مشاور املاکي کار پر زحمتي است که وظايف زيادي را بر عهده دارد و برخلاف آن چه بعضي مردم تصور مي کنند فقط وظيفه جمع آوري پول را ندارند.
مشاور املاک يک فرد مورد اطمينان بين طرفين معامله است که دو طرف، ملک يا اسناد خود را در اختيار او قرار مي دهند و براي خريد و فروش ملک خود به مشاوره هاي يک شخص متخصص نياز دارند و اگر اين شخص قابل اعتماد نباشد دو طرف ضررهاي زيادي متحمل مي شوند.
تنظيم فهرستي از موارد در دست براي ارائه به مشتريان
مقايسه شرايط املاک با يکديگر و دسته بندي آن ها از نظر قيمت و موقعيت
مشاوره وهمکاري با فروشنده يا اجاره دهنده براي قيمت گذاري و بررسي شرايط معامله
تهيه عکس هاي مناسب براي اگهي و تبليغات ملک
راهنمايي فروشندگان براي رفع معايب ملک يا مشکلات احتمالي
مشاوره و کمک به خريدار يا اجاره گيرنده براي پيدا کردن ملک يا خانه دلخواه و مطابق با بودجه مشتريان
بررسي صحيح جزئيات يک ملک
قرار دادن ملک مورد نظر در فهرست قابل ارائه يا بصورت آنلاين در وب سايت ها
بازاريابي و تبليغات بصورت حضوري يا اينترنتي
هماهنگي با صاحبان ملک و همراهي مشتريان براي بازديد
مذاکره و مشاوره براي قيمت نهايي با خريداران و فروشنده ها و ثبت مبلغ نهايي
تنظيم شرايط قرارداد
برقراري جلسه قرارداد و تنظيم قرارداد
انتقال بخشي از مبلغ از خريداران به فروشنده ها به عنوان بيعانه
برداشتن ملک فروش رفته از فهرست ارائه شده
انتشار مطالب و بروزرساني سايت املاک
اين ها فقط بخشي از وظايف يک مشاور املاک براي فروش يا اجاره رفتن يک ملک است.
