خرید زمین در شمال می تواند به یک سرمایه گذاری اصولی و بزرگ برای شما تبدیل شود. با رعایت برخی از آن ها و ترجیحاً مدیریت کردن غیر حضوری و آنلاین بقیه موارد، برای سرمایه خود ارزش قائل شده و شاهد سودآوری قابل توجه و هوشمندانه در آینده ای نه چندان دور باشید. مشاوران املاک می توانند توصیه های تجربی خوبی را در این زمینه در اختیارتان قرار دهند. برای اینکه از نکات حقوقی و جدید خرید و فروش ملک در شمال مطلع شوید، باید از مشاوران حقوقی کمک بگیرید.
زمین هایی هستند که بنا به موقعیتی که دارند، به سرعت پیشرفت کرده و افزایش قیمت چشمگیری خواهند داشت.
1. قبل از هر اقدامی باید مشخص کنید چه نوع زمینی نیاز دارید؟
2. آیا در آینده قصد دارید خانه یا ویلا بسازید یا اینکه قصد کاشت و پرورش درخت دارید؟
3. اگر قصد خرید زمین کشاورزی را دارید، نوع کشت محصولش را هم مشخص کنید.
4. هدف از خرید زمین، نگاه سرمایه گذاری کوتاه مدت است یا بلند مدت؟
5. ابعاد اصلی زمین را با توجه به هدفی که دارید از قبل مشخص کنید.
6. اگر زمین کشاورزی نیاز دارید، قصد کاشت یک نوع محصول دارید یا خیر؟ نوع آن ها را مشخص کنید.
- زمین هایی که شیب زیادی دارند، شرایط ساخت و ساز و بعد از آن موقعیت خانه را به خطر می اندازند. از طرفی اگر می خواهید سودآوری خوبی از خرید زمین مسکونی در شمال داشته باشید، به موقعیت آن بیشتر دقت کنید.
- زمین هایی که در انتهای کوچه باریک و بن بست و یا به دور از امکانات شهری واقع شده اند، حتی اگر سند رسمی هم داشته باشند ارزش سرمایه گذاری و سودآوری را ندارند.
- زمین های مسکونی دو بر، به خصوص اگر در محله های مناسبی از نظر تجاری و مراکز شهری باشند، این امکان را به شما می دهند که در پایین آن ها مغازه هایی هم ساخته و کاربری مسکونی – تجاری بگیرید.
- زمین های نسق به دلیل نداشتن سند رسمی با قیمت های پایین تری به فروش می رسند. با خرید زمین های نسقی در آینده و هر زمان که از نظر مالی مشکلی نداشتید، می توانید با پرداخت هزینه ای برای گرفتن سند رسمی اقدام کنید. با این کار ارزش زمین شما به یک باره چندین برابر شده و به سود خوبی هم خواهید رسید.
- اگر شما به عنوان مالک زمین کشاورزی، قصد ندارید از زمینتان شخصاً بهره برداری کنید، نیاز است تا درباره یک سری نکات مانند شیب زمین، جنس و نوع خاک زمین کشاورزی و ... قبل از خرید زمین در شمال دقت بیشتری داشته باشید. این ویژگی ها باعث می شود تا بهتر تصمیم بگیرید در کدام بخش و به چه منظوری سرمایه گذاری درستی داشته باشید.
با گسترش گردشگری در مناطق شمالی کشور، رفته رفته دامنه ویلاهای ساحلی و ورودشان در حوزه ساحل بیشتر هم شده است اگر قصد ساخت ویلا در شمال را دارید، خرید زمین های ساحلی بهترین پیشنهاد برای شماست. برای این کار می توانید از نقشه های گوگل هم کمک بگیرید و با رعایت استاندارها و مجوزهای لازم برای خرید زمین ساحلی، می توانید در این سرمایه گذاری های بزرگ مشارکت داشته باشید.
