دکتر محمد مهدی پوراکبری
دکتر محمد مهدی پوراکبری
خواندن ۱ دقیقه·۲ سال پیش

نکات مهم مربوط به تنظیم مبایعه نامه در دفتر املاک

مبایعه نامه که به آن، بیع نامه نیز می گویند، قراردادی میان خریدار و فروشنده بوده که از آن، بهره جسته و قبل از آنکه نسبت به انتقال سند، در دفترخانه، اقدام کنند، معامله میان خود را مکتوب می نمایند.

تنظیم مبایعه نامه، هم، به موجب سند دست نویس و صرفا با حضور طرفین معامله و هم، با مراجعه به دفاتر املاک و تنظیم آن در بنگاه، جهت گرفتن کد رهگیری، برای رسمیت بیشتر مبایعه نامه تنظیم شده، امکان پذیر می باشد.

از جمله نکات مهم در خرید خانه، نکات حقوقی ای است که باید، هنگام تنظیم مبایعه نامه خرید ملک، در دفتر املاک، در نظر داشت. این نکات، عبارتند از:

***چک کردن مدارک هویتی مالک، جهت تطبیق اطلاعات آن، با اطلاعات مندرج در سند رسمی ملکی، قولنامه ملک.

***ذکر مشخصات متعاملین و آدرس آن ها، به طور صحیح و دقیق، در مبایعه نامه.

***ذکر دقیق موضوع مورد معامله و مشخصات آن، همچنین، متعلقات خانه که شامل پارکینگ، انباری، انشعابات آب و برق و خط تلفن می باشد.

***ذکر مبلغ قابل پرداخت، جهت خرید خانه، مبلغ پرداخت شده، نحوه پرداخت و زمان انعقاد قرارداد.

***ذکر تاریخ مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، جهت انتقال سند و تعیین خسارت عدم حضور در موعد مقرر.

***ذکر شرایط فسخ قرارداد.

مبایعه نامهدکتر محمد مهدی پوراکبری09121570907خدمات مالیمشاوره حقوقی
ارائه دهنده مشاوره مالی با بیش از 24 سال سابقه (آنچه در این پلتفرم انتشار می یابد الزاماً در برگیرنده نظرات حرفه ای اینجانب نیست)
شاید از این پست‌ها خوشتان بیاید