در بسیاری از پروندههای کیفری، بازداشت موقت متهم بهعنوان یک اقدام احتیاطی انجام میشود. اما قانون، راههایی برای آزادی موقت پیشبینی کرده است. یکی از مهمترین این راهها، استفاده از قرار وثیقه است که معمولاً شامل ارائه سند ملکی رسمی به دادگاه میشود. اما اگر کسی سند ملکی در اختیار نداشته باشد، چه میکند؟ در چنین مواردی، خانوادهها گاهی مجبور به استفاده از سند اشخاص دیگر میشوند.
استفاده از سند شخص ثالث (معروف به اجاره سند) راهحلی است که بسیاری از خانوادهها در موارد اضطراری به آن متوسل میشوند. این فرایند اگر به درستی و با آگاهی از جزئیات حقوقی انجام شود، میتواند مؤثر باشد. اما در غیر این صورت، خطر رد شدن سند یا بروز مشکلات حقوقی جدی وجود دارد.
در این مسیر، دو دسته مدارک باید آماده شود:
مدارک هویتی (کارت ملی، شناسنامه)
اطلاعات کامل پرونده و شماره آن
تصویر قرار وثیقه صادر شده از سوی دادگاه
وکالتنامه در صورت استفاده از وکیل
نشانی و اطلاعات تماس برای ثبت قرارداد
اصل سند رسمی و معتبر (ششدانگ)
گواهی پایانکار و تسویه با شهرداری
استعلام ثبت برای اثبات عدم توقیف یا رهن
مدارک هویتی مالک
تأییدیه دفترخانه (در صورت لزوم)
قرارداد اجاره رسمی میان طرفین
چک یا سفته ضمانت
رسید پرداخت وجه توافقشده
تصاویر از سند و کارتهای ملی طرفین
سند باید آزاد باشد (بدون رهن، توقیف یا درگیری حقوقی)
اطلاعات سند باید با دادههای ثبت اسناد مطابقت داشته باشد
در مورد سندهای مشاع، رضایت کتبی تمام شرکا لازم است
استفاده از چک یا سفته بدون قرارداد محکم میتواند خطرناک باشد
آگاهی از مدارک و مراحل قانونی مربوط به اجاره سند برای آزادی یک فرد بازداشتی، نهتنها باعث صرفهجویی در وقت و هزینه میشود، بلکه میتواند از مشکلات حقوقی و قضایی جدی جلوگیری کند. اگر درگیر چنین شرایطی هستید، مشاوره با کارشناسان حقوقی یا جستجو درباره «مدارک لازم برای اجاره سند جهت آزادی زندانی» در منابع معتبر، نقطه شروع خوبی خواهد بود.
