مروارید شهر در واقع مرزی است بین استاد تهران و البرز که در ناحیه 3 منطقه 22 تهران واقع شده است، اما علت آیا برای زندگی در منطقه 22 مناسب است؟
از نظر دسترسی شهرک مروارید شهر فاصله ای 5 کیلومتری با ایرانمال و فاصله 7 کیلومتری از دریاچه چیتگر داشته که می تواند این شهرک نوساز را به یکی از گزینه های عالی برای سکونت و حتی سرمایه گذاری در تهران در نظر داشت. نقشه مروارید شهر به صورتی است که این شهرک در غربی ترین نقطه تهران واقع شده است و در کنار دسترسی مناسب به مراکز تجاری و تفریحی شما با زندگی در مروارید شهر می توانید از آب و هوایی دلپذیر و هوای پاکیزه نیز لذت ببرید که در میان دیگر شهرک های منطقه 22 تهران این گزینه خود یک نقطه عطف شناخته می شود.
اگر نگاهی به نقشه هوایی مروارید شهر داشته باشید از دسته محدوده هایی است که در طرح تفصیلی شهرداری قرار داشته و فضای ساخت بسیاری در حال حاضر در مروارید شهر قرار دارد که باعث شده تا تعداد پروژه های ساختمانی مروارید شهر بالا باشد. در کنار این نکات شرایط شهرسازی و برج سازی در مروارید شهر بالا بوده که در کنار مزایای بسیاری که دارد احتمال کلاهبرداری در مروارید شهر را نیز افزایش می دهد.
اگر نقشه هوایی مروارید شهر را مشاهده کرده باشید، متوجه می شوید که این شهرک به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم بندی شده است که ناحیه شمالی مروارید شهر پروژه های ساختمانی متعددی در حال ساخت است و برخی از این پروژه ها نیز تمام و تحویل داده شده. نکته تامل برانگیز درباره مروارید شهر شمالی تغییرات قیمتی ملک است که با کامل شدن پروژه های درحال ساخت، قیمت آپارتمان در مروارید شهر تهران در بخش شمالی افزایش را به خود می بیند.
پیدایش بخش جنوبی مروارید شهر منوط به سال 1401 است که با باز شدن خروجی اتوبان خرازی، در کنار افزایش 20 درصدی قیمت ملکی در مروارید شهر شمالی پتانسیل های افزایش قیمت برای مروارید شهر جنوبی نیز ایجاد شد. در کنار این موارد ساخت و سازها در مروارید شهر جنوبی افزایش پیدا کرده است که با ایجاد شهرسازی،خطوط مترو و ایجاد ورودی مستقیم از اتوبان باعث افزایش قیمت ها شود.
از بخش های ضروری و مورد نیاز در هر شهرک و محله ای در منطقه 22 دسترسی به مترو است، شهرک مروارید شهر به صورت مستقل از ایستگاه مترو برخوردار نبوده که این موضوع یکی از معایب مروارید شهر است و نزدیک ترین ایستگاه مترو به شهرک مروارید شهر ایستگاه مترو وردآورد است که در خط 5 مترو واقع شده است. این ایستگه در 16 اسفند سال 1377 افتتاح شده و تا به امروز در حال خدمات رسانی می باشد.
موقعیت جغرافیایی شهرک مروارید شهر باعث شده که از دسترسی خوب و مناسبی به این موارد برخوردار باشد:
شهرک مروارید شهر که به مروارید غرب نیز معروف است، از شهرک‌های پر متقاضی تهران است. علت این تقضای بالا را میتوان در این مزایا که در ادامه خدمتتان معرفی میکنیم جستجو نمود. این مزایا عبارتند از:
شهرک مروارید شهر دارای موقعیت جغرافیایی از نظر نزدیکی به کرج و تهران و آزاد راه‌های بین شهری است.
