یونان یکی از بهترین کشور های قاره اروپا است که در سال های اخیر هدف مهاجرت بسیاری از ایرانیان قرار گرفته است. یونان به عنوان کشوری مستقل برای اخذ اقامت اروپا، علاوه بر امکان کسب اقامت از طریق تمکن مالی، یکی از بهترین گزینه های مناسب برای اقامت از طریق سرمایه گذاری است. در ادامه با بررسی اقامت سرمایه گذاری یونان با موسسه حقوقی سایرس همراه باشید.
کشور یونان، جزو ۳ کشوری است که امکان اخذ اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری را در میان کشورهای حوزه شینگن فراهم کرده است. این سرمایه گذاری میتواند در غالب خرید ملک (مسکونی یا تجاری) و زمین برای ساخت و ساز باشد. با سرمایه گذاری به میزان حداقل ۲۵۰ هزار یورو به صورت نقدی امکان درخواست اقامت دائم وجود دارد.
به همین دلیل اگر به دنبال رسیدن به اقامت دائم اروپا هستید، یونان یکی از بهترین مقاصد اروپا برای شماست. در حقیقت با سرمایه گذاری یونان امکان کار، تحصیل و زندگی در اروپا به سادگی برای شما در اروپا فراهم می شود.
در بین انواع اقامت اروپا و راه هایی که برای آن وجود دارد، اقامت از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری بونان کمترین هزینه ممکن را نیاز دارد. حداقل مبلغ در نظر گرفته شده برای سرمای گذاری یونان به هدف اخذ اقامت اروپا، برابر ۲۵۰ هزار یورو است. این سرمایه گذاری می تواند به صورت خرید ملک باشد که حتی اگر از جزایر یونان هم به خرید ملک بپردازید باز هم در لیتس دریافت اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری قرار می گیرید.
البته این تنها راه اخذ اقامت یونان نیست و در صورتیکه به اطلاعات بیشتری نیاز دارید می تواند نگاهی به مقاله اقامت خودحمایتی یونان نیز داشته باشید. با این توضیحات می توانیم به بررسی سوال بعدی در زمینه سرایط سرمایه گذاری یونان بپردازیم.
برای گرفتن اقامت سرمایه گذاری یونان مهمترین شرط اقدام برای گرفتن و حفظ این اقامت است. در تمام دوره سرمایه گذاری یونان، مالک باید ملک خود را به صورت قانونی حفظ کرده و ملک را نگهداری کند. چنانچه سرمایه گذار تصمیم بگیرد که ملک خود را به یک تبعه غیر اروپایی دیگر بفروشد، خریدار جدید می تواند برای اخذ اقامت این کشور اقدام کند، اما حق اقامت سرمایه گذار اولیه از بین می رود.
این مساله بدین معناست که سرمایه گذاران خارجی برای حفظ اقامت دائم یونان باید برای همیشه صاحب ملکی به نام خود باشند. از دیگر شرایط مورد نیاز برای اخذ اقامت سرمایه گذاری یونان می توانیم به موارد زیر اساره کنیم:
در این بخش پیشنهاد می کنیم نگاهی به مقاله ویزای طلایی یونان نیز داشته باشید تا اطلاعات خود در زمینه سرمایه گذاری یونان را تکمیل تر کنید.
مالیاتی که در ابتدا باید پرداخت شود، حدودا ۳% است که برای نقل و انتقال سند می باشد. اما در آینده در صورتی که بیش از ۲ ملک به نام شخص خریداری شود، مالک ملزم به پرداخت مالیات است. در غیر اینصورت نگهداری ملک مالیاتی در پی ندارد. همچنین از طریق اجاره دادن ملک، امکان کسب درامد سالانه حداقل ۴% با توجه به ارزش سرمایه گذاری وجود دارد.
در این برنامه همسر متقاضی و فرزندان زیر ۱۸ سال می توانند شامل پرونده شوند. فرزندان ۱۸ سال به بالا، به شرط محصل و وابسته بودن، می توانند تا سن ۲۱ سالگی شامل پرونده شوند. برنامه اقامت یونان اخیرا شامل پدر و مادر متقاضی اصلی و همسر او شده است. از دیگر مزایا اقامت سرمایه گذاری یونان می توانیم به موارد زیر نیز اشاره کنیم:
در نظر داشته باشید با این سرمایه گذاری امکان دریافت اقامت سرپرست، همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال همین طور پدر مادر سرپرست و پدر و مادر همسر وجود دارد. در این نوع اقامت از نظر قانونی برای هیچ کدام از اعضای خانواده شرط حضور وجود ندارد. از دیگر نکات این نوع اقامت یونان موارد زیر هستند:
خير، ترجمه هاي تاييد شده اسناد و حساب ها به سفارت ارائه ميشود و اصل آنها نزد متقاضي باقي ميماند. در پروسه هاي اقامت چون هدف شما زندگي بيش از ٩٠ روز در كشور مقصد است چيزي به اسم ضمانت يا وثيقه وجود ندارد. اما در پروسه هاي ويزاي توريستي چون ویزا حداکثر برای تردد ۹۰ روزه متقاضی صادر میشود، کارگزاران مبلغی به عنوان وثیقه دریافت میکنند که این ضمانت بازگشت متقاضی از سفر توریستی میباشد. در صورتی که به اطلاعات بیشتری نیاز دارید می توانید با شماره های اعلام شده در تماس بوده و از مشاوره رایگان ما در موسسه حقوقی سایرس بهره مند شوید.
