با توجه به افزایش سطح تکنولوژی، راه‌های ساخت اسناد جعلی به وضوح بیشتر می‌شود. بنابراین باید آگاهی خود را در مورد انواع جعل سند ملکی و نکات مهم پیرامون اسناد جعلی در معاملات ملکی را افزایش دهیم.
یکی از مواردی که اقدامات قانونی گسترده‌ای برای مبارزه با آن صورت گرفته است جرم «جعل اسناد» می‌باشد. در این نوشتار از مجموعه نکات حقوقی مجله دادمان به نکاتی پیرامون اسناد جعلی در معاملات ملکی می‌پردازیم.
به هرگونه تغییر آگاهانه نوشته یا سند، ساختن مهر یا امضای اشخاص رسمی یا غیر رسمی، محو کردن، سیاه کردن یا دست زدن در تاریخ سند یا الحاق نوشته‌ای به نوشته دیگر و یا استفاده از مهر شخص دیگر در معامله و در واقع اسناد جعلی در معاملات ملکی، جعل سند ملکی گفته می‌شود.
پرهیز از انجام معاملات با دست نوشته یا قولنامه عادی:
اسناد و دست نوشته‌‌های عادی قابل انکار و تردید هستند. لازم است افراد از دست نوشته اجتناب کنند و جایی که دسترسی به دفاتر اسناد رسمی نباشد، در تنظیم سند عادی حتما دو نفر را شاهد بگیرند.
همیشه قبل از تحویل دادن چک به طرف مقابل، از چک، یک برگ فتوکپی تهیه نمایید:
سعی کنید زیر این فتوکپی از تحویل گیرنده به عنوان رسید، امضا با درج نام و نام خانوادگی وی گرفته و در سوابق خود، حداقل تا زمان وصول چک در بانک نگهداری کنید. با این کار، در صورت جعل احتمالی چک شما، اثبات جعلیت برای شما آسان خواهد بود.
اسناد باید در حضور شما تنظیم و امضا گردند:
ممکن است شخص دیگری سند را امضا کرده باشد و بعدا علیه شما شکایت جعل سند ملکی و یا استفاده از سند مجعول مطرح گردد.چنانچه مجبور شدید از سندی که از شخصی گرفته‌اید ولی امضا آن، متعلق به دیگری است استفاده کنید، موضوع تحویل گرفتن سند از این شخص را صورتجلسه کنید.
