معنا و مفهوم هوش ملکی در خرید و فروش اینترنتی املاک و مستغلات عبارت است از انتشار اطلاعات مربوط به یک ملک در فضای بی نهایت اینترنت و مشاهده آن توسط هزاران مشتری و متقاضی خرید ملک یا اجاره ملک. اغلب اطلاعات مربوط به فروش ملک در سطح اینترنت توسط صاحبین املاک منتشر می شود و البته مشاورین املاک و سایر فعالان حوزه کسب و کار املاک نیز جهت تبلیغ گسترده و رایگان از فضای بی نهایت اینترنت و اپلیکیشن های ملکی و وب سایت های ملکی استفاده می کنند.
هنوز هم باوجود همه گیر شدن اینترنت شاهد هستیم که تعداد بسیاری از مشاورین املاک و صاحبین املاک به صورت آنلاین اقدام به بازاریابی و خرید و فروش املاک و مستغلات اقدام نمی کنند. غافل از اینکه هزاران مشتری در جستجوهای اینترنتی از کلید واژه های پرکاربرد مثل خرید ملک، فروش آپاتمان،راهنمای خرید و فروش ملک، خانه اجاره ای و غیره استفاده می کنند و متاسفانه شما جز نتایج گوگل نیستید و از دنیای پر جنب و جوش معاملات اینترنتی املاک و مستغلات هیچ بهره ای نمی برید چون دانش و هوش ملکی شما افزایش نیافته است.
طبق آمار منتشره از منابع معتبر فقط در بین سالهای ۱۹۹۹ تا ۲۰۰۰ میلادی که استفاده از اینترنت برای فروش ملک جنبه عمومی پیدا کرد، ۲۰۰۰ خانه مورد خرید و فروش و معامله آنلاین قرار گرفت. حالا مقایسه کنید شرایط امروز و تعداد خانه های ساخته شده و تعداد کاربران اینترنتی را نسبت به سال ۲۰۰۰ تا به صورت سرانگشتی متوجه حجم بسیار بالای معاملات اینترنتی املاک و مستغلات بشوید. تصمیم با خودتان است!
طبق آمار بین المللی منتشر شده از سوی Realtor نود درصد معامله گران املاک و مستغلات اطلاعات خود را از طریق اینترنت بدست می آورند و سپس تصمیم به انجام معامله می گیرند. همچنین درصد جستجوی خرید و فروش ملک از طریق اینترنت و فضای آنلاین ۲۵۳ درصد رشد داشته است. طبق گفته relator آمار انجام معاملات ملکی از طریق اینترنت و اپلیکیشن های موبایلی تحت عنوان راهنمای خرید و فروش ملک بیش از ۷۰ درصد از کل معاملات ملکی انجام شده در تمام نقاط انگلستان است.
در کشور ما ایران نیز در چند سال گذشته نرخ رشد استفاده از اینترنت و فضای مجازی به لطف موبایل های هوشمند بسیار خیره کننده بوده است به ویژه که جوانان و استارت آپ های حوزه کسب و کار و بیزنس املاک نیز به استفاده هرچه بیشتر خریداران و فروشندگان خانه ها و آپارتمان ها از فضای مجازی و اینترنت برای انجام معاملات ملکی دامن زده است و از این رو اهمیت انجام معامله از طریق اینترنت و خرید و فروش هر چیز از اینترنت و در نتیجه افزایش هوش ملکی طرفین معامله بر هیچ کسی پوشیده نیست.
مجموعه وکیل رسمی بعنوان اولین و معتبرترین مرجع افزایش هوش ملکی توسط بنیانگذار آن در ایران یعنی محمدرضا فولادی وکیل پایه یک دادگستری و متخصص دعاوی ملکی و وکیل تنظیم قرارداد مترصد است با همکاری گروهی نخبه و جوان و متخصص در حوزه حقوق املاک و قراردادهای ملکی، نتایج حاصل از تجربه واقعی و چندین ساله خود در فضای واقعی کسب و کار و حقوق املاک را همینک در فضای اینترنت گسترش داده و با فراهم کردن یک فضای امن و مطمئن و با بکار گرفتن نیروی متخصص در حوزه های مختلف بیزنس املاک، حقوق املاک و دانش علمی اساتید و هیات علمی مجموعه خود، سلامت معاملات ملکی را تضمین نماید.
جستجوگران اینترنتی کار خود را با کلید واژه های مرسوم شروع می کنند و از این طریق به اطلاعات مورد نیاز خود دست پیدا می کنند. برای مثال: هوش ملکی،فروش آپارتمان، راهنمای خرید و فروش ملک ، خرید خانه، اجاره آپارتمان، ملک کلنگی، آپارتمان ارزان تهران، فروش ملک مشهد، دستیار حقوقی معاملات ملکی و واژه هایی شبیه این موارد. بنابراین شما به عنوان خریدار یا فروشنده برای کسب هرگونه اطلاعاتی در زمینه خرید و فروش انواع ملک ناگزیر هستید از اینترنت استفاده کنید و در مقابل مشاور املاک و سایر فعالان این حوزه نیز باید خوراک اطلاعاتی لازم را برای این نیاز جستجوگران فراهم کنند. کسانی که میخواهند از اینترنت کسب درآمد کنند باید به رشد آن نیز کمک کنند. بله درست شنیدید هریک از من و شما با ثبت و درج هرگونه اطلاعات حقوقی و ملکی در اینترنت به رشد فضای کسب و کار املاک و مستغلات و توسعه عدالت حقوقی امور ملکی در اینترنت کمک کرده ایم.
صرف نظر از یافتن مشتری یا فروشنده ملک پس از برقراری تماس و گفتگو و مذاکره میان طرفین باید نتیجه توافقات در یک قالب و شکل حقوقی تحت عنوان قولنامه یا مبایعه نامه درآید که برای تنظیم قرارداد های خرید و فروش املاک و مستغلات حتما باید از وکیل رسمی حوزه املاک و مستغلات استفاده کنید تا با کم ترین ریسک و بالاترین ضریب اطمینان بخش معامله خود را به سرانجام برسانید. پرداخت هرگونه وجه در جهت دریافت مشاوره حقوقی با وکیل امور ملکی نه تنها هزینه محسوب نمی شود بلکه باید به عنوان بیمه معاملات تلقی شود. مجموعه وکیل رسمی با تاسیس سرویس دستیار معاملات ملکی برای اولین بار در ایران توانسته به هم صدها نفر از هم وطنان در سراسر ایران مشاوره حضوری ملکی و خدمت حقوقی ارائه کند و با همراهی طرفین معامله و حضور در جلسات مذاکرات قراردادی خیال آنها را از جهت سلامت حقوقی معامله تامین می نماید.
