثر ساعات روز به داخل آن ها راه دارد، گرم تر هستند و این موضوع باعث می شود کنترل دمای محیط در زمستان راحت تر باشد. اما از آنجایی که در استان های شمالی تابستان های گرم و شرجی داریم، بهتر است در هنگام خرید خانه در گیلان خانه های شمالی را انتخاب کنید که در این فصل خنک ترند. اما در مناطق سردسیر خانه های جنوبی انتخاب مناسب تری هستند. توجه به این نکات ریز باعث می شود تا در هزینه های کلی و سالانه زندگی خود به راحتی صرفه جویی کنید.
خانه های جنوبی نورگیری مناسبی داشته بنابراین به پاسیو نیازی ندارند. چنین خانه هایی زیربنای مفید بیشتری دارند به طوری که از امکان پارکینگ هم برخوردارند. به همین علت قیمت بالاتری دارند. در مورد ساختمان های شمالی معمولاً واحدهای سر جلو ارزش بالاتری دارند. در مقابل عده ای هستند که واحدهای پشتی این ساختمان ها را به دلیل کم بودن سر و صدا و گرد و غبار ترجیح می دهند.
