مثالی از هزینه مورد نیاز برای ساخت ویلا
حداقل هزینه ساخت ویلا دو خوابه خوابه 80 متری فلت با متریال معمولی رو به بالا: 640 میلیون تومان
حداقل هزینه ساخت ویلای نیم پیلوت دو خوابه 130 متری با متریال معمولی رو به بالا 1/100 میلیارد تومان
حداقل هزینه ساخت ویلای دوبلکس چهار خوابه 300 متری با متریال معمولی رو به بالا 3/5 میلیارد تومان
در جدول بر اساس پیشرفت فیزیکی ساختمان برآورد تقریبی از مراحل و هزینه های اجرای ساختمان داده شده است
نام مرحلهمیزان پیشرفت از کل عملیات ساختمانیبرآورد تقریبی بودجه مورد نیازسفت کاری45 درصد5 الی 5.5 میلیون تومان متر مربعنازک کاری 35 درصد4 الی 5 میلیون تومان متر مربعدرب و پنجره و نما20 درصد3 الی 3.5 میلیون تومان متر مربع
با توجه به جدول فوق هزینه ساخت ویلا در متر مربع در حدود 9 الی 11 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است که این مبلغ با توجه به موارد ذکر شده در این نوشته و کیفیت ساخت تا 15 درصد قابل تغییر است.
در واقع این متوسط هزینه برای ساخت و اجرا ویلا در سبک مدرن یا کلاسیک میتوان در نظر گرفت. در صورتی که بخواهید ویلا لوکس داشته باشید تا متری 20.000.000 میلیون تومان باید در نظر داشته باشید . ولی بطور متوسط برای یک ویلا مدرن با متریال با کیفیت و استخر در حدود 14 میلیون تومان در نظر داشته باشید.
با در نظر گرفتن تمام موارد بالا میتوان گفت برای ساخت یک متر مربع ویلا 100 متری در سال 1402 به مبلغی بین 9 تا 18 میلیون تومان نیاز است. وجود این دامنه تغییر به دلیل نوع مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر است.
ساخت ویلا نیز همانند ساخت خانه است. هزینه‌های ساخت آن شامل تمام هزینه‌هایی می‌شود که برای شروع کار و اجرا و بهره‌برداری ویلا استفاده می‌شود. به‌طورکلی بخواهیم بگوییم ساخت ویلا، 6 الی 10 میلیون تومان در هر مترمربع هزینه دارد.
با توجه به محل قرار گیری در منطقه، امکانات، دسترسی و … از متری ۳ میلیون تومان شروع می‌شود و تا مبلغی بیش از متری ۳۰ میلیون تومان نیز ادامه دارد.
