نماشویی همان طور که از نامش پیداست به شستشو و نظافت نمای بیرونی ساختمان گفته می شود که موجب از بین بردن جرم ها و آلودگی ها از نمای ساختمان می شود. نماشویی ساختمان امروزه یکی از پر تقاضا ترین خدمات در صنف خدمات ساختمانی به خصوص در استان تهران می باشد.
خدمات نماشویی ساختمان در چندین سال اخیر به صورت سنتی با استفاده از ابزارهایی مانند داربست یا جرثقیل اجرا می شد که هزینه های بسیار بالایی داشت که موجب کم شدن درخواست و تقاضای این خدمات شده بود.
اما خوشبختانه امروزه با پیشرفت تکنلوژی دیگر نیازی به اجاره یا بستن داربست به نمای ساختمان نمی باشد و کلیه فرآیند اجرای نظافت نمای بیرونی ساختمان ها با استفاده از دسترسی طناب ( روش راپل کاری) بوده و کاملا بدون نیاز به داربست یا جرثقیل انجام می شود. روش دسترسی طناب یا راپل کاری یکی از امن ترین و مدرن ترین روش هایی می باشد که در حال اجرا در سراسر دنیا می باشد.
نماشویی ساختمان روش های بسیار مختلفی برای اجرا دارد که کلیه این روش ها با توجه به وضعیت فعلی نمای ساختمان شما اجرا و انجام می شود. به نقل از شرکت کارابین راپل برای اجرای نظافت نمای بیرونی ساختمان در مرحله اول نمای ساختمان مورد نظر باید توسط کارشناسان نماشویی ساختمان برسی و بازید شود سپس پس از برسی به عمل آمده از نما نحوه اجرای و انجام پروژه با توجه به وضعیت میزان الودگی و جنس نمای ساختمان مشخص شود.
به طور کلی متریال اجرای خدمات نماشویی به نحوی می باشد که در اکثزیت پروژه ها نمای ساختمان ها با استفاده از دستگاه فشار قوی به همراه مواد نانو جرم زدا شستشو داده می شود و در بعضی از پروژه ها نمای ساختمان به صورت دستی با استفاده از مواد شوینده و طی و ابر انجام می شود که کلیه این روش ها موجب از بین بردن جرم ها و آلودگی ها از سطح نمای ساختمان می شود.
شاید برایتان شوال باشد که منظور از نماشویی با طناب یا راپل چیست؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که این روش همانند ورزش کوهنوردی می باشد که امروزه استفاده صنعتی از آن می شود. فرآینده اجرای کار با طناب دقیقا همانند ورزش کوهنوردی به صورت فرود به فرود از بالا به پایین می باشد. یعنی شخصی که قرار است نظافت نمای ساختمان را انجام دهد با توجه های به متراژ های مشخص از نمای ساختمان از بالا به پایین فرود می آید و در زمان فرود آمدن از نمای ساختمان به پایین کلیه سطوح را با توجه به روش مشخص شده و مورد نیاز برای نمای ساختمان شسنشو می دهد.
هزینه نماشویی ساختمان بستگی به عوامل و موارد مختلفی دارد که برای تعیین قیمت و هزینه باید توسط کارشناسان و متخصصین شستشوی نما برسی و تعیین شود.به طور کلی در نماشویی عواملی همچون متراژ نمای ساختمان، موقعیت مکان جغرافیایی، ابعاد و اندازه نمای ساختمان، میزان آلودگی و کثیفی نما، مقدار مواد مورد نیاز برای جرم زدایی از نما ، جنس مصالح استفاده شده دز نمای ساختمان، مدت زمان مورد نیاز و از همه مهم تر روش اجرای نماشویی در تعیین قیمت بسیار موثر است. پس با اسن حساب نتیجه میگریم که هزینه نماشویی ساختمان بستگی به نمای ساختمان شما دارد و قیمت اجرای برای هر ساختمان متفاوت و متغییر می باشد و نمیتوان نرخ ثابتی را برای تمامی ساختمان در نظر گرفت.
طبق گزارشات دریافت شده از شرکت ارتفاع کاران کارابین راپل برای اجرای خدمات نماشویی ساختمان چندیدن روش متفاوت وجود دارد که آن روش ها شامل موارد زیر می باشند:
پنج روش معرفی شده تمامی روش هایی می باشد که برای اجرای هر نوع خدمات یا تعمیرات در نمای ساختمان قابل اجرا می باشد و نحوه اجرا با هر کدام از روش ها بستگی به وضعیت و طراحی نمای ساختمان شما و همچنین میزان ارتفاع نمای ساختمان دارد. در ادامه مطالب توضیحات کاملی درباره هر کدام از روش ها و همچنین بهترین روش برای اجرا معرفی و توصیف شده است.
شاید برایتان سوال باشد که برای اجرای خدمات نماشویی ارزسان ساختمان کدام روش بهتر از سایر روش ها می باشد!؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که قطعا روش راپل کاری یا دسترسی طناب بهترین روش می باشد. زیرا این روش یکی از مدرن ترین و جدیدترین روش هایی می باشد که در حال حاضر در سراسر دنیا در حال استفاده بوده و از نظر ایمنی و امنیت کاملا تاییده شده و مطمئن می باشد.
در اکثریت پروژه ها روش دسترسی طناب کاملا قابل اجرا و انجام بوده و هیچ محدودیتی برای اجرا وجود ندارد مگر در شرایط خاص که قابلیت بستن گارگاه یا جای مناسب برای طناب ها نباشد که در این صورت باید از داربست یا کلایمر استفاده بشود.
اجرای خدمات نماشویی با طناب همان طور که گفته شد یکی از کم هزیه ترین و سریع ترین روش های ممکن برای اجرای تعمیرات و نظافت نمای ساختمان می باشد که در این روش فقط هزینه و دستمزد شخص اجرا کننده خدمات پرداخت می شود و این یک برتری بسیار خوب نسبت به سایر روش های دیگر می باشد.
ایمنی اجرای کار با این روش کاملا تایید شده و تضمینی می باشد به نحوی که با استفاده از این روش برج های بسیار بزرگی همچون برج میلاد تهران و همچنین برج خلیفه و... شستشو و تعمییر می شوند پس هیچ شک و تردیدی در ایمنی این روش وجود ندارد. پس با این حساب قطعا می توان گفت روش کار در ارتفاع با دسترسی طناب بهترین روش می باشد. و حتما پیشنهاد می شود برای اجرای خدمات نماشویی و نقاشی نمای بیرونی ساختمان از روش راپل کاری استفاده شود.
همان طور که در بند قبل اشاره شد بهترین روش برای اجرا روش راپل کاری می باشد و بهتر است در صورت ممکن بودن از روش راپل کاری استفاده شود و فقط زمانی از داربست استفاده شود که امکان اجرای خدمات با طناب وجود نداشته باشد. یکی از مزایایی که داربست دارد این است که هزینه اجرایی بالاتری نسبت به روش کار در ارتفاع با دسترسی طناب دارد و همچنین ایمنی اجرایی کمتر دارد.
البته نکته ای که باید به آن اشاره شود این است که امروزه در زمان استفاده از داربست برای بالا بردن امنیت و ایمنی کار متخصصین کار در ارتفاع از کمربند های ایمنی و هارنس استفاده میکنند. معمولا از داربست برای نماشویی ساختمان در دو صورت استفاده می شود. 1 زمانی که نتوان از طناب استفاده کرد 2 زمانی که داربست در نمای ساختمان وجود داشته باشد و شخص کارفرما تقاضای نظافت نمای ساختمان را با استفاده از داربست داشته باشد.
استفاده از ابزار کلایمر یکی دیگر از روش هایی می باشد که در نظافت و نماشویی نمای بیرونی ساختمان مورد استفاده قرار میگیرد. نحوه اجرای کار با کلایمر همانند روش دسترسی با طناب می باشد و به صورت فرود به فرود انجام می شود. معمولا زمانی از کلایمر استفاده می شود که ساختمان مورد نظر دارای کلایمر باشد و دیگر نیازی به بستن طناب نباشد. اما موردی که وجود دارد این است که از نظر ایمنی کار و همچنین فرآیند سرعت اجرای کار روش راپل کاری مطئن تر و بهتر می باشد.
نماشویی با استفاده از جرثقیل یا بالابرهای هیدرولیکی معمولا در زمان هایی استفاده می شود که امکان استفاده از طناب وجود نداشته باشد و شخص کارفرما مایل به بستن داربست یا کلایمر برای اجرای نظافت نمای ساختمان نباشد. به طور کلی جرثقیل یا بالابر های هیدرولیکی برای ساختمان هایی که ارتفاع کمی دارند استفاده می شود. مثلا حداکثر ارتفاع برای اجرای نماشویی با این دو ابزار بین 3 الی 5 طبقه می باشد و اگر ارتفاع ساختمان بیشتر از موارد ذکر شدخ باشد حتما باید از ابزار ها و روش های دیگری استفاده شود.
حتما تا به حال برایتان سوال شده است که در خدمات نماشویی ساختمان و شستشوی نما چه سطوحی قابلییت نظافت را دارند؟در پاسخ به این سوال به نقل از شرکت کارابین راپل باید بگوییم که کلیه سطوح نمای ساختمان قابلیت نظافت را دارند اما نکته ای که وجود دارد این است که روش تمیز کردن و جرم زدایی هر جنس در نما متفاوت است. بر فرض مثال مثلا شستشوی نمای آجزی نیازمند سند بلاست و مواد سیلیس می باشد یا نماهای شیشه ای نیازمند شستشو به صورت دستی با استفاده از مواد شوینده می باشد. پس نتیجه میگیرم که تمامی سطوح نمای ساختمان از جمله: آجری، شیشه ای، سنگی، کامپوزیتی و... قابلیت شستشو را دارا می باشند فقط نحوه نظافت هر جنس از نما متفاوت است و نیازمند تجربه بالا در تشخصیص بهترین روش برای شستشو می باشد تا کیفیت اجرای کار به بهترین شکل ممکن صورت گیرد.
به طور کلی طبق تحقیقات و گزارشات دریافت شده نماشویی ساختمان نیازمند تجربه و استراتژی های مختلفی می باشد که این خدمات پر تقاضا و مهم به بهترین شکل ممکن با استفاده از ابزارهای متفاوت با توجه وضعیت فعلی هر ساختمان انتخاب و اجرا شود. انتخاب روشی دقیق و مناسب برای نظافت نمای ساختمان تاثثیر بسیار بالایی در بازدهی و کیفیت اجرای کار دارد و حتما حتما باید توسط افرادی مطمئن و با تجربه انجام شود تا خطایی در اجرای کار به وجود نیاید و فرآیند جرم زدایی از نمای ساختمان بدون آُیب رساندن به سطوح نمای ساختمان به بهترین شکل ممکن انجام شود.
